アルス川崎ベニッシモ

外観

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物件概要

  • 駅

    京急川崎駅より徒歩で5分
    川崎駅より徒歩で8分

  • 路線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    石橋組

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    共同設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宮前小学校

  • 中学校区

    富士見中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルス川崎ベニッシモの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルス川崎ベニッシモ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】最寄駅まで6分位で便利。京急は快特も止まるので便利。JRもあって選択肢があり都心までのアクセスが良い。道のりもフラットで歩きやすい。

駅前な商店街が近くにあり買い物に便利。マンションの周りはマンションだらけの為に比較的静か。

お洒落な外観。指紋認証なのでセキュリティーが安心。ゴミ出し24時間可能で便利です。

窓が高くて広々。ベランダの仕切りがコンクリートなのでプライベートが保てる。南西なので日照時間が長い。洗濯機置き場に扉があって隠せるのが良い。

スーパーは近くに沢山あって選択肢が多い。駅前に大型ショッピングセンターがある。映画館や飲食店も沢山あるので困らない。

大きな病院が沢山ある。駅前に行政が集中してるので便利。駅に派出所があり住民票が受け取れるのが便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぱぱｐさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/15 17:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに小さな公園あり奥に行くと風俗街がある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/01 08:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎などの商業施設が近くにあり栄えているのでショッピングや映画、食事、遊ぶのにはとても便利な駅です。京急線とJRとの乗り換えは、地上を通るルートもありますが、雨の日でも地下道の方を進めば濡れません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームブルーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/13 15:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

収納スペースが充実しているので、部屋を広々と使える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,258万円

    269.4万円/坪

    ～

    3,460万円

    286.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    10,797円/坪

    ～

    14.4万円

    11,933円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルス川崎ベニッシモの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1K 南西
2 2024年1月 8階 1DK 南西
3 2023年10月 2階 2LDK 南西
4 2021年4月 3階 1K 南西
5 2020年3月 5階 1LDK 南東
6 2019年9月 9階 1LDK 南西
7 2019年6月 9階 1LDK 南西
8 2019年6月 7階 1LDK 南西
9 2019年5月 7階 1LDK 南西
10 2018年11月 4階 1K 南西
11 2018年9月 5階 1K
12 2018年9月 6階 1K 南西
13 2018年1月 4階 1DK 南西
14 2017年10月 6階 1K
15 2017年9月 6階 1K
16 2017年3月 5階 1LDK 南西
17 2017年3月 3階 1DK 南西
18 2017年1月 4階 1K 南西
19 2015年12月 4階 1DK 南西
20 2015年3月 10階 1DK 南西
21 2013年12月 7階 1LDK 南西
22 2013年8月 5階 1K 南西
23 2013年8月 2階 1DK 南西
24 2013年4月 5階 1DK 南西
25 2012年9月 10階 1DK 南西
26 2012年6月 10階 1DK 南西
27 2012年5月 10階 1DK 南西
28 2012年4月 8階 1 K 南西
29 2012年4月 8階 1 K 南西
30 2012年3月 2階 1DK 南西
31 2012年2月 10階 1DK 南西
32 2011年12月 5階 1LDK 南西
33 2011年12月 6階 1LDK 南西
34 2011年9月 9階 1DK 南西
35 2011年9月 6階 1LDK 南西
36 2011年8月 10階 1DK 南西
37 2011年7月 4階 1DK 南西
38 2011年3月 5階 1LDK 南西
39 2011年3月 8階 1LDK 南西
40 2010年8月 8階 1DK 南西
41 2010年4月 2階 1 K 南西
42 2009年6月 6階 1DK 南西
43 2009年1月 2階 1DK 南西
44 2009年1月 2階 1DK 南西
45 2009年1月 3階 1 K 南西
平均 5階 38.42㎡ 3.96㎡ 2,220万円 ＠194万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルス川崎ベニッシモの過去の販売相場

赤線 ＝ アルス川崎ベニッシモの売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区本町の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルス川崎ベニッシモの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 6階 25.62 1K
2023年5月 7階 25.62 1K 南西
2023年5月 6階 25.62 1LDK
2023年5月 7階 25.62 1K 南西
2023年5月 2階 25.62 1K 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルス川崎ベニッシモの過去の賃料相場

赤線 ＝ アルス川崎ベニッシモの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区本町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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