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与野駅より徒歩で7分
与野本町駅より徒歩で12分
『与野駅』 JR京浜東北線
『与野本町駅』 JR埼京線
埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16番14号 周辺地図はこちら
2003年12月
41戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
三平建設
ダイア建設
エスティー建築設計
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
第一種住居地域
さいたま市立大戸小学校
さいたま市立与野南中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市中央区ランキング | 与野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(188物件中)
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 位
(131物件中)
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※ダイアパレス与野２ラ・ソワレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Wolfgangさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/22 11:43 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【与野駅に対する口コミ】最寄駅は与野駅だが、与野本町駅もじゅうぶん徒歩圏内なので、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、埼京線の4路線が利用可能。ターミナル駅や空港へのアクセスも便利で、旅行時に重宝しています。 とくに与野駅の周囲には居酒屋が多く、ちょっと夕食を作るのが面倒なときに家族で立ち寄っています。 |
交通量の多い幹線道路のそばですが、直接面していないので静かです。周囲は敷地の広い一戸建てなので、陽当たりも見晴らしも良いです。夏場は東西の窓を開けると気持ち良い風が通り抜けます。前住居と比べて、電気代が6割程度になりました。 また、購入前にハザードマップで確認したところ、いっさい該当していませんでした。 |
共用部もゴミ捨て場もいつも綺麗に掃除されています。駐車場、駐輪場も台数に余裕があります。駐輪場は全て屋根付きです。エレベーターは1台ですが、戸数が少ないので不便を感じることはありません。 オートロック、有人管理に加えて、プライバシーを侵さない程度に監視カメラが設置されていて安心です。宅配ボックスは操作方法も簡単で、重宝しています。 ペット飼育可とのことですが、私は気になる鳴き声などを聞いたことはありません。 また、私の居住しているタイプには玄関外に施錠できるトランクルームがあり、季節ものやアウトドアグッズを収納しています。 |
隣家の音が聞こえたことはありません。階下の方から注意を受けたこともありません。静かなマンションです。 ドアや窓の開け閉めでいっしゅん気圧が変わるのを感じます。気密性が高い割に、真冬でも結露が発生したことがありません。絶妙に湿気を逃しているのでしょう。 家具の配置の邪魔となる柱はありませんでした。梁があっても高さ190センチは確保されているので、大抵の家具なら収まると思います。 高い建物が隣接していないので、陽当たり、風通しともに良好です。 |
最高に便利です。 <日常の買い物> 徒歩/自転車圏内に、 食品スーパー: オーケー、西友、与野フード、生鮮市場トップ ホームセンター: 島忠、ビバホーム 大規模ショッピングモール: コクーン新都心、イオン与野 コンビニ: セブンイレブン、ローソン、ファミマ、ミニストップ ディスカウント: ロジャース 大変充実していますが、いちばんの魅力は八百屋さんの「マジマ青果」がすぐそこにあることです。 <食事> 美味しいイタリアンや町中華が近隣にあります。しっかり量があって都内よりも価格は控えめです。 与野駅周辺は居酒屋が多いです。夜、面倒になると家族で居酒屋に行って食事を済ませてしまうこともあります。 |
<病院・救急> 日赤から小規模医院まで、困ることはありません。 <高校・大学> 浦和、浦和一女、大宮、浦和西、淑徳与野といった進学校が自転車通学圏内です。 複数の鉄道路線が使えるので、都内に出るにしても便利です。 最寄駅まで徒歩なので、時間も読みやすいです。 <防災> ハザードマップで危険が指摘されているものはありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 17:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【与野駅に対する口コミ】・フードガーデン(スパーマーケット)が併設 ・麺屋ハモニカ、ラーメン竜美など、ハイレベルなラーメン屋が近い(ハモニカは駅の建物内) ・パン屋さんが併設(朝7時から開いているので、通勤途中に買うことができる) |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 文舞さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/25 10:42 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【与野駅に対する口コミ】平坦地で駅近くにはドラッグストアやイートインスペースのあるパン屋さんも。 |
スーパー（西友）も島忠内にもファストフード、スーパーもあり便利。与野中央公園、向原児童センターも近い。 |
オートロック、ペット飼育可、駐車場100パーセントで、料金もリーズナブルだとと思います。 |
アウトフレームなので家具の配置などしやすいし圧迫感がないです。段差もなく過ごしやすい。 |
15分以内に公園も、レンタルショップ、電気屋さんもあります。 |
近隣に児童館があり、夏休みは子供たち主催による、館内で肝試しが有名。子育てママさんにも便利かと。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:29 |
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩8分の場所にある与野駅。土地が平坦であるため、通勤しやすい。また、与野駅西口から徒歩2分圏内にスーパーの与野フードや、郵便局、銀行の支店などがあるため生活利便性が高い。 |
マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に立地している。また、徒歩10分圏内にスーパーの西友や、ホームセンターの島忠があるため買い物環境には恵まれている。 |
平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 |
南向きの住戸であり、目の前に建っている2階建てのアパートとは2メートルほどの間隔があるためため、陽当たりに問題ない。また、トイレにはウォシュレットが装備されている。 |
徒歩10分圏内にスーパーの与野フード、西友がある。さらに、ホームセンターの島忠があるため食材や日用品購入には便利である。 |
学区の小学校が徒歩12分の場所にあるため、親としてはやや安心感を持てる。 |
売却査定
5,278万円
189.7万円/坪
5,605万円
201.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2019年3月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 32 | 2019年3月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 33 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 34 | 2018年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 35 | 2018年8月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 36 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 38 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 39 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 40 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 41 | 2012年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 42 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 43 | 2011年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 44 | 2009年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 78.69㎡ | 16.33㎡ | 3,828万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 |  |
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3階 | 81.78 | 2SLDK | 南西 |
| 2014年1月 | |
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3階 | 81.78 | 2SLDK | 南西 |
| 2014年1月 | |
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3階 | 81.78 | 2SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
与野本町ローヤルコーポ
与野本町徒歩10分 |
ヒルズシンフォニア北浦和
北浦和徒歩10分 |
ライオンズマンション与野
与野徒歩8分 |
日建プリムローズ北浦和
北浦和徒歩10分 |
コスモ与野ヒルズ
与野本町徒歩11分 |
与野大戸第2住宅
南与野徒歩11分 |
ライフピア与野新中里
与野徒歩9分 |
東海浦和マンション
北浦和徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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