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三条駅より徒歩で1分
三条京阪駅より徒歩で3分
京都市役所前駅より徒歩で7分
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
『三条京阪駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市左京区新丸太町32番3号 周辺地図はこちら
2004年7月
49戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
NIPPOコーポレーション、中川工務店
プレサンスコーポレーション
プレサンスコミュニティ
所有権
商業地域
京都市立錦林小学校
京都市立岡崎中学校
マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 三条駅ランキング |
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位 (209物件中) | 位 (63物件中) | |
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※プレサンス京都三条大橋東山苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/10 09:52 |
2.0
4.0
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-
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】他府県へのアクセス乗り換え良好 特急があるので短時間で大阪へのアクセス良好利便性はかなり良好 家賃が高くても良いなら観光地なのもありおすすめ |
駅周辺が京都の主要繁華街なので買い物等は充実している東山方面は特に治安が悪いとは思わない雰囲気 |
京都の主要繁華街なので、飲食店はかなり充実している。ここにしかないお店も沢山あり満足できる |
駅には多機能トイレがついており、アクセスはしやすい |
ニックネーム | なまらさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/19 13:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】駅が近いため、便利でした。鴨川に近く、夏は虫が多かったです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 01:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】隣の京阪四条よりは静かな駅です。 地上に出たらすぐに大きめのブックオフがあるのが嬉しい。 駅から出てすぐ三条大橋があり、買い物や遊びに出るのにとても便利です。 京都の街中で遊ぶなら、京阪四条よりこちらの駅を使った方が、待ちあわせしやすく便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,452万円
200.1万円/坪
1,542万円
212.5万円/坪
賃料査定
6.2万円
8,632円/坪
6.9万円
9,540円/坪
表面利回り
5.28%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
2 | 2021年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
4 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
5 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
7 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
9 | 2018年11月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
10 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
11 | 2018年9月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
12 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
14 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
15 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
16 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
17 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
18 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
19 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
20 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
21 | 2017年12月 | 1階 | 1R | |||||
22 | 2017年7月 | 5階 | 1K | |||||
23 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
24 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
25 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
26 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
27 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
28 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 2階 | 25.04㎡ | 3.74㎡ | 1,476万円 | @187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 2階 | 27.42 | 1K | 東 | ||||||
2024年5月 | 2階 | 27.42 | 1K | |||||||
2024年1月 | 1階 | 22.07 | 1K | 東 | ||||||
2023年11月 | 1階 | 22.07 | ワンルーム | 東 | ||||||
2023年10月 | 2階 | 22.07 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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