コーポラス北野

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物件概要

  • 駅

    北野白梅町駅より徒歩で10分
    円町駅より徒歩で12分
    大宮駅よりバスで10分

  • 路線

    『北野白梅町駅』　京福電鉄北野線　
    『円町駅』　JR山陰本線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市上京区三軒町71番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    眞柄建設

  • 新築時売主

    松美建設

  • 設計事務所

    岩下建築事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仁和小学校

  • 中学校区

    北野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※コーポラス北野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コーポラス北野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/02 18:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北野白梅町駅に対する口コミ】最寄駅は京福電車北野白梅町駅です。駅から徒歩１２分と少し遠い場所にあります。北野白梅町駅自体は、イズミヤがあったりしますが、あまり栄えてはおらず京福電車使い勝手はよくありません。２０分程度かかりますが、円町駅の方が京都駅などへもアクセスが便利で使い勝手がいいです。京都市はバスの交通網が発達しているので、基本的にバスを使用すれば市内各所へのアクセスは困りません。

マンションは中立売通りに面しており、商店街なども立ち並ぶ関係で交通量もそれなりにありますが、周りは昔からの住宅街のため比較的落ち着いた雰囲気あります。ただ、中立売通りは商店街のため、自転車や歩きで通行するに際しては、ちょっとせわしいです。

マンションの築年数が４０年弱経過していますが、室内はフリーリングで比較的きれいになっています。設備・部屋の造りについては、築年数があるのでちょっと古いタイプになっているのもみられます。部屋の広さはワンルームにしてはかなり広く、収納スペースもあります。部屋の天井の高さは普通程度です。またバス・トイレはワンルームにしてはめずらしく別で、洗濯機置き場は室外になります。マンションは南向きに位置しており、採光はいいです。

中立売通りは商店街になっており、マンションはこの通りに面しているので買い物はかなり便利です。スーパーも近場に何個かあるので比較的手ごろな価格で食品は購入できます。また、近くにドラッグストアがあるので、日用品はそこで揃えることができます。服などについて、バス停が近くにあるので、河原町・京都駅に出て揃えることができます。近くにユニクロはあります。外食については、中立売通り、千本通りに数多くあり事欠きません。

マンションから徒歩圏に小学校、中学校、図書館などの教育施設、医療施設など子育てに必要なものはあります。また、マンションの近くは昔からの住宅が立ち並ぶ所なので緑は少ないですが、小さな公園ならばちょくちょくあります。自転車、バスなどを使えば上京区役所は近いです。このマンションには、いろいろなタイプの部屋があり、子育てもでｋるくらいの部屋もあります。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームgucchin0529さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/23 11:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北野白梅町駅に対する口コミ】商店街の中なので街頭が多く、夜道も比較的安心です。

中心市街地に位置している割には、閑静な雰囲気です。

毎日管理人の方が掃除をしてくださっています。 また、ゴミの日や何か工事がある時は入り口のホワイトボードでお知らせしてくださるので、その点はとても評価出来ます。

玄関から室内に入る時、段差が全くないので、その点はとても楽です。

北野商店街の中にある為、マンションの両隣にはメッサ北野のスーパーと100円均一ショップがあります。 またココカラファインも歩いて数分なので、生活必需品に困ることはないです。

近くには仁和小学校もあります。 また、近隣には丸太町病院、西陣病院と大きな病院が2軒もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 15:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北野白梅町駅に対する口コミ】駅の周りは飲食店や 、大型家電店、コンビニ（セブンイレブンや100円ローソン）、メガバンに地方銀行など一通りそろっているので便利な駅だと思います。あと快速も停車するというのがポイント高しです。市バスの便も非常に良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームオレンジさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/17 10:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北野白梅町駅に対する口コミ】電車の駅は近くにはないが、都心部行きへのバス亭「千本中立売」も近くにあり、移動には不便がない。商店街「北野商店街」の中に建物があるため、明るく歩きやすい。200ｍ以内にスーパーマーケット「イズミヤ、ライフ、など」、ドラックストア「スギ薬局、ココカラファイン」、100均「キャンドゥ」など充実している。

商店街「北野商店街」の中に存在するが、入り口正面「七本松通り」は大きな通りから1本入っているので、意外と静か。周りは住宅街で、そこそこ人通りもあり歩きやすい。

日中は管理会社の管理人が常駐しているので安心。共用部分は常に清掃されていて清潔感はあり。 管理会社と住民の自治会とのコミュニケーションは取れている様子。

自身の部屋はワンルームですが、一人暮らしにおいては広くてよい。

隣の建物付近がスーパーマーケット「メッサ北野」、ドラックストア「ココカラファイン」あり。1階が100均「キャンドゥ」と困らない。

大きな病院「丸太町病院」が近くにあり、専門性も高く救急も受け付けている。いつも込み合っている。200ｍ内に仁和寺小学校があり、様々なイベント等もあるようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北野白梅町駅に対する口コミ】京都駅に近く、乗り換えなしで10分で着きます。 また、嵐山へアクセスできる嵐電や阪急、地下鉄への乗り換えも徒歩圏内です。 駅周辺には、ファーストフード店やコンビニ、カフェがあり簡単な食事をとることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,623万円

    103.3万円/坪

    ～

    1,724万円

    109.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    5,744円/坪

    ～

    9.9万円

    6,349円/坪

  • 表面利回り

    6.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コーポラス北野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1LDK 北東
2 2024年3月 8階 2DK 西
3 2024年3月 6階 2DK 西
4 2024年3月 4階 3LDK 南
5 2024年1月 4階 1LDK 北東
6 2023年9月 4階 3LDK 南
7 2023年7月 4階 1LDK 北東
8 2023年6月 4階 3LDK 南
9 2023年6月 4階 3LDK 南
10 2023年3月 6階 2DK 南
11 2023年3月 6階 2DK 南
12 2023年2月 6階 2DK 南
13 2023年2月 6階 2DK 南
14 2023年1月 4階 1LDK 北東
15 2022年12月 4階 1DK 南
16 2022年9月 6階 2DK 南
17 2022年5月 9階 3LDK 南
18 2022年2月 9階 1LDK 西
19 2022年2月 9階 1LDK 西
20 2021年7月 5階 1DK 南
21 2021年3月 1階 1R 南
22 2021年1月 4階 2DK
23 2020年11月 6階 2DK 西
24 2020年5月 2階 1DK 南
25 2020年4月 2階 1DK 南
26 2019年10月 5階 2LDK 西
27 2019年10月 2階 1DK 南
28 2019年8月 7階 2LDK 北東
29 2019年7月 2階 1DK 南
30 2019年5月 2階 2LDK 西
31 2019年4月 2階 1DK 南
32 2018年7月 5階 2LDK 南
33 2018年5月 8階 1LDK 北東
34 2018年4月 5階 2LDK
35 2017年12月 9階 1DK 西
36 2017年10月 9階 1DK 西
37 2017年9月 6階 1LDK 南
38 2017年9月 6階 1R 南
39 2017年9月 9階 1DK 西
40 2017年7月 9階 1DK 西
41 2017年6月 2階 1DK 南
42 2017年6月 2階 1DK 南
43 2017年4月 7階 1R 南
44 2017年2月 9階 1DK 西
45 2016年12月 7階 2LDK 北東
46 2016年8月 3階 3DK 南
47 2016年7月 8階 北
48 2016年6月 7階 2LDK 北東
49 2016年3月 4階 1K 西
50 2016年2月 8階 1DK 南
51 2016年2月 4階 1DK 西
52 2016年2月 8階 1LDK 北
53 2015年11月 8階 1LDK 北
54 2015年8月 9階 3LDK 南
55 2013年8月 5階 1K 南
56 2013年8月 5階 1K 南
平均 5階 42.01㎡ 6.78㎡ 1,021万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コーポラス北野の過去の販売相場

赤線 ＝ コーポラス北野の売買相場 緑線 ＝ 京都市上京区三軒町の売買相場 青線 ＝ 京都市上京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コーポラス北野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 28.98 1DK
2024年2月 8階 42.35 2LDK 西
2023年12月 8階 40.39 2LDK 西
2023年12月 9階 97.02 3LDK 北
2023年10月 8階 42.35 2LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コーポラス北野の過去の賃料相場

赤線 ＝ コーポラス北野の賃料相場 緑線 ＝ 京都市上京区三軒町の賃料相場 青線 ＝ 京都市上京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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