コスモシティ鳩ヶ谷駅前

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物件概要

  • 駅

    鳩ケ谷駅より徒歩で3分

  • 路線

    『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 住所

    埼玉県川口市辻1010番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    183戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    大栄不動産、コスモスイニシア

  • 設計事務所

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    辻小学校

  • 中学校区

    里中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サミットストア鳩ヶ谷駅前店」約80m ●「ニトリ鳩ヶ谷駅前店」約160m ●「コジマビックカメラ鳩ヶ谷店」約140m ●「ジャパン鳩ヶ谷店」約180m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモシティ鳩ヶ谷駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモシティ鳩ヶ谷駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/10 09:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】朝、何本か鳩ヶ谷始発があり、通勤に便利です。家賃は、駅から10分ぐらいで6万円だいであります。

駅から5分ぐらいにサミットがあり、夜遅くまであいている。駅から3分ぐらいに、武蔵野警察署があります。

餃子のまんぷくが2分ぐらいにあり、おいしい。

駅前に保育園が１つある。トイレも駅に２ヶ所ある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームelpasoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/07 10:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

至近に大型スーパー、コンビニ、ドラッグストア等あり、日常の生活に不便は感じません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】・都内へのアプローチがいい ・大型商業施設へのアクセスがいい ・駅前にコンビニエンスストアやファストフード店があり便利 ・基本的に駅付近は遊歩道になっている場所が多く夜道もそこそこ安心できる ・通勤時間帯こそ混むこともあるが、始発電車が多いため座って都内へ出勤することも可能

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,190万円

    159.9万円/坪

    ～

    3,388万円

    169.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,681円/坪

    ～

    12.5万円

    6,278円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモシティ鳩ヶ谷駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 1SLDK 南西
2 2024年3月 12階 1SLDK 南西
3 2023年9月 9階 3LDK 南西
4 2023年8月 12階 4LDK 南西
5 2023年5月 9階 3LDK 南西
6 2023年4月 9階 3LDK 南西
7 2022年10月 9階 3LDK 西
8 2022年8月 2階 3LDK 南西
9 2022年7月 2階 3LDK 南西
10 2022年3月 7階 3LDK 南
11 2022年1月 11階 2SLDK 南西
12 2022年1月 9階 3LDK 南西
13 2021年12月 9階 3LDK 南西
14 2021年12月 11階 2SLDK 南西
15 2021年12月 11階 2SLDK 南西
16 2021年10月 9階 3LDK 南西
17 2021年3月 8階 2SLDK
18 2020年8月 12階 4LDK 南西
19 2020年2月 12階 4LDK 南西
20 2019年11月 9階 3LDK 西
21 2019年8月 12階 4LDK 西
22 2019年5月 7階 4LDK 南西
23 2019年5月 4階 4LDK 南
24 2019年4月 4階 3LDK 南
25 2019年2月 12階 4LDK 南西
26 2018年11月 12階 4LDK 南西
27 2018年10月 5階 2LDK
28 2018年7月 7階 4LDK
29 2018年5月 12階 4LDK 南西
30 2018年2月 5階 2LDK
31 2018年2月 2階 2LDK
32 2018年1月 5階 2LDK
33 2018年1月 7階 4LDK
34 2017年11月 5階 2LDK
35 2017年4月 7階 4LDK 南西
36 2017年2月 12階 3LDK 西南西
37 2017年1月 6階 南西
38 2016年12月 4階 4LDK 西南西
39 2016年12月 12階 3LDK 西
40 2016年12月 12階 3LDK 西南西
41 2016年11月 6階 南西
42 2016年11月 12階 3LDK 西
43 2016年10月 10階 4LDK 南西
44 2016年9月 6階 3LDK 西南西
45 2016年8月 6階 3LDK 西南西
46 2016年8月 12階 4LDK 西南西
47 2016年5月 4階 4LDK 西南西
48 2016年5月 11階 4LDK 西南西
49 2016年3月 1階 2SLDK
50 2016年3月 2階 4LDK 西南西
51 2016年3月 7階 4LDK 南
52 2016年3月 7階 4LDK 南西
53 2015年3月 10階 4LDK 南
54 2015年1月 1階 2SLDK 南
55 2014年12月 1階 2SLDK 南
56 2014年9月 1階 2SLDK
57 2013年11月 5階 2SLDK 南
58 2013年11月 5階 2SLDK 南
59 2013年10月 5階 4LDK 南
60 2013年9月 5階 2SLDK 南
61 2013年9月 5階 4LDK 西南西
62 2013年6月 8階 3LDK
63 2013年4月 7階 4LDK 西南西
64 2013年2月 7階 4LDK 西南西
65 2012年6月 7階 4LDK 西南西
66 2012年6月 2階 3LDK 南
67 2012年4月 1階 3LDK 西南西
68 2012年4月 10階 3LDK 南
69 2012年3月 4階 4LDK 西南西
70 2012年2月 4階 4LDK 西南西
71 2012年1月 4階 4LDK 西南西
72 2011年12月 1階 3LDK 西南西
73 2011年10月 11階 3LDK 南
74 2011年10月 3階 3LDK 西南西
75 2011年3月 1階 3LDK 西南西
76 2010年12月 1階 4LDK 西南西
77 2010年10月 2階 4LDK 西南西
78 2010年3月 3階 3LDK 南
79 2010年3月 1階 4LDK 西南西
80 2010年1月 1階 3LDK 西南西
81 2009年5月 1階 4LDK 西南西
平均 6階 76.19㎡ 12.14㎡ 3,011万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモシティ鳩ヶ谷駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモシティ鳩ヶ谷駅前の売買相場 緑線 ＝ 川口市辻の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモシティ鳩ヶ谷駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年4月 6階 75.5 3LDK 南
2020年7月 12階 68.44 2LDK 南西
2018年6月 12階 68.44 3LDK
2014年9月 8階 68.44 3LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモシティ鳩ヶ谷駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモシティ鳩ヶ谷駅前の賃料相場 緑線 ＝ 川口市辻の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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