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府中駅より徒歩で2分
府中本町駅より徒歩で10分
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
東京都府中市宮西町1丁目1番7号 周辺地図はこちら
2004年3月
28戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
野村不動産
野村不動産パートナーズ
南
所有権
商業地域
府中市立府中第一小学校
府中市立府中第一中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 府中市ランキング | 府中駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(241物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プラウド府中宮西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 09:43 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】特急、準特急などなんでも止まるので便利です。中央線の武蔵小金井駅までもバスで30分くらいなので、電車が動かない場合も中央線に出やすいです。例えば府中駅と府中本町駅や東府中駅との間に住めば、府中駅から多少はなれてしまったとしても何駅か利用できる上に、価格が押さえられてコスパは良くなると思います。 |
駅ビルはアートマンで雑貨屋、ダイソー、本屋などがあり、直結しているビルはルシーニュという商業施設で飲食店、スーパー等が入っています。さらに渡り廊下？でフォーリス、くるる府中、ミッテン(旧伊勢丹)と繋がっています。映画館や日本一の広さのゲームセンター、プチプラからハイブランドまで、なんでもあります。基本的にはきれいで落ちついた街です。物騒な事件はあまり聞きません。 |
ファストフード、ファミレスチェーンは一通りあります。商業施設の他、高架下や大國魂神社近辺にもこじんまりしてカフェやレストラン、バーがあります。 |
幼稚園も保育園も多いです。府中の森公園、郷土の森公園の他、運動施設や川もあり、自然豊かだと思います。 |
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| ニックネーム | きよさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/09 21:46 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く利便性が高いのが1番のメリット。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】京王線の特急が止まるので都心へのアクセスは非常に良い。新宿へは特急に乗れば20分と非常に短時間で行ける。また最近駅前の再開発があり新しい駅ビルもできてさらに便利になった。駅ビル以外にも居酒屋の数はかなりある。映画館があるのも高ポイント。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,513万円
207.3万円/坪
4,792万円
220.1万円/坪
賃料査定
18.2万円
8,394円/坪
20.2万円
9,277円/坪
表面利回り
4.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2011年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2009年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2009年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2009年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2009年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 71.13㎡ | 12.23㎡ | 4,400万円 | ＠204万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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10階 | 60.14 | 2LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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10階 | 60.14 | 2LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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10階 | 60.14 | 2LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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6階 | 72.9 | 3LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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6階 | 72.9 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド府中パサージュ
府中徒歩5分 |
サーパス府中セントマークス
府中本町徒歩6分 |
ライオンズマンション府中宮西町
府中本町徒歩7分 |
ウィンドステージ府中宮西
府中徒歩6分 |
プラネ府中宮西
府中徒歩5分 |
ルフォン府中
府中徒歩8分 |
ヒルズ府中宮西
府中徒歩6分 |
グランレーブ府中
府中徒歩7分 |
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