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八丁堀駅より徒歩で4分
茅場町駅より徒歩で7分
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
東京都中央区新川2丁目16番11号 周辺地図はこちら
2004年3月
34戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
小俣組
ウインドコーポレーション
アーバンデザイン
アイディプロパティ
巡回
北西
所有権
商業地域
明正小学校
銀座中学校
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 八丁堀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(235物件中)
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※アイフェリーク八丁堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
4.0
3.0
4.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ八丁堀駅、JR京葉線八丁堀駅（徒歩10分） 周辺に大きな商業施設はないが１，２駅で東京駅や銀座駅などの繁華街へ出ることができる |
都心のわりには閑静な住宅街。 虫の発生も特に気にならない。 川が近いので景観は悪くない。 |
外観・エントランスはいたってシンプル。 管理人は巡回型だがエントランス横に24時間OKのゴミ捨て室がある。 オートロックあり。 宅配ボックスがあり、4件分の荷物は入る。 駐輪場あり。 |
窓は北西向きだが日は結構入ってくる。 天井高は普通 目立って邪魔な柱や梁はない。 都市ガス、インターホンモニター、浴室乾燥とかなり充実。 実際のスラブ厚はわからないが、他室の音は聞こえたことがない。 |
ローソンとセブンイレブンが徒歩1分以内にある。 飲食店も数は少ないがある。 |
近くに幼稚園（保育園？）、小学校がある。 診療所も数、種類ともに豊富。 公園も小さいがある。 |
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| ニックネーム | tetsuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/25 01:56 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】ファミレスやコンビニ等が充実。ビジネス街ではある。 |
隅田川が近く自然を感じることができます。 |
24時間のゴミ捨てが可能なので、とても便利 |
コンパクトな作りで収納は十分。一人暮らしなら十分。 |
コンビニや飲食店が周辺にあり便利。スーパーも近くにある |
病院や歯科医院等も周辺にあり、暮らしに不便を感じることはない |
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| ニックネーム | ささささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 15:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】駅から徒歩5分。とっても便利です。夜道も明るい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】駅周辺には大小様々な飲食店が豊富です。ラーメン屋・焼き鳥屋・中華などが揃っており、グルメ好きにはたまらない環境と言えます。 乗り換え拠点駅のJR東京駅までは、最短で1分でアクセス可能ですし、徒歩でも約12分でアクセス出来ます。 また、駅から徒歩1分圏内にコンビニエンスストアが3軒あります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,187万円
436.1万円/坪
1,260万円
463.1万円/坪
賃料査定
3.4万円
12,791円/坪
3.8万円
14,137円/坪
表面利回り
3.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2017年9月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2016年7月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2016年6月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2016年6月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2016年2月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2015年12月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2015年8月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2014年8月 | 11階 | 1 K | 北西 | ||||
| 平均 | 8階 | 18.89㎡ | 3.16㎡ | 1,837万円 | ＠321万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 19.59 | 1K | 北西 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 19.03 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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12階 | 19.03 | 1K | 北西 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 18.45 | 1K | 北西 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 18.45 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークステージ茅場町
八丁堀徒歩8分 |
サンウッド東京茅場町パークフロント
八丁堀徒歩4分 |
中銀東京日本橋マンシオン
八丁堀徒歩4分 |
パークハウスリヴレーヌ
八丁堀徒歩9分 |
シンシア日本橋新川
八丁堀徒歩4分 |
ニックハイム茅場町
茅場町徒歩9分 |
藤和シティホームズ茅場町
茅場町徒歩6分 |
ソラシア八丁堀イースト
八丁堀徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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