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北野駅より徒歩で2分
『北野駅』 京王線 京王高尾線
東京都八王子市打越町346番1号 周辺地図はこちら
2003年10月
78戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
富士開発
フィールド設計
住友不動産建物サービス
日勤
南南西
所有権
近隣商業地域
八王子市立由井第一小学校
八王子市立打越中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 北野駅ランキング |
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  位
(995物件中)
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 位
(51物件中)
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※Ｆステージ北野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北野駅に対する口コミ】京王線は遅延や運休が少なく、新宿や渋谷にアクセスしやすい。運賃も他社に比べ安い。 家賃も都心より安い物件が多い。 駅周辺にある商業施設を以下に記載。 ・スーパー（京王ストア） ・ドラッグストア ・書店 ・パン屋 ・居酒屋（チェーン店や個人経営の店など複数あり） ・喫茶店（ドトール） ・ハンバーガー屋（フレッシュネス） ・ラーメン屋（複数あり） ・牛丼屋（松屋、少し離れた所に吉野家） ・焼肉屋 ・中華料理屋 ・カラオケ（BanBan） ・インドカレー ・欧風レストランバー ・持ち帰り弁当（ほっともっと） ・コンビニ（駅近くはファミマのみ、少し離れた所にローソン） ・パチンコ屋（SAP） ・美容院、床屋 ・スポーツジム（コナミスポーツクラブ） ・オートバックス また、駅の目の前にはコピオ北野という商業施設があり、中にはスーパー（アルプス）、マクドナルド、ドラッグストア（クリエイト）、ダイソー、モードオフ、年配向けの洋服屋などがある。 それなりに店は充実しているが、駅前はあまり人が多すぎることはなく、休めるベンチも複数設置されており、少し歩くと川や公園もある。 八王子市は坂の多い地域ではあるが、北野駅周辺は基本的には大した勾配はない。 昔からあまり大きな事件などもなく、治安も悪くないと思われる。 総合的に見て、非常に過ごしやすく適度に便利な街だという感想。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/27 02:46 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北野駅に対する口コミ】京王線の特急が止まるので新宿駅まで最速30分程度で行ける。八王子駅、南大沢駅、八王子みなみ野駅行のバスが出ている。北口にタクシー乗り場がある。都心まで1時間かからずに行ける割には地価も高くないため住みやすい |
駅前にコピオ北野がある。京王ストアとアルプスもあるので買物には便利。北野駅周辺での事件はあまり聞かないので治安は悪くないと思う |
コピオ内にマクドナルドがある。また駅周辺に飲食店がいくつかある。 |
市営のテニスコートや公園、陸上競技場などがある。公園も多くある。 |
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売却査定
3,231万円
142.5万円/坪
3,431万円
151.3万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,187円/坪
13.0万円
5,733円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 13 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 14 | 2010年7月 | 3階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 15 | 2009年9月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 16 | 2009年6月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 17 | 2009年2月 | 3階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 74.08㎡ | 11.74㎡ | 2,814万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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2階 | 62.32 | 2LDK | 北西 |
| 2016年12月 | |
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2階 | 62.32 | 2LDK | 西 |
| 2014年10月 | |
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1階 | 79.24 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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1階 | 79.24 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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3階 | 75.1 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
八王子北野ガーデニア
北野徒歩4分 |
マイコート八王子北野
北野徒歩4分 |
京王北野マンション
北野徒歩2分 |
すまいる館京王北野
北野徒歩4分 |
クリオ北野
北野徒歩2分 |
シティハウス八王子北野ステーションコート
北野徒歩4分 |
八王子北野台パークホームズ
北野徒歩8分 |
トラスティア北野
北野徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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