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松尾大社駅より徒歩で3分
嵐山駅より徒歩で4分
上桂駅より徒歩で16分
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
『嵐山駅』 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
京都府京都市西京区松室追上ゲ町29番3号 周辺地図はこちら
1996年3月
49戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
不動建設
ダイア建設
アーバンライフ建築事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
京都市立松尾小学校
京都市立松尾中学校
| マンション偏差値 | 京都市西京区ランキング | 松尾大社駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(69物件中)
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 位
(23物件中)
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※ダイアパレス松室の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/06 10:36 |
5.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松尾大社駅に対する口コミ】特急の止まる桂駅まで1駅なので便利です。そのため乗降される方は多いです。改札からホームまではほとんどがスロープになっていてこどもも歩きやすい。駅前にバス停あり。今の家には5年前に住み始めましたが、駐車場も込、駅まで徒歩2分ほどの3DKで8万円しません。今は少し高くなっているようですが、全体的にそんなに高くないと思います。 |
惣菜屋さんやパン屋さんは充実。産婦人科や小児科も徒歩数分。郵便局もあります。スーパーがありませんでしたが、6月にサンディが駅前に出来ます。コンビニとドラッグストアは少し歩けばあります。子連れが多い駅です。駅前の道路は多くの幼稚園のバス経路になっています。高齢の方も多いので静かな地域かと思います。治安が悪いと感じることは今までなかったです。 |
テレビでリニューアルを取り上げられていたお店があります。格安のお弁当やさんがあるので、困った時に利用しています。 |
駅には多目的トイレがあります。産婦人科、小児科、小規模保育園、中学校などが近くにあるのでこどもはよく見かけます。駅ホームはスロープがあります。改札からホームまではスロープで少し上がるだけなので、エレベーターはありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/09 10:51 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松尾大社駅に対する口コミ】春になると桜が満開ですごく綺麗です。バリアフリーの完備もよく車椅子やベビーカーの方も改札口まで行きやすいです。お店は充実しているし、住みやすさはとても良いです！！ |
近くにスーパーもパン屋さんも病院もあり施設は充実しています。 最近ではチョコザップもできました。駅周辺は綺麗です！！ お昼は車もよく通っていて賑やかですが夜は街灯も少ないので暗めです。 |
近くにテレビでもしていた美味しいカレー屋さんがあります！ 美味しいお弁当屋さんもあります^_^ |
公園や幼稚園保育園は多いです！ 改札口に行くまでにも階段ではなくベビーカーや車椅子が通れる坂もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/30 13:53 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松尾大社駅に対する口コミ】人気の阪急沿線にあり、乗降する人の世代は比較的若い人が多い。 なので、若者のニーズに答えれるような駅周辺の店舗が出てこればもっと栄える可能性のある駅です。隣の桂駅とは違い比較的家賃等は安い傾向。 |
駅を降りたら、山田口方面に向かって山や自然を感じられる落ち着いたエリア。のんびりしているので治安はいい方だと思う。 |
数店舗飲食店があるがまだ足りない。 本屋や雑貨屋など多様な店があれば盛り上がる。 |
隣の桂駅とは違って落ち着いた感じがあるので、子育てには最適。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/06 18:58 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松尾大社駅に対する口コミ】桂駅までは一駅なのでまぁまぁ便利です。通勤時間は混んでるけど乗れないということはありません。とても住みやすいです、どんどん家も建っています。 |
少し歩いたところにコンビニがあります。病院もあります。普通にいいと思います。夜も暴走族が暴れている場合でもないですし、 |
お弁当屋さんや惣菜屋さんが駅前にあります。 |
小学校もあり、公園も大きくたくさんあるのでとてもいい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/24 20:54 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松尾大社駅に対する口コミ】隣の桂駅まで行けば、梅田、河原町への特急が止まるので大変便利。 上桂駅のみだと、駅を出たすぐのところに京都市営バスのバス停があるので、目的地があれば便利。隣の桂駅が阪急京都線のターミナル駅なので、時間さえ合わせればどこに行くにも便利な割に地価は割安。 |
徒歩圏内に大きなスーパーや小さなスーパーなど多々あるので買い物は非常に便利。少し歩いて国道まで出ればファミレスや本屋なども多数あるため不便はない。あくまで近隣はベッドタウンなので大きな事件や事故はあまり聞かない。駅近辺に居酒屋等もほぼ無いので、酔っ払い等もいない。 治安も比較的良い。 |
飲食店はあまりないが、スーパーの弁当等は充実している。コンビニも多いので不便はない |
桂川まで歩いて出れるので、子供を連れての散歩は気持ち良い。 評判の良い小学校もある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/19 22:05 |
5.0
2.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松尾大社駅に対する口コミ】踏切に近いため遠くからでも電車がもうすぐ来るのがわかる駅近でも家賃が高すぎない 物価も高すぎるとは思わない |
病院やスーパーは少し歩けば見つかるところにある出口が踏切を挟んで二つあり、便利がいい。 |
少しだけお弁当屋さんがある 美味しいパン屋さんがある |
近くに大きい産婦人科がある 公園も少し歩けばある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/11 16:57 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松尾大社駅に対する口コミ】桂駅まで一駅 電車は一時間に4本 朝ラッシュ、夕ラッシュは6本と多い住宅街にある駅なので、利便性はある。 家賃は4～6万円ぐらい |
近くにはパン屋がある コンビニやドラックストアがある駅はきれい 近くに西京警察署上桂交番がある |
パン屋、お弁当屋がある。 飲食店も一件ある。 |
スロープはある どちらも改札があり 近くには公園もある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 23:38 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松尾大社駅に対する口コミ】かつらで、乗り換えたら、おおさかも、河原町も行けるまちなかよりは、少し土地がやすくて、新しい住宅が、できている |
降りたら、すぐに松尾大社があり、初詣に便利都会と違って、夜クルマの騒音が、きにならない。 |
駅前に、ファミリーマートがあり、少しあるくと、セブンイレブンがある |
近くに川があり、自然をあじわえる。あそぶのには、最適 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 00:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松尾大社駅に対する口コミ】飲食店やお土産屋さんなど、沢山のお店がありジャンルも様々で充実しています。食べ歩きなどもおすすめです♪京都らしい湯豆腐がメインのお店があったり、立派なお茶屋さんがあったり、自然も多いので観光にもってこいの駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松尾大社駅に対する口コミ】嵐山駅まで行く駅として、観光地としては、それなりの知名度の寺院を堪能することができます。梅宮大社 、西芳寺（苔寺）、華厳寺（鈴虫寺）、嵐山東公園等が近くにあり、嵐山まで行く過程でお寺巡りが好きな方については、立ち寄られるべき駅であると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,113万円
116.5万円/坪
2,244万円
123.7万円/坪
賃料査定
9.4万円
5,185円/坪
10.4万円
5,731円/坪
表面利回り
5.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 33 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 34 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 35 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 36 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 37 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 38 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 39 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 40 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 41 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.53㎡ | 9.36㎡ | 2,282万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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2階 | 68.12 | 3LDK | 東 |
| 2020年4月 | |
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5階 | 68.12 | 3LDK | 東 |
| 2020年1月 | |
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5階 | 68.12 | 3LDK | 東 |
| 2018年5月 | |
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3階 | 65.43 | 3LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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3階 | 67.45 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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