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今出川駅より徒歩で14分
鞍馬口駅より徒歩で22分
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市上京区薬師町225番 周辺地図はこちら
1994年6月
98戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新井組、かねわ工務店
大和土地建物
西村建設工房
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 今出川駅ランキング |
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  位
(221物件中)
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 位
(131物件中)
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※サンヴェール京都西陣の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | イチさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/26 18:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
上層階に住んでいるのですが京都五山の4つの山が見えます。壮大に広がる京都の北側の山からパワーをもらっています。目の前に交番があり治安も最高。目の前にバス停（4路線もある）もあり、小学校も徒歩2分、晴明神社白峰神社北野天満宮などなど歴史にあふれた西陣のエリアでもあります。ここぞ京都というこのマンションに移住してよかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】閑静な住宅街にありながら商業施設も充実しており、スーパー、コンビニ、飲食店、雑貨店などがバランスよく点在している。歴史的建造物や自然も多く、過ごしやすい。総合病院も歩いて5分の近くにあるため、通院にも便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,297万円
180.9万円/坪
2,439万円
192.0万円/坪
賃料査定
8.1万円
6,399円/坪
8.9万円
7,073円/坪
表面利回り
4.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 3DK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 10階 | 2DK | |||||
| 10 | 2022年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年11月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2020年8月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 21 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年7月 | 7階 | 2DK | 西 | ||||
| 26 | 2018年6月 | 7階 | 2DK | 西 | ||||
| 27 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 28 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 29 | 2016年5月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 30 | 2016年3月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 31 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2015年9月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 33 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 34 | 2014年9月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 35 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 36 | 2014年2月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 37 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 38 | 2013年8月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 39 | 2013年6月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 60.74㎡ | 8.62㎡ | 2,719万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 61.71 | 3LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 51 | 2LDK | 西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 51.24 | 2LDK | 西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 70.21 | 2LDK | 西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 58 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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