セボンコリネールエストエール

外観

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物件概要

  • 久地駅より徒歩で8分
    溝の口駅よりバスで10分

  • 路線

    『久地駅』 JR南武線 
    『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線 

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区久地4丁目27番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日石エンジニアリング

  • 新築時売主

    セボン

  • 設計事務所

    柴田建築設計事務所

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 小学校区

    久地小学校

  • 中学校区

    西高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セボンコリネールエストエールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セボンコリネールエストエール」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさてさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/19 21:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久地駅に対する口コミ】駅前にスーパーが2軒あり、飲食店やマクドナルド、ドラッグストア、100均、コンビニなど充実していると思います。登戸までも溝の口までも二駅で5分程度ですし、武蔵小杉も12分くらいなので小田急線や東急線を使って、都内のかなり広い範囲に1時間未満で移動できます。 バスを使えば溝の口からも二子玉川からも10分です。

マンションの前はさほど交通の多い通りではなく、比較的静かだと思います。隣に地ビールを作っているブルワリーがあり、購入もできます。 徒歩5分くらいのところにドラッグストアがあります。小学校もすぐ近くです。 理事会や防災委員会などはきちんと運営されていて、安心して住んでいられると思います。 世田谷と川崎の多摩川での花火が、廊下からなら見られます。

宅配ボックスはあります。エントランスはオートロックです。エントランスにAEDが設置されています。管理人さんは平日日中のみですが、きちんとお掃除をしてくださっていると思います。ゲストルーム、マルチルーム、あります。

上下階やお隣の音はそれ程気になりません。南向きで、南側にはすぐそばには大きな建物はないので、陽当りはいいと思います。部屋にもよると思いますが、風通しがよいです。リビングには床暖房がついています。ディスポーザーもあります。

駅前にスーパーが2軒あり、比較的遅くまで開いています。何を買うかによって多少使い分けをしています。駅から離れたところにあったお惣菜屋さんが、今度駅前に移ってくるようです。 溝の口まで行けば丸井やドン・キホーテなどもあるし、二子玉川までも車なら10分くらいで行くことができます。 地ビールのブルワリーがマンションの隣にあり、購入もできます。

久地小学校まではたぶん徒歩7,8分です。住んでいる子供たちは仲良くしているようです。大きい子が小さい子を遊んであげているような様子を見かけます。幼稚園のお迎えのバスは何台かきていると思います。 病院や診療所も比較的近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久地駅に対する口コミ】溝の口が近く、そこまで出れば何でもあります。買い物や遊びは溝の口で事足ります。渋谷や新宿にも乗り換えで行きやすいので、交通の便は悪くないです。都心って感じはないので、人が少なく、静かに住むには良い街だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームsarurukikiki44さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/07 22:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩10分圏内にマンションがある。駅まで平坦な道なので徒歩で通勤可能

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,793万円

    151.4万円/坪

    2,965万円

    160.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    5,826円/坪

    11.8万円

    6,439円/坪

  • 表面利回り

    4.71

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セボンコリネールエストエールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年1月 5階 2LDK
2 2020年12月 5階 2LDK
3 2020年8月 4階 3LDK 南西
4 2020年6月 5階 2LDK
5 2019年9月 7階 2LDK 南西
6 2019年9月 4階 2LDK
7 2018年6月 4階 2LDK
8 2018年6月 7階 2LDK 南西
9 2017年9月 1階 3LDK
10 2017年9月 4階 3LDK
11 2017年4月 5階 3LDK 南西
12 2016年12月 4階 3LDK 南南西
13 2014年6月 4階 3LDK
14 2014年5月 4階 1SLDK 南西
15 2014年3月 4階 3LDK 南南西
16 2014年3月 6階 2LDK 南西
17 2014年2月 1階 3LDK 南西
18 2014年2月 6階 3LDK 南南西
19 2014年2月 2階 3LDK 南東
20 2013年11月 4階 3LDK 南南西
21 2013年11月 1階 2LDK 南西
22 2013年9月 6階 3LDK 南南西
23 2013年6月 1階 2LDK 南西
24 2012年10月 5階 2LDK 東南東
25 2010年9月 4階 3LDK 南南西
26 2009年9月 4階 3LDK 南南西
27 2009年7月 6階 3LDK 南南西
28 2009年3月 6階 3LDK 南南西
平均 4階 68.54㎡ 11.78㎡ 2,898万円 @139万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セボンコリネールエストエールの過去の販売相場

赤線 = セボンコリネールエストエールの売買相場 緑線 = 川崎市高津区久地の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セボンコリネールエストエールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 6階 59.16 2LDK
2020年12月 5階 72.45 2SLDK
2016年11月 5階 72.45 2SLDK
2016年10月 5階 72.45 2SLDK
2013年10月 6階 59.16 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セボンコリネールエストエールの過去の賃料相場

赤線 = セボンコリネールエストエールの賃料相場 緑線 = 川崎市高津区久地の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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