ベルヴィータ淵野辺

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物件概要

  • 駅

    淵野辺駅より徒歩で15分

  • 路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　

  • 住所

    神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西野建設

  • 新築時売主

    青木不動産

  • 設計事務所

    黒木建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    淵野辺小学校

  • 中学校区

    大野北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベルヴィータ淵野辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベルヴィータ淵野辺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/04 20:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】最寄の淵野辺駅までは平坦な道なので自転車だと簡単に出ることができます。駅の前に大きな駐輪場があり、自転車を使う人には便利です。町田や相模原、八王子にはアクセスしやすいです。

駅から少し離れると静かな住宅街になるので落ち着いて生活できます。大学が多く若者もいるわりに静かだと感じました。

築年数の割には清潔感があり、丁寧に手入れされていると感じました。オートロックがあるのも嬉しかったです。駐輪場や宅配BOXもあってよかったです。

高層階を見たので居間の大きな窓から周りを見渡すことができました。室内は風が通り明るい印象でした。明るめの色の木材が使われていて温かみがありました。

古淵駅や１６号のほうに出ればショッピングモール、飲食店が充実します。駅前に餃子の王将があるのが嬉しいです。

幼稚園、小学校、中学校ともに近いです。周りには大学が多く教育的な雰囲気があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/04 17:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】淵野辺駅周辺は飲食店も多数あります。また、駅までの道のりも平坦です。町田駅へのアクセスもよくすごく便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/12/28 23:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東北向きの部屋なので、冬に直射日光は入りませんが、間取りの使いやすさは好きです。洗面所と廊下とキッチンが出入り自由なレイアウトなので。導線が楽ですね。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】駅前は昔ながらのお店屋さんやコンビニなども最近でき始めました。以前までは何もない駅でしたので少しずつ開発が進んできました。もう少しいろいろなお店ができるともっと良いと思います。最近マンションなどもだいぶ増えてきました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,884万円

    112.2万円/坪

    ～

    3,062万円

    119.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    5,790円/坪

    ～

    16.4万円

    6,399円/坪

  • 表面利回り

    6.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルヴィータ淵野辺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 1階 4LDK 南西
2 2022年8月 1階 4LDK 南西
3 2022年7月 1階 4LDK 南西
4 2022年7月 1階 4LDK 南西
5 2022年6月 1階 4LDK 南西
6 2022年6月 1階 4LDK 南西
7 2022年6月 1階 4LDK 南西
8 2022年6月 1階 4LDK 南西
9 2022年5月 2階 1SLDK 南西
10 2022年5月 1階 4LDK 南西
11 2022年5月 1階 4LDK 南西
12 2022年5月 1階 4LDK 南西
13 2022年2月 1階 4LDK 南西
14 2022年2月 4階 4LDK 南西
15 2021年11月 4階 4LDK 南西
16 2021年9月 4階 4LDK 南東
17 2021年6月 4階 4LDK 南西
18 2019年6月 6階 2LDK 南東
19 2019年5月 6階 2LDK 南東
20 2019年5月 3階 3LDK 南西
21 2019年1月 7階 3LDK 南西
22 2018年10月 5階 3LDK
23 2018年7月 7階 3LDK
24 2018年6月 5階 3LDK
25 2018年1月 7階 3LDK
26 2018年1月 4階 4LDK 南東
27 2017年10月 4階 4LDK 南東
28 2017年9月 4階 4LDK 南東
29 2017年8月 4階 4LDK 南東
30 2017年8月 4階 4LDK
31 2017年7月 7階 3LDK
32 2017年7月 4階 4LDK
33 2017年6月 4階 4LDK
34 2017年6月 4階 4LDK
35 2017年6月 4階 4LDK
36 2017年5月 4階 4LDK
37 2017年5月 4階 4LDK
38 2017年4月 4階 4LDK 南東
39 2017年4月 4階 4LDK 南東
40 2017年3月 4階 4LDK 南東
41 2017年3月 4階 4LDK 南東
42 2017年3月 3階 2LDK 東
43 2017年1月 6階 4LDK 南西
44 2017年1月 4階 4LDK 南東
45 2017年1月 4階 4LDK 南東
46 2017年1月 7階 3LDK 南南西
47 2016年12月 6階 4LDK 南西
48 2016年12月 4階 4LDK 南東
49 2016年12月 4階 4LDK 南東
50 2016年11月 4階 4LDK 南東
51 2016年11月 4階 4LDK 南東
52 2016年11月 3階 2LDK 東
53 2016年10月 3階 2LDK 南東
54 2016年10月 5階 2LDK 南東
55 2016年10月 5階 2LDK 南東
56 2016年9月 5階 2LDK 南東
57 2016年7月 6階 4LDK 南南西
58 2016年4月 5階 2LDK 東南東
59 2016年3月 3階 2LDK 西北西
60 2016年3月 2階 2LDK 西北西
61 2016年2月 4階 4LDK 東南東
62 2015年9月 4階 4LDK 南東
63 2015年5月 4階 4LDK 南東
64 2015年2月 1階 3LDK 南東
65 2015年1月 4階 4LDK 南東
66 2014年12月 4階 4LDK 南東
67 2014年7月 1階 3LDK 南南西
68 2014年6月 1階 3LDK 南南西
69 2014年6月 1階 3LDK 南南西
70 2014年5月 3階 2LDK 南西
71 2013年9月 4階 2LDK 東南東
72 2013年9月 7階 3LDK 南南西
73 2013年7月 7階 3LDK 南南西
74 2013年7月 4階 2LDK 東南東
75 2013年7月 1階 3LDK 南南西
76 2013年5月 2階 3LDK 南南西
77 2013年4月 1階 3LDK 南南西
78 2013年4月 7階 3LDK 南南西
79 2013年4月 7階 3LDK 南南西
80 2013年2月 3階 2LDK 西北西
81 2013年1月 7階 3LDK 南南西
82 2012年11月 3階 2LDK 西北西
83 2012年8月 3階 2LDK 南南西
84 2012年8月 1階 3LDK 南南西
85 2012年5月 3階 2LDK 南南西
86 2012年5月 1階 3LDK 南南西
87 2011年5月 4階 2LDK 西北西
88 2011年3月 4階 2LDK 西北西
89 2010年10月 2階 3LDK 南南西
90 2009年3月 3階 4LDK 南南西
平均 3階 79.23㎡ 18.53㎡ 2,330万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルヴィータ淵野辺の過去の販売相場

赤線 ＝ ベルヴィータ淵野辺の売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺本町の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベルヴィータ淵野辺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年5月 1階 65.45 2LDK 北西
2019年6月 6階 57.52 2LDK 南東
2017年8月 6階 57.52 2LDK 南東
2017年4月 6階 57.52 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルヴィータ淵野辺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベルヴィータ淵野辺の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺本町の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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