ホームズ武蔵小杉

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物件概要

  • 駅

    武蔵小杉駅より徒歩で2分
    新丸子駅より徒歩で2分

  • 路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区新丸子町921番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    プラスタ

  • 設計事務所

    サイ設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西丸子小学校

  • 中学校区

    中原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イトーヨーカドー武蔵小杉店」約360m ●「東急スクエア」約150m ●「マツモトキヨシ武蔵小杉駅北口店」約140m ●「ファミリーマート武蔵小杉駅北口店」約130m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ホームズ武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ホームズ武蔵小杉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームCharaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/26 15:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅まで徒歩１分の駅前のため、交通の便が非常に良い。 マンションは路地を一本入って数歩のため治安には問題ないが、路地をさらに奥に入っていくと明かりが少なく女性では少し怖いかもしれない。

電車に面していない側の居室であれば、ベランダから緑のある路地が見下ろせる

定期的に清掃されており問題ありません。入口もオートロックです。

比較的新しいマンションのため、水回りなど室内設備は綺麗でした。 防音性については十分。隣室・上下ともに静音性は保たれている。 ただし、マンションの作りとして居室が線路に面している方では、電車の音がうるさいかもしれない。 反対側の居室では、電車の音はほとんど聞こえず閑静。

駅前のため、コンビニ・ファーストフードは近隣にある

駅前に区役所の分室があるため、行政サービスの利用は比較的便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのりべんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/20 21:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

武蔵小杉、新丸子という雰囲気の異なる２駅が至近で非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/07 17:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR線もあり、最寄りの駅にも一本で行けるから便利です。交通性とのバランスが取れているので気に入っております。

家族層が多く治安がとても良いです。生活しやすいかなと思います。治安にはとても良い環境です。勧誘もない町なので安心です。

とても駅周辺には飲食店が豊富にあるのでどこ行っても美味しいご飯屋さんを食べる事が出来ます。

子育ても公園のいろんな場所もあり、学校も近くにあるので最高の環境だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/24 20:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉北口のロータリーからすぐなので、利便性が高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/16 13:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

窓が広く2面に面しているので、開放感がある。クローゼットも大きい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/07 10:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉北口徒歩1分のため、利便性が高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/22 23:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅北口から徒歩1分で買い物にとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 22:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅北口から徒歩1分。利便性に優れ生活もしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 17:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかくこの駅は東京方面へはもちろんどこへ行くにもアクセスが便利。駅周辺はご存知のとおり、人口も増え、商業施設も増え賑やかです。神奈川方面へ帰るときに、終電に間に合わなかった場合もこの駅周辺なら宿に困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/30 22:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅にかなり近く、駅も何路線も通っているので、最強。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,105万円

    302.0万円/坪

    ～

    3,297万円

    320.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    11,323円/坪

    ～

    12.8万円

    12,515円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホームズ武蔵小杉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 1LDK 西
2 2023年9月 3階 1LDK 東
3 2023年9月 3階 1LDK 東
4 2023年8月 3階 1LDK 東
5 2023年7月 3階 1LDK 東
6 2023年5月 4階 1LDK 東
7 2023年4月 3階 1LDK 東
8 2023年3月 4階 1LDK 東
9 2023年3月 4階 1LDK 東
10 2023年2月 4階 1LDK 東
11 2022年12月 10階 1DK 西
12 2022年11月 10階 1DK 西
13 2022年10月 3階 1DK 東
14 2022年10月 3階 1LDK
15 2022年9月 3階 1LDK
16 2022年7月 10階 1DK 西
17 2022年6月 3階 1DK 東
18 2022年4月 10階 1DK 西
19 2022年2月 10階 1LDK 西
20 2022年1月 10階 1LDK 西
21 2022年1月 10階 1DK 西
22 2021年10月 10階 1DK 西
23 2020年11月 6階 1LDK 西
24 2020年6月 9階 1LDK 東
25 2020年5月 9階 1LDK 東
26 2020年5月 9階 1LDK 東
27 2020年5月 5階 1DK 西
28 2018年6月 9階 1LDK
29 2017年7月 9階 1LDK 西
30 2017年6月 4階 1LDK 東
31 2017年4月 4階 1LDK 東
32 2016年5月 5階 1LDK 西
33 2016年3月 9階 1LDK 西
34 2016年3月 8階 1LDK 西
35 2016年2月 4階 1LDK 西
36 2016年2月 9階 1LDK 西
37 2016年2月 8階 1LDK 西
38 2016年1月 4階 1LDK 東
39 2015年12月 4階 1LDK 東
40 2015年11月 5階 1LDK 東
41 2015年6月 9階 1LDK 東
42 2014年2月 5階 1DK 西
43 2013年4月 7階 1LDK 西
44 2012年4月 9階 1LDK 西
45 2011年9月 3階 1LDK 西
46 2011年7月 10階 1DK 西
47 2011年5月 4階 1LDK 西
48 2009年3月 9階 1LDK 西
49 2009年1月 9階 1LDK 西
平均 6階 40.41㎡ 5.32㎡ 3,556万円 ＠292万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホームズ武蔵小杉の過去の販売相場

赤線 ＝ ホームズ武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区新丸子町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ホームズ武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 35.17 1DK 東
2024年3月 5階 35.17 1LDK 東
2023年8月 9階 43.04 1LDK 東
2023年5月 3階 43.04 1LDK
2022年12月 9階 35.17 1DK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホームズ武蔵小杉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ホームズ武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区新丸子町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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