購入をお考えの皆様
「アルモード御所東の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルモード御所東の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
出町柳駅より徒歩で5分
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
京都府京都市上京区大宮町312番 周辺地図はこちら
1996年1月
41戸
地上11階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
山京
オフィスキシモト
京阪都市設計
オリックス・ファシリティーズ
所有権
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 出町柳駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(221物件中)
|
 位
(75物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アルモード御所東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | T M.D., PhD.さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 18:53 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
このマンションは、周辺家屋と比して、特段に高く、最上階からの見晴らしは良好です。五山の送り火は、鳥居も含めて全ての送り火を最上席で、観覧できます。また、御所に要人が来るに当たって、周辺道路のどこが封鎖されているかも、一目瞭然でブッシュ大統領が、やってきた際には、周辺ビルの屋上に、狙撃手が配置されていました。御所がすぐ近くなので、散歩するのも楽しいです。京都の伝統と国家機密が見られるマンションは、なかなかないでしょう。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 16:32 |
4.0
4.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出町柳駅に対する口コミ】京阪電車へのアクセス利便、タクシー乗り場があるため終電を逃しても安心して帰宅できる結構家賃は安いのでコストパフォーマンスは良いと思う。物価も比較的安いので住みやすいと思う。 |
15分ほどバスに乗ると、大きめのショッピングモールがあるので生活利便性は良い。駅から徒歩３分以内に交番があるため治安は良い。 |
パン屋、コンビニ、居酒屋などがあるため飲食系は充実している。 |
幼稚園は駅から出て徒歩５分圏内にあるので便利だと思う。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出町柳駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設はないが徒歩15分程度でカナート洛北という京都市内ではやや大きめの商業施設がある。 また、叡山電鉄は宝ヶ池以北に行ける唯一の電車であり鞍馬方面に乗り換え無しで行くことができる。 逆に鞍馬方面から京都市都市部にいく際は京阪本線に乗り換えることが可能である。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,215万円
278.2万円/坪
5,538万円
295.4万円/坪
賃料査定
15.4万円
8,235円/坪
17.0万円
9,102円/坪
表面利回り
3.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 60.44㎡ | 11.55㎡ | 4,156万円 | ＠226万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 64.19 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 55.14 | 2LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 52.07 | 2LDK | 東 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 52.07 | 2LDK | 東 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 55.14 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。