山科ハイツ

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物件概要

  • 駅

    東野駅より徒歩で2分
    山科駅よりバスで5分

  • 路線

    『東野駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市山科区東野門口町13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年1月

  • 総戸数

    487戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    近畿土地

  • 設計事務所

    東急建設大阪支社

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大宅小学校

  • 中学校区

    大宅中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●ペット可 ●「西友山科店」約460m ●「東野公園北」約360m ●「加藤山科病院」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※山科ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「山科ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/22 16:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】山科駅から1駅のため、JRや京阪などの他路線に乗り換えが便利。山科駅など便利な駅からは比較的近いので住みやすい。

降りてすぐに西友、業務スーパーがあり、病院も歯科クリニックなど近くにあるため住むのには困らない。駅構内ではあまりゴミなどを見かけることがない。

国道1号線がすぐ近いため、チェーンのファミレスやコンビニが近い。

駅にエレベーターがあり駐輪場併設のため自転車乗り入れ可能なエレベーターがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/03 11:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄東野駅からすぐで業務用スーパーが隣に、セブンイレブンが目の前にありとても便利。エレベーターは北に2台、メインに3台ありほとんど待たずに利用できる。管理組合もしっかりしてるし管理人さんもしっかりしている。ゴミの管理もしっかり出来ている。古いが一通り快適な生活を送る事が出来る。中庭があり桜があるため季節感も味わえる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/26 07:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】近くにはラクト山科という商業施設があり、たいていの物は買い揃えることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,166万円

    96.4万円/坪

    ～

    1,238万円

    102.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    4,688円/坪

    ～

    6.2万円

    5,181円/坪

  • 表面利回り

    5.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

山科ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 南
2 2024年4月 1階 2LDK 東
3 2024年4月 5階 1LDK 西
4 2024年3月 3階 3LDK 北
5 2024年3月 5階 1LDK 西
6 2024年3月 5階 2LDK 南
7 2024年2月 2階 3LDK 北
8 2024年2月 4階 3LDK 南
9 2024年2月 4階 2DK 東
10 2024年2月 2階 1LDK 西
11 2024年2月 5階 1LDK 西
12 2024年2月 6階 3LDK 東
13 2024年2月 4階 3LDK 南
14 2024年2月 4階 2DK 東
15 2024年1月 6階 2LDK 西
16 2024年1月 2階 3DK 東
17 2023年10月 6階 3LDK 東
18 2023年10月 6階 3LDK 東
19 2023年9月 5階 2LDK
20 2023年8月 5階 2LDK 南
21 2023年8月 2階 3LDK 北
22 2023年8月 5階 2DK 西
23 2023年7月 5階 2LDK 南
24 2023年6月 3階 1LDK 北
25 2023年5月 5階 3LDK 南
26 2023年3月 7階 1SLDK 東
27 2023年3月 7階 2DK 西
28 2023年3月 5階 3LDK 南
29 2023年3月 1階 2LDK 南
30 2023年2月 5階 2DK
31 2023年1月 5階 1K 東
32 2022年12月 2階 1LDK 東
33 2022年11月 2階 2SDK 西
34 2022年10月 2階 2SDK 西
35 2022年10月 6階 2LDK 西
36 2022年9月 3階 2LDK 南
37 2022年9月 1階 2LDK 南
38 2022年8月 3階 2DK 東
39 2022年7月 4階 2LDK 北
40 2022年7月 4階 2LDK 北
41 2022年6月 5階 3LDK 南
42 2022年6月 6階 2LDK 北西
43 2022年6月 6階 2LDK 北
44 2022年6月 1階 3LDK 南
45 2022年5月 6階 2LDK 東
46 2022年4月 2階 2SDK 西
47 2022年4月 4階 3DK 西
48 2022年4月 3階 2LDK 南
49 2022年4月 6階 2LDK 西
50 2022年3月 3階 2LDK 南
51 2022年3月 3階 2LDK 南
52 2022年3月 3階 3DK 東
53 2022年2月 6階 2LDK 東
54 2022年2月 7階 3LDK 西
55 2022年2月 7階 3DK 西
56 2022年2月 3階 1LDK 西
57 2022年1月 5階 2DK 南
58 2022年1月 3階 1LDK 西
59 2021年12月 6階 2LDK 北
60 2021年12月 6階 2LDK 北
61 2021年12月 7階 2LDK 東
62 2021年12月 6階 2LDK 北
63 2021年12月 6階 2LDK 北
64 2021年11月 1階 3DK 東
65 2021年11月 7階 2LDK 東
66 2021年11月 2階 3DK 西
67 2021年11月 1階 3LDK 南
68 2021年11月 6階 2LDK 西
69 2021年11月 6階 2LDK 西
70 2021年10月 5階 2DK 南
71 2021年10月 3階 1LDK 西
72 2021年10月 6階 2LDK 東
73 2021年10月 7階 2LDK 東
74 2021年9月 2階 2LDK 西
75 2021年9月 2階 1DK 東
76 2021年9月 3階 2LDK 南
77 2021年9月 6階 1LDK 西
78 2021年9月 7階 2LDK 東
79 2021年9月 7階 2DK 東
80 2021年9月 2階 1DK 北東
81 2021年9月 1階 1LDK 東
82 2021年8月 6階 2DK 西
83 2021年8月 2階 1DK 北東
84 2021年8月 6階 2DK 西
85 2021年7月 2階 1DK 北東
86 2021年7月 3階 1DK 西
87 2021年7月 3階 1DK 西
88 2021年6月 7階 2DK 西
89 2021年5月 7階 2LDK 東
90 2021年5月 5階 1LDK 南東
91 2021年3月 3階 3DK 西
92 2021年2月 2階 1DK 東
93 2021年1月 2階 3DK 西
94 2020年12月 1階 1R 東
95 2020年12月 5階 1LDK 南東
96 2020年12月 2階 3DK 西
97 2020年11月 5階 3LDK 西
98 2020年11月 2階 2LDK 東
99 2020年10月 5階 1LDK 南東
100 2020年8月 5階 2LDK 南東
101 2020年6月 3階 3DK 西
102 2020年5月 5階 2LDK 南
103 2020年4月 2階 1K 東
104 2019年12月 4階 2LDK 南
105 2019年12月 4階 2LDK 南
106 2019年11月 3階 3LDK 西
107 2019年10月 2階 3K 南
108 2019年9月 4階 2DK 西
109 2019年8月 2階 3K 南
110 2019年8月 2階 3DK 南
111 2019年7月 5階 2LDK 南
112 2019年6月 4階 3LDK 南
113 2019年5月 3階 3LDK 西
114 2019年5月 6階 3DK 東
115 2019年4月 3階 1LDK 東
116 2019年3月 5階 2LDK 西
117 2019年2月 4階 2LDK 東
118 2019年1月 3階 3DK 東
119 2018年12月 3階 2DK 東
120 2018年11月 3階 3LDK 西
121 2018年11月 3階 3DK 東
122 2018年10月 3階 2DK 東
123 2018年10月 2階 1LDK 東
124 2018年9月 3階 3DK
125 2018年8月 4階 3LDK 南
126 2018年8月 4階 3LDK
127 2018年8月 2階 2LDK
128 2018年8月 3階 3LDK 西
129 2018年8月 3階 2DK 東
130 2018年7月 3階 3LDK 西
131 2018年7月 3階 3DK 東
132 2018年7月 2階 2LDK
133 2018年7月 2階 2LDK
134 2018年6月 4階 3LDK 南
135 2018年6月 6階 2LDK
136 2018年6月 4階 2DK
137 2018年5月 3階 3DK 東
138 2018年5月 7階 1LDK
139 2018年4月 6階 2DK
140 2018年4月 3階 2LDK
141 2018年4月 3階 2LDK 南
142 2018年3月 4階 2DK 西
143 2018年2月 7階 2LDK 東
144 2018年2月 4階 2DK
145 2018年2月 7階 2DK 西
146 2018年2月 4階 2DK
147 2018年1月 3階 3LDK
148 2018年1月 6階 3LDK
149 2018年1月 3階 2LDK 南
150 2017年12月 4階 2DK
151 2017年12月 2階 2DK
152 2017年11月 7階 2LDK 東
153 2017年11月 2階 2DK
154 2017年10月 6階 2DK
155 2017年9月 2階 3DK
156 2017年9月 2階 3DK
157 2017年9月 4階 2LDK
158 2017年9月 3階 3DK 南
159 2017年5月 5階 2DK 東
160 2017年5月 5階 2DK
161 2017年4月 6階 2DK
162 2017年4月 3階 2DK 西
163 2017年3月 3階 3DK 西
164 2017年3月 2階 3DK 西
165 2017年3月 7階 2DK 西
166 2017年3月 2階 3DK 北西
167 2016年12月 5階 3LDK 東
168 2016年10月 6階 3LDK 南
169 2016年10月 2階 3DK 西
170 2016年10月 2階 2DK 東
171 2016年9月 5階 3LDK 西
172 2016年8月 5階 2DK 西
173 2016年8月 5階 1DK 東
174 2016年7月 6階 2DK 西
175 2016年7月 3階 3DK 東
176 2016年7月 6階 3DK 東
177 2016年7月 5階 1DK 東
178 2016年6月 5階 3DK 西
179 2016年6月 5階 2DK 西
180 2016年6月 5階 3DK 西
181 2016年6月 5階 1DK 東
182 2016年5月 3階 3DK 西
183 2016年4月 3階 3DK 西
184 2016年2月 7階 3LDK 南
185 2016年2月 5階 2DK 西
186 2016年1月 5階 3DK 西
187 2016年1月 1階 1LDK 西
188 2015年12月 7階 3LDK 南
189 2015年12月 6階 2DK 東
190 2015年10月 3階 2DK 東
191 2015年10月 2階 3DK
192 2015年10月 7階 3LDK 南
193 2015年10月 3階 2DK 東
194 2015年9月 3階 3DK 西
195 2015年9月 5階 3LDK 北
196 2015年7月 5階 3LDK 西
197 2015年7月 3階 3DK 西
198 2015年6月 3階 1DK 南
199 2015年4月 4階 2LDK 東
200 2015年4月 4階 2LDK 東
201 2015年4月 3階 2DK 西
202 2015年3月 3階 3DK 東
203 2015年2月 3階 1DK 南
204 2015年2月 5階 3DK 東
205 2015年1月 4階 2LDK 東
206 2014年12月 3階 3DK 東
207 2014年11月 3階 1DK 南
208 2014年11月 3階 1DK 南
209 2014年10月 6階 3DK 東
210 2014年10月 2階 3DK 東
211 2014年9月 2階 3DK 東
212 2014年9月 4階 2DK 東
213 2014年9月 4階 2DK 東
214 2014年9月 5階 1LDK 東
215 2014年9月 3階 3DK 東
216 2014年9月 3階 3DK 西
217 2014年9月 4階 2LDK 東
218 2014年9月 6階 3DK 東
219 2014年9月 7階 3DK 東
220 2014年9月 1階 1R 西
221 2014年6月 7階 3DK 東
222 2014年6月 3階 2SLDK 南
223 2014年6月 2階 3DK 東
224 2014年3月 7階 3LDK 東
225 2014年3月 2階 3DK 南
226 2014年2月 1階 1R 西
227 2014年2月 7階 3DK 東
228 2013年12月 7階 3DK 東
229 2013年12月 2階 3DK 東
230 2013年11月 3階 3DK 東
231 2013年10月 4階 2LDK 東
232 2013年10月 3階 3DK 東
233 2013年10月 7階 3DK
234 2013年10月 4階 2LDK 東
235 2013年9月 4階 2LDK 南
236 2013年9月 1階 1LDK 東
237 2013年7月 2階 3LDK 南
238 2013年6月 1階 1LDK 東
239 2013年6月 5階 3LDK 南
240 2013年6月 1階 1LDK 東
241 2013年6月 7階 3DK 東
242 2013年6月 7階 3DK 東
平均 4階 50.68㎡ 7.08㎡ 964万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全242件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

山科ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 山科ハイツの売買相場 緑線 ＝ 京都市山科区東野門口町の売買相場 青線 ＝ 京都市山科区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

山科ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 38.06 2DK 西
2024年4月 5階 40.5 1LDK 西
2024年3月 5階 40.5 2DK 西
2023年12月 2階 33.38 1K 東
2023年11月 7階 44.73 1LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

山科ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 山科ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 京都市山科区東野門口町の賃料相場 青線 ＝ 京都市山科区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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