石清水ビューハイツ

外観

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物件概要

  • 石清水八幡宮駅より徒歩で12分
    橋本駅より徒歩で39分

  • 路線

    『石清水八幡宮駅』 京阪本線 京阪石清水八幡宮参道ケーブル 
    『橋本駅』 京阪本線 

  • 住所

    京都府八幡市八幡北浦8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年6月

  • 総戸数

    262戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、長谷川工務店

  • 新築時売主

    帝人殖産

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • その他

    棟構成
    石清水ビューハイツ(A〜D棟)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※石清水ビューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「石清水ビューハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちゃむすんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/05/02 23:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石清水八幡宮駅に対する口コミ】京都・大阪から電車で一本でたどり着ける利便性のよさが魅力です。駅周辺には店があまりありませんのでご注意を。ただ、都会から電車1本で閑静な街に着く、この感覚が好きです。

本当に閑静な街です。駅からケーブルカーが運行されており、石清水八幡宮へお参りすることができます。また、マンションから徒歩3分で木津川の川原に出られます。 休日はサイクリング・ジョギングのメッカです。

天井は低いとは感じませんし、壁は十分厚いと思います。 我が家は南向き、高層階なので、朝は日光が存分に部屋に入ってくれます。

電車1本、ほんの2駅でくずはモール。なんでもあります。 徒歩5分圏内にキリン堂とスーパーコノミヤがあります。 さらに車があれば、イズミヤなども割と近く。

私は独身住まいなのであまり詳しくはありませんが、マンション敷地内に 公園がありますし、自治会組織もしっかりしています。なにしろ、 都心と違って広々、のびのびとしているので、子育てしやすいのではないかと 思います。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 08:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石清水八幡宮駅に対する口コミ】岩清水八幡宮に行く最寄りの駅です。駅前から山頂に行くケーブルカーが出ており、足に自信の無い人は乗っていくことが多いです。山の麓から景色を見ながら登っていくも良し、ケーブルカーの窓から優雅に紅葉を眺めるのも楽しいです。八幡の竹を使ったエジソンの記念碑があったり、少し歩くと飛行神社もあります。走り井餅も有名です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石清水八幡宮駅に対する口コミ】駅前に男山ケーブルという八幡市駅と男山山上駅をつなぐケーブルカーが走っています。 山上には国宝である石清水八幡宮があり、年末年始は観光客でにぎわいます。 線路の向かい側には背割提という堤防があり、春になると桜が満開になり、お花見に有名なスポットとし 知られています。 畑や緑が多い、自然豊かな地域です。 駅前にツジトミというスーパーがあります。店舗は小さいですが、おいしいお肉を販売している地域に愛されているスーパーです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    813万円

    39.0万円/坪

    863万円

    41.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,190円/坪

    9.6万円

    4,630円/坪

  • 表面利回り

    13.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

石清水ビューハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK
2 2024年1月 6階 3LDK
3 2022年11月 2階 3LDK
4 2022年10月 5階 3LDK
5 2022年5月 7階 2LDK
6 2021年12月 6階 2LDK
7 2021年1月 6階 3LDK
8 2020年11月 7階 2LDK
9 2020年9月 4階 2DK
10 2020年8月 4階 2DK
11 2019年7月 7階 3DK 西
12 2019年6月 4階 2DK
13 2019年5月 1階 3DK
14 2018年2月 1階 2LDK
15 2018年1月 1階 2LDK
16 2017年12月 4階 2DK
17 2017年11月 1階 2LDK
18 2017年7月 2階 3LDK 西
19 2017年6月 4階 3LDK
20 2016年9月 3階 3LDK 西
21 2016年9月 3階 3LDK 西
22 2016年2月 5階 3LDK 西
23 2015年8月 3階 3LDK
24 2015年7月 5階 2LDK
25 2015年6月 5階 2LDK
26 2014年12月 7階 3DK
27 2014年9月 4階 2DK
28 2013年10月 5階 3LDK
29 2013年6月 5階 3LDK
平均 4階 61.99㎡ 8.15㎡ 648万円 @34万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

石清水ビューハイツの過去の販売相場

赤線 = 石清水ビューハイツの売買相場 緑線 = 八幡市八幡北浦の売買相場 青線 = 八幡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

石清水ビューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 5階 42.2 2DK
2021年8月 5階 42.2 2DK
2021年7月 3階 61.6 3LDK
2021年7月 5階 42.2 2DK
2021年7月 5階 42.2 2DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

石清水ビューハイツの過去の賃料相場

赤線 = 石清水ビューハイツの賃料相場 緑線 = 八幡市八幡北浦の賃料相場 青線 = 八幡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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