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橋本駅より徒歩で2分
『橋本駅』 京阪本線
京都府八幡市橋本栗ケ谷42番6301号 周辺地図はこちら
1986年2月
12戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
浪速管理
所有権
準住居地域
ユーザー総合評価：
2.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/04 16:00 |
2.0
2.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橋本駅に対する口コミ】歩いて数分で枚方市になる京都と大阪の境目の駅です。くずはモールがある樟葉駅へも数分で到着可能です。また橋本のコミュニティバスも時間数本ですが運行しており、地域住民の重要な足となっています。樟葉駅まで一駅の場所ながら家賃は京都の端の単価となるため、比較的安く大阪府付近に住めるということになります。また山がちの地域の特性から、30年ほど前は新興住宅地でしたがどんどん地価は下がり気味の一方、駅前の再開発が進めば地価は向上するので、土地に投資する観点からも橋本駅周辺は1つの可能性を秘めています。 |
また上り側の改札から出てすぐの寺院では幼児の預かり保育もされているようで、当駅を使用して仕事に出られる方にとってはありがたい場所となっています。さらに下り側の改札出てすぐにも個人のコンビニのような商店があり、個人ながら夜遅めまで影響されているようで、助かる方も多いのではと思います。下り側の改札から出て5分ほどで交番があります。また周囲は閑静な住宅街で飲食店なども殆どないため、夜はとても静かで電車の乗降者数も存外多いので、治安は普通程度かと思います。 |
残念ながら駅付近の400メートル程には飲食店がありません。強いて付近1キロメートルまで広げれば飲食店が一店舗ほどあるのみです。 |
上り側の改札出てすぐには幼児保育もされている寺院があり、橋本駅を使用して出社される方にとってはありがたい場所となっています。また駅からは2キロメートルほど距離がありますが小中学校もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/15 17:40 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橋本駅に対する口コミ】駅が大きく、静かなところで待っていても暇しない。スーパーもちかくにあり、利便性がよく、すみやすい。 |
近くにコンビニやスーパーがあるので便利である。治安はそこそこいいと感じられる。回りの人も優しくてよい。 |
近くにカフェがあるためそこに気軽にはいることができる。 |
小学校もちかいため通学に便利であり、幼稚園も近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 01:21 |
4.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橋本駅に対する口コミ】朝ラッシュの時間帯でも座れることが多いです。隣の駅にショッピングモールがあるので買い物には困らないと思います。 |
徒歩5分圏内にスーパーとコンビニがあります。駅の近くに交番があり、事件等はあまり聞きません。 |
駅のすぐ近くに歴史のあるレストランが1軒あります。 |
駅から徒歩15分ほどの所に保育園と小学校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橋本駅に対する口コミ】京都と大阪の中間になるため、京都の繁華街まで約35分、大阪の繁華街まで約40分ほどで行くことができます。どちらも途中で特急に乗り換えるとさらに早く到着します。駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニがあるので、そこで日用品の買い物ができ便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橋本駅に対する口コミ】淀川沿いに大阪府枚方市から少し京都府に入った所にあります。駅の東側は山を削り開発された住宅地です。西側には淀川が流れ、緑豊かな河川敷が広がります。早朝や深夜には無人駅となりますが、平日下りの準急なども停車する駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
154万円
56.7万円/坪
163万円
60.2万円/坪
賃料査定
0.8万円
3,056円/坪
0.9万円
3,377円/坪
表面利回り
6.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2017年8月 | 3階 | 5LDK | |||||
| 3 | 2017年5月 | 3階 | 5LDK | |||||
| 4 | 2017年4月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年4月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年10月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年4月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年3月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年3月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2014年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 92.1㎡ | 15.49㎡ | 1,367万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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2階 | 73.92 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディーハイム希望ヶ丘
橋本徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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