シャトー淀城公園

外観

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物件概要

  • 駅

    淀駅より徒歩で5分
    石清水八幡宮駅より徒歩で40分

  • 路線

    『淀駅』　京阪本線　
    『石清水八幡宮駅』　京阪本線　京阪石清水八幡宮参道ケーブル　

  • 住所

    京都府京都市伏見区淀本町173番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年8月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    近鉄住宅建設

  • 新築時売主

    近鉄住宅建設

  • 設計事務所

    大和建築事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立明親小学校

  • 中学校区

    京都市立大淀中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャトー淀城公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャトー淀城公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀駅に対する口コミ】駅近、商店街近い、スーパー近い、コンビニ近い。

商店街が近い、スーパー近い、駅近いです。

駐車場有り、管理人常駐、エレベーター有、ゴミいつでもだせれる。

日当たり良好、戸境壁厚いためほぼ隣の音が聞こえない。

商店街まで徒歩2分以内。スーパーまで、徒歩5分。

学校、保育園、診療所、病院、公園、郵便局、出張所全て徒歩15分圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/29 13:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀駅に対する口コミ】競馬場が設置されていて、競馬シーズンには臨時特急が泊まる事があります。駅から競馬場までの道が確保されていて、移動が比較的スムーズです。駅舎は高架になってリニューアルされていて、スタイリッシュな造りになっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀駅に対する口コミ】競馬場がある。 電車は込んでいることが多い。京橋や淀屋橋までほぼ乗り換えなしで行くことができるので通勤は苦にならない。 バスが多くあるので帰宅しやすい。商店街、飲食店があり、日用品の買い物をして帰ることができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀駅に対する口コミ】この淀駅は目立った商業施設はありませんが、競馬場が近くにあり土日と祝日はかなり人で賑わってます。混雑状況としては平日の朝と夕も混み合う事はありませんが、土日祝の特にG1の日はかなり出入りが多く混み合います。 都心部へアクセスもやや時間もがかかると言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,134万円

    58.6万円/坪

    ～

    1,204万円

    62.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    3,694円/坪

    ～

    7.9万円

    4,082円/坪

  • 表面利回り

    7.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャトー淀城公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南東
2 2023年12月 5階 3LDK 東
3 2023年12月 4階 2LDK 南
4 2023年8月 5階 3LDK 南東
5 2023年7月 5階 3LDK 南
6 2023年6月 5階 3LDK 東
7 2023年6月 3階 2LDK 南
8 2023年6月 1階 3LDK 南
9 2023年4月 5階 3LDK 南
10 2023年4月 1階 3LDK 南
11 2023年4月 5階 3LDK 南
12 2022年11月 4階 3LDK 南
13 2022年10月 1階 3LDK 南
14 2022年6月 5階 3LDK 南
15 2022年4月 5階 3LDK 南
16 2021年12月 1階 1LDK 東
17 2021年11月 1階 1LDK 東
18 2021年8月 4階 3LDK 南
19 2021年4月 2階 3LDK 南
20 2021年4月 2階 3LDK 南
21 2021年3月 2階 3LDK 南
22 2020年11月 2階 3LDK 東
23 2020年8月 1階 3LDK 東
24 2020年7月 1階 3LDK 東
25 2020年6月 1階 3LDK 東
26 2020年6月 2階 3LDK 南
27 2020年4月 3階 3LDK 南
28 2020年3月 5階 3LDK 南
29 2020年3月 5階 3LDK 南
30 2020年3月 5階 3LDK 南
31 2020年3月 5階 3LDK 南
32 2020年3月 5階 3LDK 南
33 2020年2月 5階 3LDK 南
34 2020年2月 5階 3LDK 南
35 2020年2月 1階 3LDK 南
36 2020年1月 1階 3LDK 南
37 2020年1月 2階 3LDK 南
38 2020年1月 5階 3LDK 南
39 2020年1月 3階 3LDK 南
40 2020年1月 2階 3LDK 南
41 2019年12月 5階 3LDK 南
42 2019年12月 4階 3LDK 東
43 2019年9月 2階 2LDK 東
44 2019年8月 2階 2LDK 東
45 2019年8月 2階 3LDK 南
46 2019年7月 5階 3LDK 南
47 2019年7月 3階 3LDK 南
48 2019年7月 2階 3LDK 南
49 2019年2月 2階 3LDK 南
50 2019年1月 3階 3LDK 南
51 2018年11月 3階 3LDK 南
52 2018年10月 3階 3LDK 南
53 2018年5月 1階 3LDK
54 2018年4月 2階 3LDK 東
55 2017年10月 2階 2LDK
56 2017年3月 3階 3LDK 南
57 2017年2月 3階 3LDK 南
58 2016年8月 3階 3LDK 南
59 2016年4月 1階 3LDK 東
60 2015年1月 2階 3LDK 東
61 2015年1月 1階 3DK 南
62 2014年9月 2階 3LDK 東
63 2014年9月 2階 3LDK 東
64 2014年5月 2階 3LDK 南
65 2014年4月 2階 3LDK 東
66 2014年2月 2階 3LDK 東
67 2013年12月 2階 3LDK 東
68 2013年6月 4階 3LDK 南
平均 2階 62.98㎡ 7.9㎡ 1,063万円 ＠55万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャトー淀城公園の過去の販売相場

赤線 ＝ シャトー淀城公園の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区淀本町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャトー淀城公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 4階 60.49 3LDK 南西
2023年2月 4階 63 3LDK 南西
2023年2月 4階 65 3LDK
2023年2月 4階 67 3LDK 南西
2023年2月 4階 62.99 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャトー淀城公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャトー淀城公園の賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区淀本町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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