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伏見桃山駅より徒歩で5分
桃山御陵前駅より徒歩で7分
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
京都府京都市伏見区大阪町588番 周辺地図はこちら
2000年12月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
ダイマルヤ
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 伏見桃山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(268物件中)
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 位
(62物件中)
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※イーグルコート伏見桃山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/14 13:53 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見桃山駅に対する口コミ】徒歩15分以内に役所、銀行、スーパー、コンビニ、飲食店全てが揃っている。学生も多く住んでいるため、家賃は比較的安いです。 |
生活に必要な店の全てが商店街の中に有るため、困ることがないです。人通りが多いので、賑やか目がいい方は安心だと思います。 |
食に困ることはほとんどないです。特にお酒の町でもあるので居酒屋さんが多いです。 |
あまり、学校等にお世話にならないですが、電車通勤はとてもしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 23:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見桃山駅に対する口コミ】近くに商店街があるので仕事帰りに買い物ができる。近鉄の他に京阪、少し歩くとJRもあるので乗り換えに便利。京都駅までは15分程度で着くので都心へのアクセスも良い。街灯もあるので安心して使える駅。近くにコンビニや薬局、飲食店がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見桃山駅に対する口コミ】急行が停まるため、とても便利な駅です。隣には京阪線、少し歩けばJR奈良線とどこへ行くにしろ不自由しない駅です。坂を下るとすぐ商店街に行き当たるので、普段の買い物なども困らないと思います。コンビニやTSUTAYAなども隣接しているので、何かと便利に使える駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,084万円
195.7万円/坪
4,336万円
207.8万円/坪
賃料査定
12.6万円
6,063円/坪
13.9万円
6,701円/坪
表面利回り
3.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 8階 | 4LDK | 北 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 71.26㎡ | 15.95㎡ | 3,770万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 64.46 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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5階 | 68.93 | 3LDK | 東 |
| 2021年12月 | |
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5階 | 69.62 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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5階 | 69.92 | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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5階 | 68.92 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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