グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア

外観

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物件概要

  • 駅

    湘南海岸公園駅より徒歩で7分
    片瀬江ノ島駅より徒歩で8分
    江ノ島駅より徒歩で13分
    辻堂駅より徒歩で22分

  • 路線

    『湘南海岸公園駅』　江ノ島電鉄線　
    『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　
    『江ノ島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目23番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    163戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    イデアプランニング

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    片瀬小学校

  • 中学校区

    片瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「湘南海岸公園」約700m ●「江ノ島メディカルモール」約230m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぶたんぽさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/08/29 13:51

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南海岸公園駅に対する口コミ】片瀬江ノ島駅と湘南海岸駅が徒歩10分以内で使えます。どちらもフラットな道のりで、どちらの駅にも無料駐輪場があり便利です。

とにかくマンションがオーシャンビューなので海が好きな方には絶好です。晴れると富士山も見えるので本当に絶景です。江ノ島花火ももちろん部屋により見えます。夏以外は人があまりいなく、空いているので散歩したりゆっくり過ごせます。

外観はプロバンス風？でとてもオシャレです。共用部での一番のメリットは屋上プールと地下のジャグジー＆サウナですね。これは本当に素晴らしいです。屋上プールは海とプールの水面が一体化して見える設計で、景色も最高ですし花火のときも使用できます。管理人さんも日勤で毎日おられますし、フロントサービスで宅急便やクリーニングもあります。打ち合わせスペースが広いので来客対応もできますし、スペースを貸しきることもできるので、ダンスレッスン等やってることもあります。ペットも飼育可能です。外廊下です。監視カメラもエントランスにはついてます。エレベーター二台。駐車場無料！屋内駐輪場もあります。サーフボードなどの洗い場もあります。トランクルームは空く場合に抽選で借りれるようです。

海の前なので風通しと日当たりはすごくよいです。間取りは普通。ディスポーザーは藤沢市の規定で全戸ついていると思います。

歩いて5分以内にスーパーユニオンとサンドラッグがあります。メディカルビルなので色々な科にかかることができ便利です。レストランはあまりないですが、となりがレッドロブスターです。

メディカルビルが徒歩5分以内にあるので、眼科内科整形外科婦人科など便利です。片瀬江ノ島駅の向こうに湘南白百合があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームジュンイチさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2024/04/15 12:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南海岸公園駅に対する口コミ】江ノ島駅周辺は色んなお店があって楽しいですね。

冬場などは観光客も少なく静かでのんびりです。

マンション入り口はオートロックですし、敷地内であれば不安はありません。

様々なタイプがあるので一概には言えませんが、海側にお風呂がある部屋もありリゾートかんは感じられるかと思います。

目の前の１３４号沿いは飲食店も多く困ることはありません。

建物は6階建なので、津波が来ても屋上なら大丈夫かもしれません。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームジュンイチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2024/03/05 08:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南海岸公園駅に対する口コミ】片瀬江ノ島駅周辺は飲食店も多くオプションは多いです。

134号沿いなので、人通りも車通りも激しく、普段は治安の不安は感じません。

セキュリティは万全です。敷地内に入れば問題ございません。

部屋にもよりますが、お風呂が外側に向いている部屋はリゾート感満載です。

駅前、134号沿いに数多くあります。スーパーもOXが近くにあり便利です。

藤沢市自体は制度も充実していて良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 10:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南海岸公園駅に対する口コミ】駅ホームは壁が無く開放的な作りです。 改札横にはクラゲが泳いでいる丸い水槽があります。見ていると和みますし、江ノ島水族館もクラゲが沢山いるので関連させているんだな、と感心しました。 駅の装飾もとてもきれいで、南国の雰囲気を感じる作りです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームキングキングキングさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/16 22:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観はとてもゴージャスで、通りがかる人も注目されている方が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,758万円

    328.9万円/坪

    ～

    8,238万円

    349.2万円/坪

  • 賃料査定

    30.9万円

    13,130円/坪

    ～

    34.2万円

    14,512円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 1LDK 南東
2 2024年3月 3階 1LDK 南東
3 2024年2月 3階 1LDK 南東
4 2024年1月 3階 1LDK 南東
5 2023年12月 5階 3LDK 南西
6 2023年12月 4階 1LDK 南東
7 2023年11月 4階 1LDK 南東
8 2023年10月 4階 1LDK 南東
9 2023年7月 4階 1LDK 南東
10 2023年5月 5階 2LDK 南西
11 2023年4月 4階 1LDK 南東
12 2022年8月 5階 1LDK 南東
13 2022年7月 5階 1LDK 南東
14 2022年5月 2階 2LDK
15 2022年5月 5階 2LDK 南西
16 2022年3月 2階 2LDK 南西
17 2021年12月 5階 1LDK 東
18 2021年12月 3階 2LDK 南西
19 2021年8月 3階 2LDK 南東
20 2021年4月 5階 1R
21 2021年1月 1階 3LDK 南
22 2020年11月 3階 1LDK 南東
23 2019年9月 5階 1LDK 東
24 2018年7月 2階 2LDK
25 2018年5月 3階 3LDK
26 2018年3月 3階 3LDK
27 2018年1月 2階 2LDK
28 2017年11月 5階 2LDK
29 2017年6月 5階 3LDK
30 2017年5月 5階 2LDK 南東
31 2017年4月 5階 2LDK
32 2017年4月 5階 2LDK
33 2017年3月 5階 2LDK 南西
34 2017年2月 5階 3LDK 南西
35 2017年2月 5階 2LDK 南東
36 2016年12月 5階 2LDK 南西
37 2016年10月 5階 2LDK 南西
38 2016年10月 5階 2LDK 南東
39 2016年8月 5階 3LDK 南東
40 2016年7月 5階 2LDK 南東
41 2016年6月 2階 2LDK 南東
42 2016年6月 5階 3LDK 南西
43 2016年4月 5階 2LDK
44 2016年4月 5階 2LDK 南東
45 2016年4月 2階 2LDK 南西
46 2016年4月 5階 2LDK 南東
47 2016年4月 2階 2LDK 南東
48 2016年4月 5階 2LDK 南東
49 2016年2月 5階 2LDK 南東
50 2016年1月 2階 2LDK 南東
51 2015年10月 5階 2LDK 南東
52 2015年10月 5階 2LDK 南東
53 2015年9月 5階 1LDK 南東
54 2015年9月 2階 2LDK 南東
55 2015年9月 2階 2LDK 南東
56 2015年9月 5階 1LDK 東
57 2015年9月 2階 2LDK 東
58 2015年7月 5階 1SLDK 南西
59 2015年6月 5階 2LDK 西
60 2015年5月 5階 1SLDK 南西
61 2015年3月 5階 1SLDK 南西
62 2015年3月 2階 2LDK 南西
63 2015年2月 2階 2LDK 南西
64 2014年12月 2階 2LDK 南西
65 2014年6月 4階 1LDK 南西
66 2014年3月 4階 1LDK 南東
67 2014年3月 2階 2LDK 南西
68 2014年2月 4階 2LDK 南西
69 2014年2月 2階 3LDK 南西
70 2014年2月 2階 2LDK 南西
71 2014年2月 4階 1LDK 南東
72 2013年5月 3階 2LDK 南西
73 2013年4月 2階 3LDK 南西
74 2013年4月 2階 3LDK 南西
75 2013年3月 2階 3LDK 南西
76 2013年2月 3階 2LDK 南東
77 2013年2月 2階 2LDK 南西
78 2012年11月 5階 3LDK 南西
79 2012年11月 3階 2LDK 南東
80 2012年10月 2階 2LDK 南西
81 2012年10月 3階 2LDK 南東
82 2012年9月 3階 2LDK 南東
83 2012年8月 3階 2LDK 南東
84 2012年2月 4階 2LDK 南東
85 2012年2月 2階 3LDK 南東
86 2011年10月 3階 3LDK 南西
87 2011年7月 5階 3LDK 南西
88 2011年6月 3階 2LDK 南東
89 2010年2月 5階 3LDK 南西
90 2009年11月 5階 1LDK 東
91 2009年8月 5階 3LDK 南西
平均 3階 62.59㎡ 4.38㎡ 4,734万円 ＠251万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの売買相場 緑線 ＝ 藤沢市片瀬海岸の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 76.8 2LDK
2024年2月 4階 80.26 3LDK 南西
2024年2月 4階 62.75 2LDK 南
2024年1月 5階 76.8 2LDK
2023年12月 3階 53.75 1LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市片瀬海岸の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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