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綱島駅より徒歩で4分
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6番19号 周辺地図はこちら
2000年6月
40戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
エムシーコーポレーション
エム・シー管理
所有権
商業地域
横浜市立綱島小学校
横浜市立樽町中学校
| マンション偏差値 | 横浜市港北区ランキング | 綱島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,053物件中)
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 位
(434物件中)
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※プレール綱島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | rhnrh603さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/08 11:56 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綱島駅に対する口コミ】渋谷や横浜にも近く非常に便利 マンションまでは、平坦な道で飲食店も多く賑やかです。 |
繁華街からも少しだけ外れているので落ち着いた場所に位置している |
マンション内は清潔に保たれています。オートロックついてます。 |
一般的な１Ｒであり、使い勝手も非常によいです。 浴室乾燥があったので便利です。 |
徒歩１分でイトーヨーカドーやお弁当屋があり買い物に便利。 駅からの道沿いに飲食店もたくさんあり食べるところには困りません。 綱島温泉も駅から送迎車もあるので時々利用しました。 |
河原が近くて、散歩やランニングに出かけられること。 |
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| ニックネーム | テッドさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/03 15:20 |
5.0
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綱島駅に対する口コミ】東急綱島駅まで徒歩5分以内の立地の良さ。 周りにはコンビニ、スーパー、飲食店、ドラッグストア、病院などなどアクセスし易く、非常に便利なところ |
周辺環境は商業地なので、人通りがある。 夜に特に危険を感じたことは無い。 |
管理人が綺麗に掃除していてくれているのでゴミ捨て場も含めて共用部分は綺麗。 |
台所に浄水器が付いている 浴室乾燥機は便利でありがたい。 |
商業地と駅近のため生活に必要なお店や施設は充実している。 とても便利な立地 |
商業地なので一人暮らしにはとても便利だが、家族向きでは無い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/26 22:33 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綱島駅に対する口コミ】数年前に駅ナカがリニューアルされてきれいになり、スタバも入った。 また、駅前は商店・銀行が一通りそろっており、基本的にお金を下ろすことと食べることには困らない。 綱島にないものを求めるならば日吉や武蔵小杉まで出ることになるが、電車で10分以内の距離。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ヒデエイトさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/25 21:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綱島駅に対する口コミ】徒歩５分で便利です。新駅からも近く便利です。 |
商店街にも近く、スーパーからめちゃくちゃ近く便利です。 |
エレベータも修繕したてで、セキュリティも充実してます |
一般的な１Ｒであり、使い勝手も非常によいです。 |
商店街にも近く、スーパーからめちゃくちゃ近く便利です。 |
河原が近くて、たまに散歩やランニングに出かけられること。 |
売却査定
1,692万円
266.5万円/坪
1,797万円
283.0万円/坪
賃料査定
6.9万円
10,872円/坪
7.6万円
12,017円/坪
表面利回り
4.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2016年8月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2016年1月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2014年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2014年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2014年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2013年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2013年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2013年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 21.02㎡ | 4.34㎡ | 1,367万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 20.95 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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8階 | 20.95 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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8階 | 20.95 | 1K | 東 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 20.95 | 1K | 東 |
| 2023年8月 | |
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8階 | 20.52 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハイム綱島
綱島徒歩12分 |
クリオ横濱綱島グレイステラス
綱島徒歩6分 |
綱島住宅
高田徒歩10分 |
メイロイヤル綱島
綱島徒歩3分 |
ニックハイム綱島第２タウンアイ
綱島徒歩5分 |
ニックハイム綱島第６
綱島徒歩4分 |
ダイアパレス綱島
綱島徒歩3分 |
藤掛綱島ビル
綱島徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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