ライオンズマンション京都東堀川

外観

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物件概要

  • 駅

    丸太町駅より徒歩で12分
    神宮丸太町駅より徒歩で18分
    今出川駅より徒歩で18分

  • 路線

    『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『神宮丸太町駅』　京阪鴨東線　
    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市上京区二町目32番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション京都東堀川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション京都東堀川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームWolFoXさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2022/03/09 20:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸太町駅に対する口コミ】バス停が目の前にあるのが唯一のプラスポイントです。祇園エリアや京都駅周辺に行くのに便利です。 深夜でも基本的に安全な地域です。

邸宅は大通りに面しており、邸宅の前側は商店街（屋台、中古家具、宝石など）になっています。屋敷前の商店街は4〜5階建てで、高層階に住んでいたので誰にも見えないので気持ち良かったです。 京都御苑のすぐ近くです。少し遠いが、鴨川堤防まで歩いて行ける距離。市役所や税務署も比較的近いです。 私は道路に面した部屋に住んでいたので、冬は一日中日が当たり、室温を保ちやすい。しかし、夏場は部屋が非常に暑くなるのが難点。

管理人さん、本当に素敵な方です。私が困っているとき、いつも助けてくれました! いつも館内を清潔に保ってくれています。 エレベーターが大きいです。邸宅は2つのエリアがある：1〜5階は一人暮らし；6階から最上階はファミリー向けです。このエレベーターはベビーカートを運ぶのに便利なように作られていると思いますが、自転車を部屋まで持っていくのにも安心感がありました。（駐輪場料を払いたくない場合、または私のように非常に高価な自転車で、他人のママチャリで傷つけられることを心配する場合）。

天井は高く、部屋はちょうどフラットな正方形で、無駄な角がない。バルコニーも広く、洗濯ポールホルダーも設置されています。クローゼットは幅が140cmもあり、私のように洋服が多い人には本当にありがたい。バスルームにはタオル掛けがあり、トイレの上にも棚があり、とても便利です。

ファミリーマートが近くにある 美味しいコーヒーが飲めるカフェ。 スーパーマーケットやドラッグストアも徒歩10分圏内です。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームniko2525さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/01 11:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大通り沿いながらもすごく閑静な場所で住みやすそう

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/10 01:34

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸太町駅に対する口コミ】部屋が堅固で、防音性が高く、住みやすかったです。

近くには一条戻り橋や晴明神社、京都御所など、観光名所がたくさんあります。

どっしりと重厚な、茶色いタイルで格好いいです。

洗濯機、クローゼットなどがあって、ごく普通のワンルームです。使えるかどうか、カウンターも付いていたのですが。

こじんまりした商店街に近く、お惣菜がお手ごろ価格でたくさん並んでいました。

同市内には京大があり、ごく近隣には大通りに面した小学校等もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこやぶなおこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/25 11:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京都御所も近く、朝の散歩など気持ちが良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPEXばななさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/02/08 23:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸太町駅に対する口コミ】閑静で住みやすい環境ですよ！部屋もきれいですし住人トラブルも特にはありませんでした。商店街やバス停も至近で、何かと京都らしい場所として楽しめます！

江戸時代の京都における大内裏のような場所にも、二条城にも平安時代の大極殿跡など各種の史跡にも至近で京都観光が楽しめるのが最大の魅力といえそうです。そして、閑静で住みやすい環境なのです。

大変綺麗で豪奢な外観ですが、落ち着きも有ります。特に、長く住む方にお勧めで飽きのこないような傾向のあるデザインといえます。

窓以外は防音がきっちりしており、何のトラブルもありません。雨戸はとくにはついていませんでした。

住宅街としては最高で、食べ物屋さんが一杯有りますので、日々、飽きることなく楽しめる環境で、小売店も充実していますのでおすすめなのです。

近くに小学校があります。住人どうしのコミュニケーションや、自治会トラブルなどはありませんが、住みやすい環境です。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,073万円

    118.4万円/坪

    ～

    1,140万円

    125.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    5,798円/坪

    ～

    5.8万円

    6,409円/坪

  • 表面利回り

    6.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション京都東堀川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1R 西
2 2024年1月 3階 1R 東
3 2023年6月 3階 1R 東
4 2023年5月 1階 1R 南
5 2023年5月 3階 1R 東
6 2022年8月 3階 1DK 北
7 2022年4月 3階 1R 北
8 2022年4月 3階 1R 北
9 2022年2月 3階 1DK 北
10 2021年9月 1階 1R 南
11 2021年6月 10階 3DK 西
12 2021年3月 10階 3DK 西
13 2021年3月 1階 1R 南
14 2020年12月 10階 3DK 西
15 2020年9月 2階 1R 西
16 2020年9月 8階 3LDK 西
17 2020年9月 1階 1R 南
18 2020年8月 4階 1R 南
19 2020年3月 8階 3LDK 西
20 2020年3月 1階 1R 南
21 2020年3月 2階 1R 南
22 2019年10月 2階 1R 西
23 2019年9月 2階 1R 南
24 2019年8月 3階 1R 西
25 2019年6月 2階 1K 西
26 2019年6月 2階 1R 西
27 2019年5月 3階 1R 西
28 2019年4月 2階 1R 南
29 2019年3月 2階 1R 南
30 2019年2月 2階 1R 南
31 2019年2月 3階 1R 北
32 2018年11月 3階 1R 西
33 2018年11月 2階 1R 南
34 2018年11月 3階 1R 西
35 2018年3月 3階 1R 南
36 2018年3月 3階 1DK 北東
37 2018年3月 9階 2LDK 南
38 2018年3月 3階 1R 南
39 2018年2月 3階 1K
40 2018年1月 11階 1DK 北
41 2018年1月 9階 2LDK 南
42 2018年1月 11階 1DK 北
43 2018年1月 5階 1R
44 2017年12月 3階 1K
45 2017年11月 3階 1K
46 2017年11月 3階 1R 西
47 2017年11月 5階 1R
48 2017年10月 3階 1DK 北
49 2017年9月 11階 1DK 北
50 2017年9月 3階 1K
51 2017年8月 11階 1DK 北
52 2017年7月 3階 1K
53 2017年6月 3階 1R
54 2017年5月 2階 1R 南
55 2017年5月 2階 1R 南
56 2017年4月 3階 1R 西
57 2017年4月 11階 1DK 北
58 2017年4月 3階 1K 北
59 2017年1月 4階 1R 東
60 2016年8月 1階 1R 南
61 2016年4月 4階 1R 西
62 2016年2月 3階 1R 南
63 2015年11月 2階 1DK 西
64 2015年9月 9階 1LDK 西
65 2015年5月 7階 3LDK 南
66 2015年3月 7階 3LDK 南
67 2014年5月 9階 1LDK 西
平均 4階 31.84㎡ 5.98㎡ 1,212万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション京都東堀川の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション京都東堀川の売買相場 緑線 ＝ 京都市上京区二町目の売買相場 青線 ＝ 京都市上京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション京都東堀川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 20.79 ワンルーム 南
2024年3月 3階 21.56 ワンルーム 西
2024年1月 2階 30.86 ワンルーム 西
2023年10月 4階 24.75 ワンルーム 南
2023年10月 7階 59.38 3DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション京都東堀川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション京都東堀川の賃料相場 緑線 ＝ 京都市上京区二町目の賃料相場 青線 ＝ 京都市上京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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