フォルムウイング上賀茂

外観

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物件概要

  • 駅

    北山駅より徒歩で14分
    北大路駅より徒歩で15分
    北大路駅よりバスで22分
    柊野別れバス停より徒歩で2分

  • 路線

    『北山駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町15番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年10月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    土橋建設設計室

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    柊野小学校

  • 中学校区

    西賀茂中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「エムジー西賀茂店」約850m ●「上賀茂神社」約480m ●「ドラックランドひかり西賀茂店」約690m ●「賀茂川」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フォルムウイング上賀茂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フォルムウイング上賀茂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/11 17:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】バスターミナルになっており、各方面へのバスが発着、経由しており、とても交通の便が良いです。１階から上は、ショッピングモールになっており、各種銀行(イオン銀行含む)もあるので、助かります。二階三階には、庭付き屋上もあり、フードコートの食べ物もたべられますよちょっと路地の奥に入ると、昔からの住宅街ですので、治安をそれほど気になさらなければとても良い住環境だと思います

ショッピングモールで、大抵のものは揃いますし、銀行も各種あり、大変便利です。市役所、警察署もまあ近くにあるので、治安も良い方です。大学や居酒屋さん、人と車通りが多いので、住環境としてはお勧めしません

チェーン店等も多く、とても便利です。お土産等も充実していて、助かっています

近くに保育園、小・中学校、大学も多く、国立小・中学校、私立小学校もあるので、便利は良いと思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 19:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】住宅街の近くにあり、自然にあふれた落ち着いた駅です。近くには植物園やレストランがあります。少し歩けば北大路ビブレなどの商業施設もあり普段の買い物に便利です。 電車一本で中心街に行けるのもとても魅力的です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマッツさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/02 16:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広さがあって、部屋の中が明るい印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】駅のある北山通りはおしゃれな店の多い街として有名です。南側は府立植物園なので散策にも向いています。地下鉄烏丸線は四条駅で阪急京都線に、京都駅でJR在来線と新幹線、近鉄京都線にアクセスします。通勤時の交雑度合いは緩めです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】駅近くには、レストランやカフェなど飲食店が多く、コンビニやスーパーマーケットも充実しています。近隣には、京都市植物園や資料館など公共の施設もあり、閑静な住宅街になっています。雑貨屋、ブティックなどもあり、京都の有名なスポットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームに。さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/05/07 19:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

鴨川上流の賀茂川に位置し美しい光景が広がる。自然が豊かで四季折々の自然が楽しめる。上賀茂神社に近いので特に春と秋は良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,847万円

    94.0万円/坪

    ～

    1,962万円

    99.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    4,612円/坪

    ～

    10.0万円

    5,098円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォルムウイング上賀茂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 1階 2SLDK 南東
2 2023年7月 1階 2SLDK 南東
3 2022年12月 6階 2SLDK 南
4 2022年12月 6階 2SLDK 北
5 2022年12月 3階 4LDK 南西
6 2022年11月 2階 3LDK 南
7 2021年6月 7階 3LDK 東
8 2021年4月 7階 3LDK 東
9 2021年3月 6階 2SLDK 南
10 2021年3月 7階 3LDK 東
11 2021年2月 3階 3SLDK 南
12 2021年2月 1階 4LDK 南東
13 2021年1月 3階 3SLDK 南
14 2020年8月 3階 3SLDK 南
15 2020年8月 1階 4LDK 南東
16 2020年6月 3階 3LDK 南東
17 2020年4月 3階 3SLDK 南
18 2019年12月 2階 3DK 東
19 2019年10月 5階 4LDK 南東
20 2019年8月 5階 4LDK 南東
21 2018年7月 3階 3LDK 南東
22 2018年5月 2階 2SLDK
23 2018年5月 2階 3LDK
24 2018年5月 2階 3LDK
25 2017年4月 4階 4LDK 南東
26 2016年12月 4階 2LDK 東
27 2016年3月 4階 4LDK 南東
28 2016年2月 6階 2SLDK 南
29 2015年10月 5階 3LDK 南東
30 2015年3月 6階 2SLDK 南
31 2015年3月 6階 2SLDK 南
32 2015年2月 1階 4LDK 南東
33 2015年1月 4階 2LDK 北東
34 2014年9月 4階 2LDK 東
35 2014年9月 1階 4LDK 南東
36 2014年9月 6階 2SLDK 南東
37 2014年2月 1階 3LDK 南東
38 2013年6月 3階 3LDK 南
39 2013年6月 5階 3SLDK 南
40 2013年6月 3階 3LDK 南
平均 3階 69.25㎡ 11.24㎡ 1,864万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォルムウイング上賀茂の過去の販売相場

赤線 ＝ フォルムウイング上賀茂の売買相場 緑線 ＝ 京都市北区上賀茂朝露ケ原町の売買相場 青線 ＝ 京都市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フォルムウイング上賀茂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 67.4 2LDK 南
2024年2月 4階 67.4 2LDK 南
2024年2月 4階 67.4 2LDK 南
2023年8月 4階 67.4 2LDK 南
2023年8月 4階 67.4 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォルムウイング上賀茂の過去の賃料相場

赤線 ＝ フォルムウイング上賀茂の賃料相場 緑線 ＝ 京都市北区上賀茂朝露ケ原町の賃料相場 青線 ＝ 京都市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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