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修学院駅より徒歩で2分
北大路駅よりバスで19分
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市左京区山端橋ノ本町2番4号 周辺地図はこちら
2011年8月
46戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
プレサンスコーポレーション
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
京都市立修学院小学校
京都市立修学院中学校
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 修学院駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(209物件中)
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 位
(25物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス京都修学院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/24 01:14 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【修学院駅に対する口コミ】修学院駅まで徒歩３分、宝ヶ池駅まで徒歩11分で行けます。 |
夏になっても虫が発生しにくい地域にあります。 |
築７年ながらもエントランスは抜群にきれいです。 |
玄関先に小型カメラが付いており、インターホンがなると映像が映ります。 |
コンビニ、スーパーが近くにたくさんありますから、便利です。 |
地域のイベントの情報がたくさんエントランスに貼ってあって良かったです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 15:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【修学院駅に対する口コミ】出町柳方面に行く場合、分岐前の駅なので本数がたくさんあり10分に１本はきます。駅前に24時間スーパーとコンビニがあるので帰りが遅くなっても利用できます。駐輪場もあります。車庫があるので止まっているラッピング電車をみることがてきます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Mackyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/06 00:30 |
4.0
5.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【修学院駅に対する口コミ】京都バス市バスも叡電も通っていて便利だと思います。 |
川沿いだし、比叡山や虎の背の山もきれい。 |
セキュリティーは良いと聞いています。エントランスも素敵。 |
ロフトがあるのが良いと思います。天井高いし。 |
美味しいパン屋があるし、老舗の和菓子店も良い。 |
桜がきれいです。紅葉の名所のお寺もたくさんあります。 |
売却査定
1,337万円
201.1万円/坪
1,420万円
213.5万円/坪
賃料査定
4.9万円
7,447円/坪
5.4万円
8,231円/坪
表面利回り
4.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 18 | 2019年11月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 22 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 23 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 24 | 2019年5月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 4階 | STUDIO | 南 | ||||
| 26 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 27 | 2018年9月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 28 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 29 | 2018年6月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 30 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 31 | 2017年12月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 32 | 2017年11月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 33 | 2017年11月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 34 | 2017年8月 | 4階 | 北 | |||||
| 35 | 2017年8月 | 4階 | 北 | |||||
| 36 | 2016年8月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 37 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 38 | 2016年4月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 39 | 2015年9月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 40 | 2013年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 22.04㎡ | 3.95㎡ | 1,258万円 | ＠189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 21 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 21.75 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 21.75 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 22.24 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 21 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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