購入をお考えの皆様
「セントフローレンスパレス桂の新着物件が出たら教えて欲しい」
「セントフローレンスパレス桂の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
上桂駅より徒歩で13分
桂駅より徒歩で29分
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
京都府京都市西京区桂上野今井町111番 周辺地図はこちら
1995年11月
49戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
サガノビルド、小林工務店
嵯峨野不動産
小林工務店
和光建物総合管理
日勤
所有権
京都市立桂川小学校
京都市立桂中学校
| マンション偏差値 | 京都市西京区ランキング | 上桂駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(69物件中)
|
 位
(16物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※セントフローレンスパレス桂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/10 14:53 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】特急が止まり、京都中心部の京都河原町まで約１０分、大阪最大の駅梅田まで特急で約３５分。改札までの距離は普通。操車場があるので、終電が桂止まりがあるので遅くまである。電車の本数は充分。阪急嵐山線の乗換駅で、松尾、嵐山に行きやすい。バスは市バス、京阪京都交通があり、京都駅まで１本で行ける他色々な所へ行ける。タクシー乗り場は西口東口ともにあり、どちらも大抵待機している。親の持ち家住まいなので家賃は知らないが、スーパー、ドラッグストア、コンビニが多く、娯楽は少ないが住みやすい。 |
駅ビル自体に1Fにフレスコというスーパーが入っているし、ビルの中にキャンディという百均もマツモトキヨシというドラッグストアもブックファーストという本屋もある。パン屋も和菓子屋も花屋もある。あまり知らないが、駅ビルに服屋も入っている。駅東口にセブンイレブン、西口にファミリーマートがある。大きな病院は駅近くにはないが、桂病院への送迎バスが出ている。町医者は駅周辺にたくさんある。駅西口には駅前に、東口には駅近に交番がある。歓楽街である木屋町、京極から電車ですぐ出かけられるし、帰ってくるのにも少し遅くまで終電があるが、桂自体は住宅地なので変な酔っ払いが少ない。 |
駅１Fに、なか卯や横綱系のラーメン屋がある。駅周辺に大阪王将やミスタードーナツがある。駅ビルにパン屋が入っている。駅ビルと駅近に総菜屋がある。鳥貴族をはじめチェーン店系の呑み屋の他、自営業の呑み屋もある。龍馬という人気のある呑み屋もある。 |
駅近くに桂陽幼稚園と西山幼稚園という古くからやっている幼稚園がある。保育園は小さいところがたくさんある。小学校は駅周辺の人は川岡小学校か桂東小学校に通うことになると思う。中学校は桂川、樫原中学がある。高校は府立桂高校がある。公園は、駅の近くには小さな公園がいくつかある。駅に多機能トイレがある。エレベーター、西口東口ともにあり。 |
||
|
|
| ニックネーム | jirouさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/14 00:15 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
上桂公園も近く、子育てには良い環境。送り火がほぼ全て、マンションのどこかしらから見える。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 13:24 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】大阪神戸から嵐山や京都市内に行く時に一番安くでいけるのが阪急電車です。特に嵐山に行く時に乗り換える場所。紅葉の季節には直接いける豪華列車が無料で乗れます。 また京都市水族館に行くのもここで京阪バスに乗り換えると往復のバス代が只になる割引切符や、保津川下りが亀岡までの料金が安くなる券も東口を出た所で売っています。同じ並びに横綱ラーメンの店があり京都の有名店 西口を降りると銀行を超えた左にある小さなスーパー。成城石井並みに珍しい商品が並んでいます。特に入ってすぐの所にある冷蔵棚には京都名物志津屋のサンドイッチが置いてあります。カスクートやコルネは絶品です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】駅直結で本屋やスーパーマーケット、100均の入った商業ビルがあり、小規模ではあるが生活で必要なものは十分そろう。 また、河原町までは電車で約10分とアクセスもよい。駅から大きな病院にもバスがでており、生活には便利な地域。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】桂駅は、ミュー桂というショッピング施設と直結しています。中には、スーパーや100円ショップ、パン屋、美容院、手芸店、ドラッグストア、本屋などが入っています。また、桂駅は特急、快速、普通電車がすべて停車します。 混雑する駅ではありますが、電車本数も多く、大阪梅田へは約40分、京都河原町へは15分とアクセスも抜群。駅前の西口には、歩道橋、交番もあり、夜道が怖いということもありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,469万円
125.7万円/坪
2,622万円
133.4万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,394円/坪
9.5万円
4,856円/坪
表面利回り
4.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 61.83㎡ | 9.93㎡ | 2,083万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 56.56 | 3LDK | |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 59.16 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 59.16 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 59.16 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 56.56 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。