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用賀駅より徒歩で10分
『用賀駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区瀬田4丁目28番12号 周辺地図はこちら
2000年4月
6戸
地上2階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
セボン
TAU設計工房
日本ハウズイング
所有権
第一種低層住居専用地域
瀬田小学校
瀬田中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】駅前が高層ビルに直結しているので、安全、また、オフィスビルなので、飲食場所が充実している。駅から少し歩けば砧公園もあり、バスも充実しているので、恵比寿方面までも一本で行ける。ファミリー層も多く、激安スーパーもあり、生活に不便はない。世田谷と言うことで治安もよく、オフィスタワーの影響もあり、夜遅くまで明るく、人も多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Kaminoge803さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/30 21:05 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
一軒家一軒が独立しており、隣接部分が階段なので四方から光が入る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りりりさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/14 21:58 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駐車場は自分が使用しなければ、貸し出しOKとのこと！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,679万円
220.9万円/坪
6,031万円
234.6万円/坪
賃料査定
20.2万円
7,892円/坪
22.4万円
8,722円/坪
表面利回り
4.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | -1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 0階 | 86.56㎡ | 21.94㎡ | 5,830万円 | ＠222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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1階 | 82.41 | 3LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 82.41 | 3LDK | 東 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 82.41 | 3LDK | 東 |
| 2014年10月 | |
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1階 | 82.41 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イトーピア用賀
用賀徒歩7分 |
ステージグランデ用賀アジールコート
用賀徒歩11分 |
ガーデンハウス
二子玉川徒歩15分 |
瀬田サンケイハウス北棟
二子玉川徒歩8分 |
シャンボール瀬田
二子玉川徒歩13分 |
マイコート用賀
用賀徒歩10分 |
パークホームズ二子玉川ヒルトップ
二子玉川徒歩10分 |
ベルグレードＳＹ
用賀徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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