グランシティ上野

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物件概要

  • 駅

    入谷駅より徒歩で4分
    鶯谷駅より徒歩で5分
    上野駅より徒歩で11分

  • 路線

    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都台東区下谷1丁目5番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年10月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    エフティー建築設計事務所

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大正小学校

  • 中学校区

    忍岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ココスナカムラ入谷店」約400m ●公園「都立上野恩賜公園」約800m ●「上野郵便局」約220m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシティ上野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティ上野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはたなかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/05 01:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】入谷駅まで徒歩5分程度、上野駅まで10分程度で大変便利。

上野公園が近く、博物館や美術館や動物園もあり自然豊かな面もあり、駅前はお店がたくさんあり便利だった。

マンションの外観やがヨーロッパ風でおしゃれだった。

フルリフォーム後に入居した為、設備も新しく綺麗だった。

徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、映画館、デパートなど全て揃っており大変便利。

大きな病院や区役所、学校が近くにあり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 22:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】電車の数が多く、新幹線も止まるので便利です。 改札外も改札内にも商業施設が充実しています。 近くのマルイにも地下の通路で繋がっているので、雨の日でも濡れずに行くことができます。 改札外ではたまに地方の物産展やイベントが行われていて楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】上野駅は乗り換えや観光、通勤などで国内の中でも利用者が多い駅です。そのため、住む場合は電車やバスを利用しやすいので、移動は楽です。また、全国的に有名な百貨店や飲食店が多数出展していますし、アメヤ横丁では色々な物を購入できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,234万円

    361.6万円/坪

    ～

    6,619万円

    384.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    9,816円/坪

    ～

    18.7万円

    10,850円/坪

  • 表面利回り

    3.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティ上野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 北東
2 2024年2月 7階 2LDK 東
3 2023年12月 7階 2LDK 東
4 2023年12月 7階 2LDK 東
5 2023年6月 7階 2LDK 東
6 2022年8月 14階 2LDK 北東
7 2022年2月 8階 2LDK 南東
8 2021年12月 4階 1LDK 南東
9 2021年10月 4階 1LDK 南東
10 2021年10月 12階 3LDK 南東
11 2020年10月 8階 3LDK 南東
12 2020年6月 8階 3LDK 南東
13 2020年2月 8階 3LDK 東
14 2019年11月 2階 3LDK 東
15 2019年10月 2階 3LDK 東
16 2019年7月 6階 3LDK 東
17 2017年12月 3階 3LDK
18 2017年8月 3階 2LDK
19 2017年7月 3階 2LDK
20 2017年1月 6階 3LDK 南東
21 2016年11月 6階 3LDK 東南東
22 2016年8月 6階 3LDK 東南東
23 2016年7月 6階 3LDK 東南東
24 2015年10月 4階 2LDK 南東
25 2015年10月 4階 2LDK 南東
26 2015年2月 5階 3LDK 東
27 2013年12月 14階 3LDK 東南東
28 2013年5月 10階 3LDK 東南東
29 2013年4月 7階 3LDK 東南東
30 2013年2月 10階 3LDK 東南東
31 2013年2月 7階 3LDK 東南東
32 2012年8月 7階 3LDK 東南東
33 2012年6月 6階 3LDK 東南東
34 2012年5月 7階 3LDK 東南東
35 2012年4月 6階 3LDK 東南東
36 2012年4月 14階 3LDK 東南東
37 2011年7月 3階 3LDK 東南東
38 2011年5月 3階 3LDK 東南東
39 2011年3月 2階 3LDK 東南東
40 2010年12月 2階 3LDK 東南東
41 2009年10月 9階 3LDK 東南東
42 2009年3月 8階 3LDK 東南東
平均 6階 64.17㎡ 10.45㎡ 5,168万円 ＠265万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティ上野の過去の販売相場

赤線 ＝ グランシティ上野の売買相場 緑線 ＝ 台東区下谷の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシティ上野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 13階 60.72 2LDK 南東
2019年6月 7階 66.05 3LDK 東
2016年12月 13階 60.72 2LDK
2015年2月 4階 72.05 3LDK 南東
2014年10月 8階 60.72 2LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティ上野の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシティ上野の賃料相場 緑線 ＝ 台東区下谷の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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