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勝田駅より徒歩で20分
『勝田駅』 JR常磐線 ひたちなか海浜鉄道湊線
茨城県ひたちなか市青葉町20番20号 周辺地図はこちら
2002年10月
48戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
南
所有権
第二種住居地域
ひたちなか市立長堀小学校
ひたちなか市立勝田第一中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | ひたちなか市ランキング | 勝田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(25物件中)
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 位
(24物件中)
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※サーパス青葉町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 03:54 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝田駅に対する口コミ】駅も近く、学校や公園、買い物なども全て徒歩圏内に対応しています。ここまで恵まれた立地条件も珍しいのでは、と思わせる充実ぶりです。 |
閑静な住宅地とは言えないですが、恵まれた環境なのは間違いないです。商業施設は大型スーパーなども多く、子育て環境として申し分ないです。 |
築年数が15年以上の割には外観は今風ですし、キレイにまとまっています。駐車場は完備ですが、白線が薄くなりちょっと古さを感じさせます。 |
日照は基本問題なく、南向きなので陽光が気持ち良いです。古い物件なため設計も当然古いですが、その割にはリビングなどはオシャレですし、センス良さが今でも通用します。 |
大型スーパー中心で買い物をするなら、本当に恵まれた環境です。徒歩圏内でも数軒はありますし、車や自転車で5〜10分も走れば、その店舗数は2〜3倍に広がります。 |
小学校、中学校、高校までは通える範囲でいくつもあるので、家族連れには子供の通学で困る事はありません。病院なども多いですし、本当に生活しやすい環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 10:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝田駅に対する口コミ】電車の車庫があるため、勝田駅発や勝田駅終点が多数あります。始発だと確実に座れるから、非常にありがたいですね。朝の通勤ラッシュは、高校生が多数乗り降りします。勝田駅から徒歩圏内に工場が2、3あるから、工場勤務の方も多数乗り降りしますね。なので比較的朝は、ホームは混み合います。改札付近にコンビニとパン屋さん、ケーキ屋さんがあり、利用客は多いです。ホームにある立食い蕎麦屋さんも、昔からある穴場の食事処です。駅付近はスーパーは無く、マンションなど建っていて住宅街が主です。都心へは快速や通勤快速を使用して、1時間30分位で行く事が可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 12:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝田駅に対する口コミ】スーパーひたちなどの特急が、停車する駅なので、上野や、仙台方面に行くことは便利な駅です。 構内は、ほどよい広さで、路線も2本しかないので、改札口に入ってから左右に分かれていて、わかりやすいとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝田駅に対する口コミ】駅前には大手ファミレス、ラーメン店、居酒屋、日常生活を送る買物ができる商業施設が充実している。また、公園や図書館、病院なども駅から徒歩圏内に揃い一人暮らしから家族連れまでが満足できる環境と言える。電車は通退勤時は混雑しているが、それを過ぎると問題ない。都心へのアクセスも地方都市を考慮すれば良好。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝田駅に対する口コミ】駅東口は飲食店や居酒屋、カラオケ店が多く賑わっている。 勝田・上野間の電車の本数は多く、23時くらいまで都内にいても帰れる。特急も停まるので都心まで1時間半で移動可能。 また勝田始発の電車も多いので、座れる可能性が高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝田駅に対する口コミ】コンパクトな駅ですが、利用者が多く活気があります。東京へ向かう電車の始発駅になっていますので、自由席でもほぼ確実に座って移動できるのが嬉しいポイントです。周辺には飲食店やスーパーも多いので、生活しやすい環境が整っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝田駅に対する口コミ】特急列車にのると、上野まで1時間30分くらいでいけるので、東京まで通勤可能な駅です。改札から駅のホームにいくまで離れていないので東京に通うサラリーマンに人気がある駅です。地方なので、新鮮な野菜や肉、魚類が豊富にあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝田駅に対する口コミ】ＪＲ勝田駅はＪＲ水戸駅まで一駅、常磐線の始発駅であり、特急電車も止まり東京駅と上野駅まで特急で一本で行ける便利な駅です。駅周辺は飲食店が多く外食するにあたって、店選びに困りません。車を持っていれば、ファッションクルーズという大型商業施設もすぐ、ネモフィラで有名なひたち海浜公園や大洗アクアワールドも２０分あれば行けるので休日に出かけるのにもいい場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,880万円
82.9万円/坪
1,997万円
88.1万円/坪
賃料査定
11.9万円
5,263円/坪
13.1万円
5,817円/坪
表面利回り
7.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2011年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2011年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 79.85㎡ | 16.48㎡ | 1,692万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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6階 | 68.42 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス青葉中央
金上徒歩8分 |
ザテラスアネージュ青葉
勝田徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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