ザクレストシティ

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵新城駅より徒歩で3分
    溝の口駅よりバスで5分

  • 路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    638戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    アルル建築計画

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大谷戸小学校

  • 中学校区

    西中原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「ザクレストシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/06 15:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】隣駅の武蔵溝ノ口を利用すれば、田園都市線に乗ることができ、2駅隣の武蔵小杉駅を利用すれば東急東横線や横須賀線を利用することができ、都心部までのアクセスは良好です。終電も0時すぎまであり、電車の本数も多いです。バス停やタクシー乗り場も駅出口すぐにあり、栄えています。都心まで出やすく、飲食店などが多い場所を探している人にはかなり良いと思います。安い家賃のところもあります。商店街のスーパーや八百屋は安いところが多いです。

駅前の商店街が発達していて、その中にスーパーが数軒、100円ショップも2件、喫茶店や銀行、病院、美容院、お菓子屋さん、本屋、洋品店などがあり、買い物は苦労しません。皮膚科や耳鼻咽喉科、総合病院や歯医者もあるので健康面でも安心です。人通りが夜でも多いのは、一人暮らしの女性などにはメリットです。駅自体は比較的綺麗です。駅出口すぐに交番もあり、基本的には誰かがいてくれます。

居酒屋やラーメン屋、個人がやっているお店がたくさんあります。中には評価の高いイタリアンやフレンチもあり、隠れ家的なお店が見つかります。駅周辺、商店街にはファーストフードやチェーンの定食屋もあります。比較的どの店も安く、学生さんやサラリーマンの方向けです。

駅近くの線路高架下に1件保育園があります。公園などは駅から離れた住宅街にあります。駅はホームが2階ですが、エレベーターがあるので、ベビーカーでも問題ありません。商店街に塾や、空手教室などがあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/18 16:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前に24時間営業の西友、他にもコンビニやスーパーが点在しているので、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/07 23:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵小杉駅と溝の口のちょうど間に位置し、都内や横浜へも行きやすいため、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkubotanoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/19 18:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】マルエツ、Beans、西友、クリシマとスーパーの件数が多く、しかも安い。

庶民的な街だが治安は悪くない。柄の悪い人を見かけることはほぼない。

メンテナンスを小まめにしており、外観・共有部は清潔に保たれている。

ディスポーザーが完備されており非常に便利。防音性も高い。

まいばすけっとが徒歩1分のところにあり、買い忘れた時など非常に便利。

小学校が目の前にあり、通学は安心することができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームミスターさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/10 00:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】スーパーも多く商店街もあり買い物に便利。飲み屋も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmatsuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/03 11:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵新城駅は都心へのアクセスがないものの、武蔵小杉、溝の口まですぐ出れるので慣れると意外と便利。 駅前にもスーパー、商店、飲食店が集積しており、買い物しやすい。

駅からの道は商店街を抜けるとマンションの敷地に入るので、割と安心。目の前が大きな公園だったり、小学校だったり戸建てが多いので、環境は良好。

共用部は植栽の管理が良く緑豊かな印象。管理人常駐、オートロック、カメラの設置などでセキュリティ問題ない。ペットも小型であれば2頭まで飼育可。ほとんどの機械駐車場がむきだしでなくカバーでおおわれており、景観上良い。

アウトフレーム工法で室内の柱の出っ張りが少ない。

駅近ということもあり、買い物には不自由しない。

小学校が隣。目の前も公園で子育てに最適。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさりまさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/19 09:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から3分の好立地。車が通らない安全な道と公園が隣接。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたぁたさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/20 22:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前に西友や大きな商店街もあり、一通り何でも揃っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】・アーケード付の商店街あり。 ・西友（デパート）あり。 ・飲食店多数あり。 ・１駅隣（武蔵溝ノ口）で、田園都市線への乗換えすぐ。 ・２駅隣（武蔵小杉）で、東横線への乗換すぐ。 ・JR川崎駅まで20分。 ・バスターミナルあり。 ・タクシー乗り場あり。 ・第三京浜出口から５分程度。 ・夜道の街灯は、ほぼLEDのため明るい。 ・駅前に交番がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSivさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数5項目投稿
投稿日時2013/05/04 17:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】駅近 管理費が安い 大規模ならではの佇まいなど、充実した内容です。 駐車場も安く、武蔵新城の住みやすさから、売りが出ても直ぐに売れてしまうため、資産的には良いと思います。

駅の周りには色んなお店があり、クレストシティ側まで歩くと直ぐに閑静な住宅街です。 生活に必要なものは武蔵新城で賄えるので近場で買い物は大体済みます

外観はデザイナーマンションぽい感じで、並木もあります。 メインエントランスのあたりは水が張ってあり、とても綺麗です。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくれおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/11/16 19:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】基本的に何でも揃う（コンビニ、ファミレス、携帯ショップ、ファストフード、スーパーなど）深夜営業多し

基本的には閑静。目の前が公園、目の前が比較的大きめな私道。自転車やローラースケートを練習する姿をベランダから眺めることができる。

駐車場おそらく100％、値段も物凄く安い（5千円程度？）、エントランスの水は夜になると美しい。教養施設のマッサージルームはGOODだが、いくつか修理が必要なマッサージチェアある・

収納はとにかく多い。押入れ、WIC×２、作り付けの棚や洗面所の収納など各部屋に備わっている。特にビッグWICは2.5畳ほどあり便利。

西友、マルエツなどもそうだが、クリシマ、アルガードなど小粒でいいものが安い店が多い。とにかく生活費、物価が非常に安い印象。コンビニ、ファミレス、ファストフード、携帯ショップも一通りあります。本屋が2件ある。

幼稚園もそうだが、道路隔てた向かいが小学校で、通学する姿をベランダから見送ることが出来る。公園も目の前。キッズルームあり。ファミリー層しかいません。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,353万円

    258.1万円/坪

    ～

    8,870万円

    274.1万円/坪

  • 賃料査定

    26.2万円

    8,098円/坪

    ～

    28.9万円

    8,951円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザクレストシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 東
2 2024年3月 7階 3LDK 南西
3 2024年2月 8階 3LDK 東
4 2024年1月 9階 3LDK 東
5 2022年12月 9階 4SLDK 南
6 2022年12月 3階 4LDK 南東
7 2022年10月 3階 4LDK 南東
8 2022年10月 6階 3LDK 南東
9 2022年8月 2階 2SLDK 東
10 2022年8月 4階 3LDK 南東
11 2022年6月 2階 2SLDK 東
12 2022年5月 4階 3LDK 南東
13 2022年3月 2階 2SLDK 東
14 2022年3月 10階 3LDK 西
15 2022年3月 10階 3LDK 西
16 2022年2月 5階 3LDK 南
17 2022年2月 8階 3LDK 東
18 2022年1月 9階 3LDK 西
19 2021年12月 5階 3LDK 南
20 2021年12月 8階 3LDK 東
21 2021年12月 5階 3LDK 南
22 2021年11月 9階 3LDK 東
23 2021年10月 5階 3LDK 東
24 2021年9月 5階 3LDK 南
25 2021年6月 5階 2SLDK 東
26 2020年12月 10階 2SLDK 西
27 2020年12月 1階 2SLDK 西
28 2020年11月 1階 3LDK 西
29 2020年10月 7階 3LDK 西
30 2020年9月 4階 2SLDK 東
31 2020年6月 10階 4LDK 南西
32 2020年6月 4階 2SLDK 東
33 2020年5月 4階 2SLDK 東
34 2020年3月 10階 4LDK 南西
35 2020年3月 4階 2SLDK 東
36 2020年2月 6階 3LDK 西
37 2019年11月 8階 3LDK 南西
38 2019年8月 8階 3LDK 南西
39 2019年8月 6階 3LDK 西
40 2019年8月 1階 3LDK 西
41 2019年7月 8階 3LDK 南西
42 2019年7月 6階 3LDK 西
43 2019年4月 1階 2SLDK 西
44 2019年4月 1階 2SLDK 南西
45 2019年3月 1階 3LDK 西
46 2019年3月 1階 2SLDK 西
47 2019年2月 1階 2SLDK 西
48 2019年1月 1階 2SLDK 南西
49 2018年11月 7階 3LDK 東
50 2018年11月 7階 3LDK 西
51 2018年10月 8階 3LDK 東
52 2018年10月 7階 3LDK 西
53 2018年10月 8階 3LDK 東
54 2018年10月 4階 2SLDK
55 2018年9月 7階 3LDK 東
56 2018年7月 4階 2SLDK
57 2018年5月 7階 3LDK 東
58 2018年5月 4階 2SLDK 南西
59 2018年5月 4階 2SLDK
60 2018年1月 7階 4LDK 南
61 2017年10月 1階 3LDK
62 2017年3月 4階 4LDK 西
63 2017年1月 4階 4LDK 西
64 2016年8月 2階 3LDK 西南西
65 2016年6月 4階 3LDK 西
66 2016年6月 2階 3LDK 南
67 2015年12月 7階 3LDK 東
68 2015年12月 3階 3LDK 東
69 2015年12月 3階 3LDK 東
70 2015年11月 3階 3LDK 東
71 2015年10月 4階 3LDK 東
72 2015年6月 2階 3LDK 南東
73 2015年5月 2階 3LDK 南東
74 2015年4月 4階 3LDK 東
75 2014年9月 7階 3LDK 東
76 2014年6月 4階 南東
77 2014年2月 7階 3LDK 東
78 2014年2月 10階 2LDK 西
79 2014年2月 8階 4LDK 西
80 2014年2月 4階 南東
81 2014年2月 10階 2LDK 西
82 2013年11月 5階 3LDK 西
83 2013年10月 4階 3LDK 東
84 2013年10月 3階 3LDK 東
85 2013年8月 9階 3LDK 南南東
86 2013年8月 3階 3LDK 東
87 2013年8月 7階 3LDK 東
88 2013年7月 7階 3LDK 東
89 2013年1月 8階 3LDK 東
90 2013年1月 4階 3LDK 西
91 2012年12月 4階 3LDK 南南東
92 2012年11月 10階 4LDK 西南西
93 2012年11月 9階 3LDK 南南東
94 2012年10月 1階 3LDK 南南東
95 2012年6月 9階 4LDK 南南東
96 2012年4月 10階 4LDK 西南西
97 2012年3月 8階 3LDK 東
98 2012年3月 2階 3LDK 東南東
99 2012年3月 7階 4LDK 南南東
100 2012年3月 3階 3LDK 東
101 2012年3月 8階 3LDK 東
102 2012年2月 3階 3LDK 東
103 2012年2月 2階 3LDK 東南東
104 2012年2月 2階 3LDK 東南東
105 2012年2月 5階 3LDK 南南東
106 2012年1月 3階 3LDK 東
107 2012年1月 9階 3LDK 南南東
108 2011年12月 2階 3LDK 東南東
109 2011年12月 3階 3LDK 東
110 2011年12月 2階 3LDK 東
111 2011年11月 3階 4LDK 西
112 2011年10月 6階 3LDK 東
113 2011年9月 2階 3LDK 東
114 2011年6月 1階 3LDK 南南東
115 2010年11月 4階 3LDK 東
116 2010年9月 2階 3LDK 西
117 2010年9月 4階 3LDK 東
118 2010年7月 8階 3LDK 西
119 2010年6月 8階 4LDK 西
120 2010年6月 7階 3LDK 東
121 2010年4月 4階 3LDK 東
122 2010年3月 8階 3LDK 南南東
123 2010年2月 10階 3LDK 東
124 2009年3月 5階 4LDK 東
125 2009年3月 6階 3LDK 東南東
126 2009年2月 2階 3LDK 東南東
127 2009年2月 8階 3LDK 東
平均 5階 83.35㎡ 11.78㎡ 5,155万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全127件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザクレストシティの過去の販売相場

赤線 ＝ ザクレストシティの売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上小田中の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザクレストシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 79.35 3LDK 西
2023年11月 9階 76.64 3LDK 東
2021年6月 9階 82.88 3LDK 南西
2020年10月 10階 80.24 3LDK 東
2020年6月 10階 80.24 3LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザクレストシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザクレストシティの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上小田中の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
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