ホーユウコンフォルト西陣

外観

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物件概要

  • 駅

    今出川駅より徒歩で17分
    鞍馬口駅より徒歩で24分

  • 路線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市上京区西北小路町228番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年6月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    朋友建設

  • 設計事務所

    岡崎建築設計室

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ホーユウコンフォルト西陣の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ホーユウコンフォルト西陣」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/01/18 10:01

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今出川駅に対する口コミ】近くに北野天満宮があり、勉学を志す人にはいいです。

近くに千本今出川通りがあり、シンボルの時計台があって、待ち合わせや古い街並みを体験できます。

管理人さんが常駐しているため、セキュリティーは万全です。

あえていうならば、室内設備が万全で冷暖房完備です。

今出川通を東に行くと、同志社大学を遮り、ＴＳＵＴＡＹＡがあります。エンタメ好きにはおすすめです。

京都市内のため、学校や保育園には困りません。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームYASUBさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2022/09/15 10:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今出川駅に対する口コミ】窓が大きいので、太陽がたくさん入ってきた。 サンルームで飲むコーヒーは格別

治安はよかった。危ないと感じることも特になかった。

オートロックなので安心して過ごせていた。

綺麗な部屋で満足していました。ありがとうございました。

こんびにがめのまえにあったため、不便しなかった。

消防署も近くにあったため、安心していた。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMe さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 21:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近くスーパーも近く便利だと思いました

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今出川駅に対する口コミ】家賃が安いのに、烏丸線が通っているので京都駅や繁華街の四条まで地下鉄一本で行くことができるので、夜遅くまで遊んでも帰宅することができます。物価も安く、スーパーも多くあります。繁華街からは離れているので住宅が多く静かで住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    842万円

    126.7万円/坪

    ～

    895万円

    134.6万円/坪

  • 賃料査定

    4.2万円

    6,418円/坪

    ～

    4.7万円

    7,093円/坪

  • 表面利回り

    6.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホーユウコンフォルト西陣の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1K 南
2 2024年2月 3階 1K 東
3 2024年2月 5階 1K 東
4 2024年2月 2階 1K 東
5 2024年2月 2階 1K 東
6 2024年1月 3階 1K 東
7 2023年11月 6階 1K 東
8 2023年8月 3階 1K 東
9 2023年8月 5階 1K 東
10 2023年8月 3階 1K 東
11 2023年7月 3階 1R 北
12 2023年7月 6階 2K 南
13 2023年5月 6階 1K 東
14 2023年4月 6階 2K 南
15 2023年2月 3階 1K 東
16 2022年12月 5階 1K 東
17 2022年12月 6階 2K 南
18 2022年11月 3階 1K 東
19 2022年9月 6階 1K 東
20 2022年9月 6階 2K 南
21 2022年9月 2階 1K 東
22 2022年8月 5階 1K 東
23 2022年7月 6階 2K 南
24 2022年5月 3階 1R 東
25 2022年5月 3階 1R 東
26 2022年3月 6階 1K 東
27 2021年9月 6階 1K 東
28 2021年9月 6階 1R 北
29 2021年8月 6階 1R 北
30 2021年6月 6階 1K 東
31 2021年5月 3階 1K 東
32 2021年5月 3階 1K 東
33 2021年3月 3階 1K 東
34 2020年5月 3階 1K 東
35 2019年11月 3階 1K 東
36 2019年8月 6階 2DK 東
37 2019年3月 4階 1K 東
38 2019年3月 4階 1K 東
39 2018年10月 3階 1K 南
40 2018年5月 6階 2K 南
41 2017年12月 2階 1K 東
42 2017年11月 6階 2K 南
43 2017年11月 6階 2K 南
44 2017年7月 5階 1SK
45 2017年6月 6階 2K 南
46 2017年6月 6階 2K 南
47 2017年6月 5階 1SK
48 2017年6月 2階 1K 東
49 2017年5月 6階 2K 南
50 2017年4月 5階 1R 南
51 2016年10月 5階 1K 東
52 2016年9月 4階 1K 東
53 2016年8月 2階 1K 東
54 2016年3月 4階 1K 東
55 2016年3月 6階 2K 南
56 2015年10月 4階 1K 東
57 2015年9月 4階 1K 東
58 2015年9月 4階 1K 東
59 2015年9月 4階 1K 東
60 2015年8月 6階 1K 南
61 2015年4月 6階 2K 東
62 2015年3月 4階 1K 東
63 2015年1月 6階 2K 東
64 2014年9月 6階 2K 東
65 2014年9月 4階 1K 東
66 2014年4月 2階 1K 東
67 2014年2月 4階 1K 東
68 2013年6月 4階 1K 東
平均 4階 28.92㎡ 3.19㎡ 930万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホーユウコンフォルト西陣の過去の販売相場

赤線 ＝ ホーユウコンフォルト西陣の売買相場 緑線 ＝ 京都市上京区西北小路町の売買相場 青線 ＝ 京都市上京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ホーユウコンフォルト西陣の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 6階 27.2 1K 東
2024年5月 1階 21.46 1K 東
2024年4月 4階 21.48 1K
2024年4月 4階 21.46 1K 東
2024年4月 6階 32.65 2K 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホーユウコンフォルト西陣の過去の賃料相場

赤線 ＝ ホーユウコンフォルト西陣の賃料相場 緑線 ＝ 京都市上京区西北小路町の賃料相場 青線 ＝ 京都市上京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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