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西登戸駅より徒歩で3分
西千葉駅より徒歩で7分
千葉駅より徒歩で10分
『西登戸駅』 京成千葉線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
千葉県千葉市中央区汐見丘町11番1号 周辺地図はこちら
2004年2月
77戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
藤和不動産、エス・ディー・マネジメント
類設計室
三菱地所コミュニティ
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
登戸小学校
緑町中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 西登戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
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 位
(27物件中)
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※藤和千葉汐見丘ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 23:32 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西登戸駅に対する口コミ】千葉県を代表する駅で、総武本線、外房線、内房線、総武緩行線、総武快速線、さらには千葉都市モノレールも利用することができて非常に便利な駅です。今年の春からは特急成田エクスプレスも停車するようになり、東京駅まで30分足らずで行くことができます。路線バスも多方面に行くことができ、タクシーも豊富でとにかく公共交通に関しては申し分のない環境です。駅周辺は商業施設が充実し、食事をするところも多数あるので、一人暮らしの方も安心して暮らせます。夜遅くなっても開いているお店も多いので安心です。 |
千葉駅に併設されている駅ビルは新しく建て替えられたばかりで非常に綺麗です。お店も豊富に揃っていてちょっとしたデパートのような感じです。さらに、駅の南口には「千葉そごう」があり千葉県内一番の百貨店です。千葉駅周辺もお店は多く買い物したくなるお店がたくさんあります。駅のそばに交番があります。日中時間帯に関しては人通りが多く、治安は問題ありません。夜も深夜にならなければ比較的安定しています。 |
千葉駅に併設された駅ビルおよび千葉そごうに多数の飲食店があり、その中には有名店も含まれます。さらに、千葉駅を降りて繁華街の方へ歩くと洋食、和食、中華、居酒屋など幅広くお店が存在しますので非常に充実した食べ歩きができます。 |
千葉駅は数年前に大幅に改装されたのでトイレも建て替えられ、多機能トイレも設置されています。できてから日が浅いので駅のトイレとしては綺麗な部類に入ります。エレベーターやエスカレーターも豊富に設置されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 16:35 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西登戸駅に対する口コミ】多くの路線が通っていて駅ナカにたくさんのお店があるため、利用しやすい。始発駅のため高確率で電車で座ることができる。少し物価が高いが利便性を考えると妥当だと思う。 |
施設が充実している。駅ナカ、駅チカにたくさんのお店がる。昼は比較的安全に過ごすことができると思う。 |
駅ナカ、駅チカに有名なお店が何件かある。 |
トイレが広いため子供連れでも利用しやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 20:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西登戸駅に対する口コミ】駅自体がかなり便利になった。 改札内にもラーメン屋などあり、改札を出ても屋内だけでもカフェ、本屋…お花屋さんもあります。掲示板も高い位置に設置されていて見やすい。飲食店も多く、とても便利です。いい駅を選びます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 12:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西登戸駅に対する口コミ】千葉駅再開発のおかげで駅構内の飲食店やテイクアウト店が充実し 駅直結型のペリエも大きくなり、駅から離れなくても ショッピングや友達と食事が楽しめるようになりました。 天気が悪い日も濡れずに多数の選択肢の中からお店が選べるのはとても便利です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Takayukionogiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/19 07:42 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西登戸駅に対する口コミ】ターミナルの千葉駅までおよそ11分、西千葉駅までならおよそ7分。フラットな地形で全く問題ありません。 |
近くに公園も多く千葉の中心地だけあって図書館や動物園などといった施設も充実しています。マンションの自治会も熱心な方が多く、よく機能しています。 |
いわゆる最近のマンションの設備はそろっています。 ペットは可能ですがマンション内では抱っこして運ぶ必要があります（つまりはその大きさ以下） |
全く問題ありません。お隣や上階の音も気にならないというか全く聞こえません。 |
千葉駅から西千葉駅にかけておいしいお店が点在しています。 |
歩いていける距離に千葉公園があり、そのほかにも図書館・動物園などいろいろそろっていて子育てには非常に良い環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西登戸駅に対する口コミ】千葉駅周辺は、そごう、ペリエ、ジュンヌなど仕事帰りや学校帰りに気軽に立ち寄れるショッピング施設が充実しているので、ちょっとした時間潰しにも最適です。他に、カラオケ店や居酒屋が多く展開しています。都内まで1本で1時間程度で行けるため、都内へのアクセスはとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西登戸駅に対する口コミ】駅周辺には大手チェーン店から個人経営まで様々な飲食店や専門店などが集まっていて、千葉周辺に住んでいるならとりあえず千葉駅に来れば大抵の用事は済ませられます。 また多くの電車やバスの線の終点になっていることが多く、多方面へ楽にアクセスできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,217万円
174.3万円/坪
4,477万円
185.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2013年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2012年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2012年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2012年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2012年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2011年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2011年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2010年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2010年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2009年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2009年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2009年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2009年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 77.62㎡ | 10.8㎡ | 3,448万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
汐見丘ビル
西登戸徒歩5分 |
パークホームズ千葉汐見丘
西登戸徒歩4分 |
メイツ汐見丘
西登戸徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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