サンレジデンス錦綾東堀川

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物件概要

  • 駅

    今出川駅より徒歩で10分
    鞍馬口駅より徒歩で15分

  • 路線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市上京区竪富田町423番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年11月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    サンエース

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 小学校区

    京都市立新町小学校

  • 中学校区

    京都市立上京中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンレジデンス錦綾東堀川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンレジデンス錦綾東堀川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームphillykさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/06/29 11:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今出川駅に対する口コミ】バス停が近くバス利用には便利な立地だと思う。

堀川通りに面しており、バス利用での移動には大変便利な立地。治安も悪くはない。

築年数の経つ物件ではあるが、管理人も常駐しており、管理・掃除は行き届いている。

広さ的にゆとりある間取りで、上層階は住戸側からも廊下側からも眺望がいい。

スーパーやコンビニが徒歩圏にいくつかあり、買い物にはそれほど困らない。飲食店も今出川通りに出れば多数ある。

目の前の川沿いに公園があり、そこで子供を遊ばせることができる。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今出川駅に対する口コミ】京都のメインストリートにあり、近くには京都御苑もあり、大学もありますので、飲食店はかなり豊富にあります。また、通学・通勤に地下鉄を利用される方のために、規模は小さめですが、いくつか駐輪所もあります。バスの停留所もたくさんあり、京都のどこへ行くのも便利かと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,132万円

    177.5万円/坪

    ～

    4,387万円

    188.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    5,071円/坪

    ～

    13.0万円

    5,605円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンレジデンス錦綾東堀川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 西
2 2024年4月 3階 2SLDK 東
3 2024年4月 4階 3LDK 西
4 2024年3月 3階 3LDK 東
5 2024年2月 3階 2SLDK 東
6 2024年1月 3階 3LDK 東
7 2023年12月 4階 3LDK 西
8 2023年10月 9階 3LDK 南西
9 2023年9月 3階 2SLDK 東
10 2023年7月 4階 3LDK 西
11 2023年6月 9階 3LDK 西
12 2023年5月 4階 2SLDK 東
13 2023年4月 9階 3LDK 南西
14 2023年4月 4階 2SLDK 東
15 2023年3月 9階 3LDK 西
16 2023年1月 9階 3LDK 西
17 2022年12月 9階 3LDK 西
18 2022年10月 9階 3LDK 南西
19 2022年10月 4階 3LDK 西
20 2022年8月 11階 2LDK 西
21 2022年6月 9階 3LDK 南
22 2022年5月 11階 2LDK 西
23 2022年1月 4階 2LDK 南西
24 2022年1月 9階 3LDK 南
25 2020年12月 5階 4DK 東
26 2020年11月 2階 2SLDK 西
27 2020年10月 7階 2LDK 東
28 2020年8月 7階 2LDK 東
29 2020年8月 9階 3LDK 西
30 2020年7月 9階 3LDK 西
31 2020年7月 2階 3LDK 南
32 2020年6月 2階 3LDK 南
33 2020年5月 9階 3LDK 西
34 2020年3月 2階 2LDK 南
35 2019年12月 7階 2SLDK 南
36 2019年11月 7階 2SLDK 南
37 2019年11月 9階 3LDK 西
38 2019年10月 9階 3LDK 西
39 2019年10月 7階 4LDK 南西
40 2019年10月 7階 2SLDK 南
41 2019年9月 7階 3LDK 東
42 2019年8月 7階 3LDK 東
43 2019年7月 7階 3LDK 東
44 2019年7月 2階 2SLDK 南
45 2019年6月 7階 4LDK 南西
46 2019年1月 7階 3LDK 東
47 2019年1月 2階 2SLDK 南
48 2018年12月 3階 1LDK 西
49 2018年12月 7階 2LDK 南
50 2018年11月 9階 3LDK 西
51 2018年11月 2階 2SLDK 南
52 2018年11月 3階 1LDK 西
53 2018年10月 11階 2LDK 西
54 2018年10月 7階 3LDK 東
55 2018年10月 11階 2LDK 西
56 2018年9月 11階 2LDK 西
57 2018年7月 11階 2LDK 西
58 2018年6月 7階 3LDK 東
59 2018年5月 2階 2SLDK 南
60 2018年3月 11階 2LDK
61 2018年2月 2階 2LDK
62 2018年1月 4階 1LDK 西
63 2017年11月 2階 2LDK 南
64 2017年10月 4階 1LDK 西
65 2017年9月 11階 2LDK
66 2017年9月 2階 2LDK 南
67 2017年7月 7階 3LDK 西
68 2017年7月 6階 3LDK
69 2017年6月 2階 南
70 2017年5月 7階 3LDK 西
71 2017年5月 6階 3LDK 南
72 2017年5月 2階 2LDK
73 2017年4月 7階 3LDK 西
74 2017年4月 7階 3LDK 西
75 2017年3月 11階 2LDK 西
76 2016年11月 2階 2LDK 北
77 2016年6月 2階 2LDK 北
78 2015年11月 1階 4LDK 南
79 2014年12月 5階 1LDK 東
80 2014年10月 6階 4DK 東
81 2014年10月 6階 4DK 東
82 2014年7月 3階 2SLDK 東
83 2014年4月 2階 4LDK 南
平均 5階 78.31㎡ 9.61㎡ 3,635万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンレジデンス錦綾東堀川の過去の販売相場

赤線 ＝ サンレジデンス錦綾東堀川の売買相場 緑線 ＝ 京都市上京区竪富田町の売買相場 青線 ＝ 京都市上京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンレジデンス錦綾東堀川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 5階 74.8 2LDK
2023年9月 3階 85.15 3LDK 西
2023年5月 7階 74.8 3LDK
2023年3月 5階 74.8 2LDK 西
2023年3月 7階 74.8 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンレジデンス錦綾東堀川の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンレジデンス錦綾東堀川の賃料相場 緑線 ＝ 京都市上京区竪富田町の賃料相場 青線 ＝ 京都市上京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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