桂グランドハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    上桂駅より徒歩で8分
    桂駅より徒歩で15分

  • 路線

    『上桂駅』　阪急嵐山線　
    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 住所

    京都府京都市西京区上桂前田町50番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年12月

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小林工務店

  • 新築時売主

    近畿土地

  • 設計事務所

    Ｍ・Ａ・Ｃ（都市建築研究所）

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    桂徳小学校

  • 中学校区

    京都市立桂中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市西京区ランキング 上桂駅ランキング

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※桂グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「桂グランドハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上桂駅に対する口コミ】背の低い時計塔のような建物のある、地味ながらお洒落な駅。どの電車も必ず停まるので、京都へも大阪へも行き帰りは便利です。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、お惣菜屋さん、レストラン、ミスド、阪急そばなど、あらゆる店舗が充実しているイメージ。西口と東口があるのですが、どちらも同じように店舗が色々とあり、通勤途中で用事が済ませやすいです。格安チケット券売機も多数あるので、電車やバス利用も安く済ませられます。大きな改札があり、駅員さんがいつも親切なイメージです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/22 11:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上桂駅に対する口コミ】快速が止まります。 大阪へ行くのも便利です。京都市の上の方に比べて安くて綺麗な部屋に住めます。利便性も良いです。

本屋や、薬局、スーパーが駅近にあります。病院も歯医者も多くあります。治安は悪くないです。 駅もきれいで、交番も近くにあります。

うどんやさんで美味しいお店が近くにあります。お弁当やさんもあり、夜には安くなっています。

保育園や幼稚園、学校は多く、子育て世代も多いです。公園もあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 10:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上桂駅に対する口コミ】阪急桂駅にはショッピングモールのミューというデパートがあります。たまに阪急電車に乗ります‼️以前仕事で行きと帰り阪急嵐山線の電車に乗っていたけど

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上桂駅に対する口コミ】京都市のベッドタウンとして開発が進んだところです。桂駅は京都線と嵐山線のハブ駅で特急も停車し、河原町駅まで10分、梅田駅まで30分と、すごくアクセスの良い駅です。また、大きな駅なので東口と西口があり、西口は小さなスーパーや銀行等があります。東口は商店街と飲食店がたくさんあります。 兎に角とても便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/28 14:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で最低限の生活は可能桂駅までも近いので生活しやすいのでは？

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,077万円

    81.0万円/坪

    ～

    1,144万円

    86.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    4,514円/坪

    ～

    6.6万円

    4,989円/坪

  • 表面利回り

    6.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桂グランドハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 2DK 南西
2 2024年3月 7階 2DK 南西
3 2024年2月 6階 2DK 南西
4 2024年2月 1階 2DK 南西
5 2024年2月 7階 2DK 南西
6 2024年2月 3階 1R 南東
7 2024年1月 5階 1DK 南東
8 2024年1月 1階 2DK 南西
9 2024年1月 7階 2K 南西
10 2024年1月 5階 1LDK 東
11 2023年12月 5階 1DK 東
12 2023年11月 6階 2DK 北西
13 2023年11月 5階 1DK 南東
14 2023年11月 5階 1DK 南東
15 2023年11月 7階 2K 南西
16 2023年11月 1階 2DK 南西
17 2023年10月 3階 4DK 南東
18 2023年10月 5階 1DK 南東
19 2023年10月 7階 1DK 南東
20 2023年10月 1階 2DK 南西
21 2023年10月 7階 2DK 南
22 2023年9月 1階 2DK 南西
23 2023年9月 5階 1DK 南東
24 2023年8月 7階 2DK 南西
25 2023年6月 5階 1DK 東
26 2023年6月 7階 2DK 南西
27 2023年5月 6階 1DK 南東
28 2023年4月 3階 3LDK 南東
29 2023年4月 7階 2DK 南西
30 2023年2月 5階 1DK 東
31 2023年1月 4階 1LDK 南西
32 2022年11月 6階 1DK 南東
33 2022年11月 7階 1R 北東
34 2022年8月 5階 1R 西
35 2022年8月 6階 1DK 南東
36 2022年8月 6階 1DK 南東
37 2022年6月 1階 1LDK 南西
38 2022年5月 2階 2DK 南西
39 2022年5月 6階 1DK 南東
40 2022年3月 2階 2DK 南西
41 2022年2月 2階 1R 北東
42 2021年12月 2階 2DK 南西
43 2021年12月 1階 1LDK 南西
44 2021年9月 4階 1LDK 東
45 2021年6月 4階 1LDK 南東
46 2021年6月 1階 1LDK 南西
47 2021年4月 1階 1LDK 南西
48 2021年4月 2階 1DK 北西
49 2021年3月 6階 2LDK
50 2021年3月 4階 2DK 南東
51 2021年2月 1階 2DK 南西
52 2021年2月 1階 2DK 南西
53 2021年1月 6階 2LDK
54 2020年8月 1階 2DK 南西
55 2020年4月 4階 1LDK 北東
56 2020年4月 3階 2DK 南西
57 2020年3月 4階 1DK 南東
58 2020年2月 3階 2DK 西
59 2020年2月 3階 2DK
60 2019年12月 4階 2DK 北東
61 2019年12月 2階 2DK 西
62 2019年12月 4階 1DK 北
63 2019年10月 2階 2DK 西
64 2019年6月 2階 2DK 西
65 2019年4月 2階 2DK 西
66 2019年4月 4階 2DK 南
67 2018年12月 2階 2DK 西
68 2018年11月 4階 3LDK 南東
69 2018年11月 4階 3LDK 南東
70 2018年11月 4階 3LDK 北東
71 2018年9月 3階 2DK 南西
72 2018年7月 2階 2DK 西
73 2018年7月 2階 2DK 西
74 2018年6月 4階 2DK 北東
75 2018年6月 3階 2DK 南西
76 2018年5月 4階 3LDK 南東
77 2018年5月 4階 3LDK 北西
78 2018年5月 4階 2DK 南
79 2018年5月 6階 1LDK
80 2018年4月 3階 1LDK 北東
81 2018年2月 6階 1LDK
82 2018年2月 4階 2DK 南
83 2018年1月 6階 1DK 南
84 2018年1月 2階 2DK 西
85 2018年1月 6階 1DK 南
86 2018年1月 6階 1DK 南
87 2017年12月 6階 1LDK
88 2017年12月 6階 1LDK 北東
89 2017年12月 4階 2DK
90 2017年12月 2階 3LDK 南西
91 2017年11月 4階 3LDK 南西
92 2017年11月 3階 3LDK
93 2017年10月 6階 1DK
94 2017年9月 6階 1LDK
95 2017年9月 3階 2DK
96 2017年8月 4階 1R
97 2017年7月 2階 2DK
98 2017年7月 2階 2DK 東
99 2017年6月 7階 2DK 南東
100 2017年6月 4階 1R
101 2017年5月 2階 2DK
102 2017年5月 2階 2DK 東
103 2016年12月 2階 2DK 西
104 2016年6月 2階 2DK 東
105 2016年6月 3階 1DK 北東
106 2016年6月 2階 2DK 東
107 2016年6月 2階 2DK 東
108 2016年5月 3階 1DK 北東
109 2016年3月 4階 3LDK 南東
110 2015年8月 4階 2LDK 南東
111 2015年6月 2階 1LDK 南
112 2015年5月 2階 1LDK 南
113 2015年4月 2階 2DK 東
114 2015年3月 2階 2DK 東
115 2015年3月 1階 1LDK 南西
116 2015年3月 2階 2DK 東
117 2014年12月 7階 1R 東
118 2014年9月 3階 2DK 南西
119 2014年9月 1階 1LDK 南西
120 2014年6月 1階 1LDK 南西
121 2014年4月 6階 1R 北西
122 2014年2月 1階 1LDK 南西
123 2013年10月 5階 1R 東
124 2013年7月 5階 1R 東
平均 3階 42.45㎡ 4.7㎡ 877万円 ＠68万円
販売履歴を全て見る（全124件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桂グランドハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 桂グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 京都市西京区上桂前田町の売買相場 青線 ＝ 京都市西京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

桂グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 34.94 1LDK
2024年3月 6階 40 1LDK 南
2024年2月 3階 45.28 ワンルーム 南東
2024年2月 3階 27.42 ワンルーム 西
2024年2月 3階 29.3 ワンルーム 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

桂グランドハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 桂グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 京都市西京区上桂前田町の賃料相場 青線 ＝ 京都市西京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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