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入谷駅より徒歩で6分
鶯谷駅より徒歩で11分
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
東京都台東区根岸4丁目18番12号 周辺地図はこちら
2004年7月
41戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
スルガコーポレーション
駿河不動産
スルガコーポレーション
東洋グリーン建物
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
商業地域
金曽木小学校
柏葉中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 台東区ランキング | 入谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,188物件中) | 位 (376物件中) | |
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※プリムローズ根岸ビーフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | madaoさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/06/16 03:45 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【入谷駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線:日暮里までバスで5分、最寄りのバス停まで徒歩1分 鶯谷まで徒歩10分 山手線で日暮里から池袋12分、新宿23分、渋谷29分、上野3分、秋葉原7分 日比谷線:入谷まで徒歩5分 日比谷線で銀座17分、六本木27分 と都内主要エリアまでのアクセスが良い。 |
昭和通りから一本入った通り沿いのため騒音はあまり感じません。 徒歩2~3分のエリアに金曽木公園・根岸公園・金杉公園と 揃っているので子育て中の方にお勧めできます。 通りを挟んで目の前に内科、調剤薬局も近く全体的に住みやすい 環境です。 |
日中だけですが管理人が在中しておりゴミ出し、清掃等キッチリこなしてくれているので比較的きれいになっています。 管理組合の意識が高く住人発案のアイディアでレンタサイクル、 消防訓練等の施策を実施しています。とは言え管理組合活動への 強制参加感は無いので参加されない方は参加しないで大丈夫です。 監視カメラは過不足なく設置、また宅配BOXも余裕があります。 |
基本的に多くの部屋が東向きなので朝の日当たりは良いかと。 築10年以上経っていますが自動風呂釜、浴室乾燥は必要十分な性能。 段差は玄関のみのバリアフリー仕様。 |
何といっても隣に24時間営業の「肉のハナマサ」があるので いざという時の買い物に便利。 他、徒歩5分圏内にコンビニ2件(ローソン・ミニストップ) ファミレス(ガスト)遅くまで出前してくれる中華屋・洋食店もあり バリエーションは豊富。 |
徒歩2~3分圏内に金曽木小学校・柏葉中学校があり教育環境は悪くないと思います。また地元の三島神社の例大祭を含め近隣町会の祭りも多いため 年に数日にぎやかになることがあります。 また、地元町会・青年会主催の子供イベントも年に数回行われています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【入谷駅に対する口コミ】乗降者数は山手線1少ない駅であり、駅の南側周辺はホテル街として有名ですが、駅を出てすぐの言問通りという広い道路に出てしまえば神社や個人商店などがずっと連なっており、特に危険を感じるエリアではありません。言問通り沿いにまっすぐ進んでいくと台東区立中央図書館や合羽橋道具街にぶつかります。駅周辺は雑多な印象ではありますが、歩くうちにかなり風景や印象が変わるエリアです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,877万円
297.4万円/坪
3,055万円
315.7万円/坪
賃料査定
8.9万円
9,208円/坪
9.8万円
10,177円/坪
表面利回り
3.79%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
3 | 2018年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2018年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
8 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2012年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2012年4月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
11 | 2012年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2011年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2011年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2011年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2011年5月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2011年5月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2010年11月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2010年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2010年5月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
20 | 2009年7月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
21 | 2009年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 54.47㎡ | 4.31㎡ | 3,199万円 | @195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 2階 | 30.31 | ワンルーム | 西 | ||||||
2023年4月 | 1階 | 30.31 | 1DK | |||||||
2021年1月 | 1階 | 30.31 | 1DK | |||||||
2020年3月 | 11階 | 56.29 | 2LDK | 南東 | ||||||
2017年1月 | 11階 | 59.49 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サニーコート台東根岸
三ノ輪徒歩4分 |
ザ・パークハウス根岸
入谷徒歩7分 |
スカーラ台東根岸
三ノ輪徒歩1分 |
グレイスマンション
鶯谷徒歩6分 |
ナビウス根岸参丁目
鶯谷徒歩5分 |
ステージグランデ台東根岸アジールコート
三ノ輪徒歩4分 |
シュロス台東根岸
入谷徒歩9分 |
ルフォンリブレ上野根岸
入谷徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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