エクセレント麻布十番

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物件概要

  • 駅

    麻布十番駅より徒歩で1分

  • 路線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都港区東麻布3丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設、レジェント・アーバン

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    麻布小学校

  • 中学校区

    六本木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレント麻布十番の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレント麻布十番」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番駅6番出口より徒歩1分で玄関がきれい、清潔感あります。

コンビニエンスストアが近くにあります。飲食店も多いです。

モダンなデザインで室内、室外ともにきれいな建物です。

日当たりはそれほど悪いとかんじたことはありません。

スーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店があるので食事にこまることがありません。いつでも買いに行けます。

病院や歯医者が近くにあるので安心して生活できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームわたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/17 09:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】駅徒歩1分は素晴らしいです。スーパーがダイエーが少し遠いですが日進があるのでそちらで済ませることもありました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム寮さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/30 10:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近なので電車は楽です。壁も厚いので、周りの音も聞こえません、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/06 09:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】いい意味で昼と夜の雰囲気が違っています。 仕事で麻布十番の駅を利用しているのですが、昼間は、子供たちもいて商店街もあり、活気があるような感じです。 夜は、ご飯屋さんが多いので大人の方が出歩いてるのが多い気がします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームリョウあああさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/07/29 06:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一部屋が広くて天井も高い壁も厚く防音もしっかり

モザイクを全て外す
ニックネームリョウあああさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/07/06 09:52

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】電車はのりません。ただ街の雰囲気がとても良い

モザイクを全て外す
ニックネームジュンさんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/07 21:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】駅から徒歩1分で近いね！駅から傘なしで大丈夫みたい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,728万円

    506.3万円/坪

    ～

    9,268万円

    537.6万円/坪

  • 賃料査定

    26.9万円

    15,647円/坪

    ～

    29.8万円

    17,294円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレント麻布十番の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1K 北
2 2023年5月 2階 2LDK 南
3 2023年3月 2階 2LDK 南
4 2021年3月 2階 2LDK 北
5 2020年12月 2階 2LDK 南
6 2020年11月 10階 1K 北
7 2020年8月 2階 2LDK 南
8 2020年5月 10階 1K 北
9 2020年2月 2階 2LDK 南
10 2020年1月 2階 南
11 2019年4月 2階 1LDK 北西
12 2019年2月 2階 2LDK 南
13 2018年10月 6階 1LDK 北西
14 2018年10月 2階 2LDK 南
15 2018年5月 2階 1LDK
16 2018年5月 2階 1LDK 西
17 2018年3月 2階 1LDK 西
18 2018年2月 2階 1LDK 西
19 2017年7月 2階 2LDK
20 2017年5月 2階 2LDK
21 2016年10月 12階 1 R 北
22 2016年4月 5階 1LDK 西
23 2016年3月 6階 1LDK 西
24 2015年11月 5階 1LDK 北
25 2014年11月 2階 2LDK 南
26 2013年7月 5階 1LDK 北
27 2013年5月 13階 1LDK 北
28 2012年10月 13階 1LDK 北
29 2011年8月 13階 1LDK 北
30 2011年7月 12階 1LDK 北
31 2011年7月 2階 2LDK 南
32 2011年6月 8階 1LDK 北
33 2010年12月 8階 1LDK 北
34 2009年11月 9階 1LDK 北
35 2009年6月 7階 1 R 北
36 2009年6月 7階 1 R 北
37 2009年4月 8階 1LDK 北
38 2009年1月 5階 1LDK 北
39 2009年1月 5階 1LDK 北
平均 5階 49.98㎡ 11.19㎡ 5,758万円 ＠382万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレント麻布十番の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセレント麻布十番の売買相場 緑線 ＝ 港区東麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセレント麻布十番の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 30.75 ワンルーム 北
2024年2月 12階 30.24 1K 北
2023年12月 6階 30.75 ワンルーム 北
2023年9月 12階 47.57 1LDK 北
2023年7月 12階 30.75 ワンルーム 北
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレント麻布十番の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセレント麻布十番の賃料相場 緑線 ＝ 港区東麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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