パークシティ東京ベイ新浦安ｓｅａ

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

パークシティ東京ベイ新浦安ｓｅａ等、浦安市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「パークシティ東京ベイ新浦安ｓｅａの新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークシティ東京ベイ新浦安ｓｅａの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    新浦安駅より徒歩で22分
    新浦安駅よりバスで6分

  • 路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県浦安市日の出5丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    228戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産、伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    三井住友建設、三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    日の出南小学校

  • 中学校区

    日の出中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 浦安市ランキング 新浦安駅ランキング

位 (441物件中) 位 (289物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※パークシティ東京ベイ新浦安ｓｅａの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「パークシティ東京ベイ新浦安ｓｅａ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/17 19:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】駅に隣接してイオン、アトレがあるため食品や日常品の購入には困らない。駅周辺の歩道は広く開けていて、夜でも明るく治安は良い。

マンション周辺の町並みは南国のリゾートテイストで、歩道も非常に広く開放感に溢れる。マンションのベランダからは東京湾が望め、また近くに河川や大きな公園があり自然を身近に感じることができる。夏季にはベランダから花火も鑑賞できる。徒歩圏内に内科、歯科、整形外科、薬局などの医療施設、スーパーが2件、ジム、図書館、パン屋などがある。

エントランスは自動ドアのオートロックで管理人も常駐している（夜間は不明）。エントランス、ポストには防犯カメラあり。清掃もエントランスから各戸の玄関前まで毎日行われている。共用施設は宅配ボックス、駐車場、バイク駐輪場、洗車スペース、屋内駐輪場、エレベーター4基（各棟2基ずつ）、住居者が利用できる会議室がある。

窓が南東向きのため、一日中陽の光がよく入る。天井も高く開放感がある。室内の段差は玄関と浴室以外ほとんどない。防音性が高く、隣の家の音はほぼ聞こえない。

徒歩圏内にイトーヨーカドー、ケーヨーデイツー、OKストア、ファミリーマートがあるため、食品、日用品の買い物には困らない。また歩いてすぐの場所に、パン屋、寿司店、焼肉屋、居酒屋など数軒ある。

治安が良いので子育てはしやすように感じる。徒歩圏内に小学校が2つ、中学校が2つあるほか、大学も2つあり大学内のジムや図書館は一般利用できる。 歩いてすぐそばに内科、整形外科、歯科、小児科、レディースクリニック、薬局があるほか、少し離れた場所に順天堂大学病院があるため夜間の急病にも対応できる。歩いて行ける距離に図書館が2つ、大規模な公園もある。マンション内では年に1、2回お祭りがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみいるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/19 14:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】京葉線の新浦安駅を利用しています。歩くと20分強、自転車なら10分くらい、バスだと5から7分くらいと思います。

横にディズニーのホテルがありリゾートの雰囲気が満載です。電線も地下に埋まっているので街がスッキリしてみえます

宅配ロッカーがあるので便利です。24時間常駐の警備員さんがいます。日中は管理人さんです。

マンションにしてはとても広いので伸び伸びと子育て出来ます。

ニューコースト、オーケーストア、イオンなどあります。近々ベルクも出来る予定です

浦安市は公立の幼稚園が充実しています。近くには日の出南小学校、明海南小学校、その上の中学もあります

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームカメさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/21 13:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大きな公園が近くにいくつもあり子育てに最高

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】駅直結のアトレ、イオンMONAと商業施設が充実しており買い物には困らない。東京駅までは電車で一本で20分ほどなので便利。同じ浦安でも東西線の混雑に比べるとまだましで、通勤も苦痛ではない。駅直結のところにユニクロ、無印があるのがかなり嬉しいポイント。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,605万円

    206.2万円/坪

    ～

    9,137万円

    218.9万円/坪

  • 賃料査定

    27.7万円

    6,639円/坪

    ～

    30.6万円

    7,338円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティ東京ベイ新浦安ｓｅａの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南東
2 2024年2月 2階 4LDK 南東
3 2023年12月 11階 4LDK 南西
4 2023年11月 11階 2LDK 南西
5 2023年10月 2階 3LDK 南東
6 2023年9月 11階 2LDK 南西
7 2023年8月 11階 4LDK 南西
8 2023年5月 11階 4LDK 南西
9 2022年8月 6階 4LDK 南西
10 2022年7月 11階 3LDK 南西
11 2021年4月 5階 4SLDK 南西
12 2020年12月 7階 4LDK 南西
13 2020年11月 13階 3LDK 南西
14 2020年10月 4階 2SLDK 南東
15 2020年9月 13階 3LDK 南西
16 2020年6月 1階 4LDK 南東
17 2020年5月 12階 3LDK 南西
18 2020年3月 1階 4LDK 南東
19 2019年9月 4階 2SLDK 南東
20 2019年9月 4階 3LDK 南西
21 2019年8月 4階 2SLDK 南東
22 2019年6月 4階 3LDK 南西
23 2019年3月 8階 4LDK 南東
24 2019年3月 4階 2SLDK 南西
25 2019年2月 4階 2SLDK 南東
26 2019年1月 13階 3LDK 南西
27 2018年11月 4階 2SLDK 南東
28 2018年10月 14階 南西
29 2018年10月 12階 4SLDK 南西
30 2018年6月 10階 3LDK
31 2018年5月 10階 3LDK 南西
32 2018年5月 4階 2SLDK
33 2018年4月 10階 3LDK 南西
34 2018年3月 10階 3LDK
35 2017年10月 1階 4LDK
36 2017年6月 13階 3SLDK
37 2016年6月 13階 4LDK 南西
38 2016年3月 4階 2LDK 南西
39 2016年1月 4階 2LDK 南西
40 2015年12月 13階 4LDK 南西
41 2015年10月 13階 4LDK 南西
42 2015年8月 7階 3LDK 南西
43 2015年7月 12階 南西
44 2015年7月 7階 3LDK 南西
45 2014年6月 14階 3LDK 南西
46 2013年6月 9階 3LDK 南東
平均 7階 119.42㎡ 25.95㎡ 6,553万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティ東京ベイ新浦安ｓｅａの過去の販売相場

赤線 ＝ パークシティ東京ベイ新浦安ｓｅａの売買相場 緑線 ＝ 浦安市日の出の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークシティ東京ベイ新浦安ｓｅａの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 10階 122.4 4LDK 南西
2023年7月 6階 122.4 3LDK 南西
2023年6月 6階 102.42 2SLDK 南西
2023年6月 6階 102.42 2LDK 南西
2023年5月 3階 107.82 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ東京ベイ新浦安ｓｅａの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークシティ東京ベイ新浦安ｓｅａの賃料相場 緑線 ＝ 浦安市日の出の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

浦安市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

パークシティ東京ベイ新浦安ｓｅａ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.