ローヤルシティ神田佐久間町

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物件概要

  • 秋葉原駅より徒歩で4分
    岩本町駅より徒歩で6分
    浅草橋駅より徒歩で7分
    馬喰町駅より徒歩で9分
    東日本橋駅より徒歩で12分
    小伝馬町駅より徒歩で12分
    神田駅より徒歩で13分
    末広町駅より徒歩で15分
    淡路町駅より徒歩で16分
    新御徒町駅より徒歩で16分
    新日本橋駅より徒歩で17分

  • 路線

    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『岩本町駅』 都営新宿線 
    『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線 
    『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 
    『末広町駅』 東京メトロ銀座線 
    『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス 
    『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都千代田区神田佐久間町3丁目19番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年12月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 新築時売主

    藤澤建設

  • 設計事務所

    藤澤建設

  • 管理会社

    藤澤建設

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    和泉小学校

  • 中学校区

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローヤルシティ神田佐久間町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローヤルシティ神田佐久間町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkaiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/09/17 15:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋葉原駅に対する口コミ】最近は良くなって来ましたが、秋葉原という街が生活を行う上では少し難しい街ですが、昭和通り口にはドラッグストアやコンビニもありますし、少し歩けば業務用スーパーもあり、生活が出来ない程ではありません。

エントランスを出たら直ぐに小さいながらも公園があり、緑を感じられます。子供を遊ばせておく事も可能です。 近所に騒音や異臭等はなく、閑静な地域だと思います。 区役所の分室も駅から近く便利です。

ペットは要相談との事でしたが、飼っていらっしゃる方もおられます。(小型犬) セキュリティはハイグレードではありませんが、一通りは揃っており安心して過ごせます。 清掃は管理人がおりますので行き届いております。管理人は共用エリアの事でしたらだいたいこなして頂けます。 事務所は可です(地域的に個人事務所での方も多いです) 宅配BOXも特別な物ではありませんが便利です。

分譲時に弄っているので自分好みにしているため、内部は満足しております。 オプションで食器洗浄機、オーブングリルを装備。 耐震設計の食器棚は地震の際に食器は落ちて来ませんでした。 壁は厚いので、多少楽器を弾く程度は問題ありません。

食事処はチェーン店が多いですが、居酒屋を中心に駅からマンションの間に多数あります(特に昭和通り口駅前は数が多いです) スーパーは業務用スーパーが一件ありますが、他は中央通り側に行かなければありません。

学校も近くにあり、公園もあり、悪くはないと思いますが、千代田区は子育て対策としては、あまり進んでいないように感じます。 病院は大きな病院が徒歩圏内にあり、安心は出来ますが各種専門病院というのは少ないです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/27 03:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋葉原駅に対する口コミ】JRだけでなく地下鉄やTXもあるため非常に便利です。どこへ出るにも便利で住みやすいため、家賃を考えてもコストパフォーマンスは良い方だと思う。

家電量販店やチェーン店、病院、学校等一通りあり、生活に困らない。人が多いので、暗くて怖いと感じることは少ない。

チェーン店や居酒屋、ラーメン、カレーなど一通り揃っている。

小さいが公園はいくつかある。駅に多機能トイレもある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【秋葉原駅に対する口コミ】いわゆる「オタクの聖地」として全国的に有名な駅ですが、そもそも乗り入れ路線が大変多いのでどのエリアからでも出やすい駅な点が魅力的。飲食店もたくさんあるので、飲み会を開催するエリアとしてうってつけです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,736万円

    333.2万円/坪

    5,029万円

    353.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    12,009円/坪

    18.8万円

    13,273円/坪

  • 表面利回り

    4.41

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローヤルシティ神田佐久間町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 1LDK
2 2023年5月 6階 2LDK
3 2022年6月 3階 2LDK
4 2020年9月 9階 2LDK
5 2020年5月 10階 1LDK
6 2020年4月 10階 1LDK
7 2020年3月 10階 1LDK
8 2019年12月 7階 1LDK
9 2019年9月 7階 1LDK
10 2019年8月 7階 1LDK
11 2019年8月 7階 1LDK
12 2017年10月 3階 1LDK
13 2017年3月 11階 2LDK
14 2016年10月 8階 1LDK
15 2016年9月 4階 1LDK
16 2016年7月 4階 1LDK
17 2016年6月 8階 1LDK
18 2015年7月 5階 1LDK
19 2015年7月 2階 2LDK
20 2015年5月 2階 2LDK
21 2015年3月 11階 1LDK
22 2013年12月 8階 1LDK
23 2013年10月 8階 1LDK
24 2012年1月 10階 2LDK
25 2011年10月 10階 2LDK
26 2011年8月 8階 1LDK
27 2011年7月 8階 1LDK
28 2011年7月 8階 1LDK
29 2011年6月 5階 1LDK
30 2010年7月 2階 1LDK
31 2010年1月 7階 2LDK
32 2009年7月 9階 1LDK
33 2009年3月 9階 1LDK
34 2009年3月 9階 1LDK
35 2009年1月 9階 1LDK
平均 7階 48.95㎡ 6.86㎡ 4,130万円 @278万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローヤルシティ神田佐久間町の過去の販売相場

赤線 = ローヤルシティ神田佐久間町の売買相場 緑線 = 千代田区神田佐久間町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ローヤルシティ神田佐久間町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 6階 46.76 1LDK
2023年6月 6階 46.76 1LDK
2023年4月 7階 46.08 1LDK
2023年3月 7階 46.08 1LDK
2021年12月 8階 46.76 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローヤルシティ神田佐久間町の過去の賃料相場

赤線 = ローヤルシティ神田佐久間町の賃料相場 緑線 = 千代田区神田佐久間町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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