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荻窪駅より徒歩で5分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区荻窪4丁目33番7号 周辺地図はこちら
2003年8月
15戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
興建社
NPO都市まち研、中津興産
K.U.T都市建設研究室
中津興産
巡回
所有権
商業地域
桃井第二小学校
松溪中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
|
 位
(421物件中)
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※O-CUBEの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 15:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】■食事面 スーパーの種類が多く、少し駅周辺から離れているところに住んでいる人でも買い物がしやすい。 また、ファーストフード店〜おしゃれなビストロまで、お店のバラエティも富んでいるので、外食中心の生活の方にもおすすめ。特にラーメン屋は行列を見かけることも多い。 大手チェーンのカフェがエクセシオール以外全て揃っており、その他昔ながらの喫茶店もあるので、ちょっと外で作業したいな〜と思った時に利用できる。 ■交通面 電車はJRとメトロが利用可能、バスも東西南北出ているため、交通面で困ることは全くない。 特に丸ノ内線は荻窪駅が始発のため、少し早めに行って駅のホームで待てば確実に座ることができる。 ■生活面 駅前に大きな入浴施設(なごみの湯)あり。一人暮らしでシャワーしかない人でも、お風呂を楽しむことができる。(サウナ付き) その他、昔ながらの銭湯もちらほらあり。 また、桃井原っぱ公園、善福寺川緑地、善福寺公園(西荻窪)、井の頭公園(吉祥寺)にも近く、子供がいる方でも自然の中でのびのびと育てることが可能。 杉並区中央図書館は立て替えられたばかりで非常に綺麗。テラス席もあり、都心部とは思えない静けさ・自然豊かな環境なため、どの年齢層の方でも居心地良く過ごすことができる。 ■治安 駅前では不審者を見かけることもない。ファミリーやお年寄りの方が多いイメージがあるので、治安は良い方だと思われる。 また、家賃が高い地域ということも上記に影響しているのではないかと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | meeponさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/28 08:32 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】丸ノ内線、東西線、中央線、総武線が停車する |
大田黒公園、中央図書館、体育館が近く、使いやすい |
打放しコンクリート、シンプルなデザインで良し |
コーポラティブなので、部屋毎に工夫がある |
駅から近く、途中に買い物する場所が沢山ある。 |
タウン７の屋上に賑やかな遊技スペースあり |
売却査定
7,097万円
345.1万円/坪
7,536万円
366.4万円/坪
賃料査定
21.0万円
10,248円/坪
23.2万円
11,327円/坪
表面利回り
3.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 66.07㎡ | 12.65㎡ | 6,357万円 | ＠315万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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6階 | 63.54 | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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6階 | 68.77 | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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8階 | 38.67 | 1DK | 南西 |
| 2020年10月 | |
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3階 | 36.67 | ワンルーム | 南 |
| 2019年7月 | |
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6階 | 68.77 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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