プレールドゥーク東京ベイ２

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物件概要

  • 駅

    田町駅より徒歩で6分
    三田駅より徒歩で6分
    日の出駅より徒歩で11分

  • 路線

    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『日の出駅』　ゆりかもめ　

  • 住所

    東京都港区芝浦1丁目15番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岩田建設

  • 新築時売主

    エムシーコーポレーション

  • 設計事務所

    木村・都市建築研究所

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    芝浦小学校

  • 中学校区

    港南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレールドゥーク東京ベイ２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレールドゥーク東京ベイ２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームjiyoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/04 22:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】田町駅から線路沿い真っ直ぐの建物で、駅から徒歩７〜８分。駅から家までの道が広くて明るく、夜女性一人でも安心でき、良かったです。また、駅周辺の開発により大きい商業施設ができ、大きいスーパー（LIFE）もできたので、とても便利。成田、羽田空港まで１本で行けるのでアクセスとしてはとても良いと思った。

規模は大きくないが小さい公園などが周りにいくつかある。芝浦なので海の方にも歩いていける。

外観やエントランスの明るさが好きだった。エレベーターも遅い感じなどなく、オートロックや宅配ボックスもあったので良かった。

天井高に余裕があり、部屋が広く感じる。たまに部屋の中でくしゃみすると響く音がするくらいの天井高。二重窓なので外からの音は、ある程度遮断してくれる。

田町駅周辺の開発でスーパーができて良かった。

マンションのすぐ前に区役所などの区立施設があり色々と便利だった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームがちゃぴんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/15 23:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】駅からも近く、非常に便利な立地条件です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】ビジネス街なだけあり、飲み屋さんご飯屋さんがかなり充実しており会社帰りの楽しみが多い駅です。山手線と京浜東北線が通っているだけでなく、三田線も近くにあるため、アクセスもよく会社員にとっては色んなところに出やすくていいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnoriさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/10 07:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】再開発で便利になりました。周辺環境は悪くないです。夜道も安全で明るいです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsss11さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/23 00:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】最寄りの田町駅は綺麗でlifeがあるので買い物にべんりです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームAmeliaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/04 12:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】田町駅から徒歩６分の距離と便利なロケーションに一していること。

芝浦公園、愛育病院の近くにある。ローソンも目の前に位置しているためかなり便利です。

セキュリティ面ではオートロックのため特にきになりません。

水回り等整備されている為、特に問題ありません。

スーパーはライフに近い為、かなり便利だと思います。

シングルマンションなので、子育て世代は一切いません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,515万円

    361.5万円/坪

    ～

    2,670万円

    383.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    12,188円/坪

    ～

    9.3万円

    13,471円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレールドゥーク東京ベイ２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 5階 1K
2 2022年10月 5階 1K
3 2021年7月 10階 1K 南西
4 2014年10月 3階 1 K 南南東
5 2014年10月 9階 1 K 南南東
6 2013年10月 11階 1 K 西南西
7 2013年7月 9階 1 K 西南西
8 2013年5月 11階 1 K 西南西
9 2013年2月 8階 1 K 南南東
10 2011年5月 9階 1 K 南南東
11 2009年9月 3階 1 K 西南西
平均 7階 24.02㎡ 3.58㎡ 2,117万円 ＠291万円
販売履歴を全て見る（全11件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレールドゥーク東京ベイ２の過去の販売相場

赤線 ＝ プレールドゥーク東京ベイ２の売買相場 緑線 ＝ 港区芝浦の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレールドゥーク東京ベイ２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 23.97 1K 南
2024年1月 2階 24.08 1K 西
2023年12月 9階 23.97 1K 南東
2023年12月 11階 23.97 1K 南東
2023年12月 11階 23.97 1K 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレールドゥーク東京ベイ２の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレールドゥーク東京ベイ２の賃料相場 緑線 ＝ 港区芝浦の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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