深草サニーハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    竹田駅より徒歩で7分

  • 路線

    『竹田駅』　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区竹田七瀬川町29番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年5月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    伊西組

  • 新築時売主

    大同建設

  • 設計事務所

    伊西組

  • 管理会社

    田丸産業

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    竹田小学校

  • 中学校区

    藤森中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※深草サニーハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「深草サニーハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひろさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/22 07:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹田駅に対する口コミ】近鉄竹田駅、京阪藤森駅まで徒歩10分、市バス竹田七瀬川町バス停が目の前にあり京都市内や大阪奈良方面へのアクセスには事足らない。

マンションから駅まで大通りが続き道中に24時間食料品の買い物のできるフレスコや飲食のできる店舗もあり街灯もしっかりと点いているため治安はいい方だと思う。

2017年に改修工事が行われ外観・共用部が一新。築年数ほどの古さを感じない。駐車場・駐輪場も整備が行われておりごみ箱の清掃もまめに行われている。

改修工事のさい、塗装・サッシの交換などが行われており設備が刷新されている。

目の前に自転車屋さんや散髪屋さんがあり、24時間空いているスーパーのフレスコがある。飲食店では和食さとや握りの長次郎があり、徒歩圏内で少し足を延ばせば新福菜館の伏見店や喫茶店のからふねやがある。同様の距離の場所にファミリーマートやドラックゆたかなどもあり買い物には事足らない。

竹田幼稚園、竹田小学校、藤森中学校、桃山高校か鳥羽高校が学校の学区になります。中学校までは徒歩10分くらいで遠くもないと思います。高校までは自転車か電車を使っての通学になります。　病院は内科はぐしけん医院と弘田医院があり整形外科も河原林と山本整形外科、歯科は小曽根歯科がちかくにあります。車で5-10分ほどで国立医療センターもあり充実しているかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/19 11:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹田駅に対する口コミ】地下鉄と近鉄が乗り入れしているためアクセスが良いです。地下鉄と近鉄両方が使えるアクセスの良さがあります。家賃も高くありません。

大通りにでるとスーパーやファミリーレストランがあります。駅や駅周辺は整備されていて綺麗です。街灯も大通りは多いです。

ハンバーグが美味しい「とくら」があり、平日でも並んでいます。

竹田駅は大きいので、エレベーターやエスカレーターがあり利用しやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹田駅に対する口コミ】近鉄京都線に乗り換えられる駅です。 地下鉄烏丸線ですが、地上にあるえきです。 西口と東口にバスとタクシーのロータリーがあります。 最近トイレの改修工事をしたばかりで綺麗です。 証明書発行コーナーもあります。 駅の改札内にパン屋さんがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹田駅に対する口コミ】市営地下鉄の他に近鉄京都線も乗り入れているので、京都の繁華街や奈良方面へのアクセスは良く電車の本数も多いのでとても便利です。駅から徒歩圏内にスーパーや業務スーパがあるので、買い物で不自由する事はないと思います。京都駅へは約15分ほどで行くことができるので、京都駅周辺にあるショッピングモールでの買い物も可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹田駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線、近鉄京都線の乗換駅なので、京都市市街地、大阪、奈良まで自由に簡単にアクセスができる。乗り換えが非常にスムーズに可能。バスターミナルも充実しており、京都伏見ならだいたいどこにでもアクセスが可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム ノリさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/01/18 22:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹田駅に対する口コミ】近鉄・地下鉄の接続駅であり急行停車駅の近鉄竹田駅まで歩いて約5分、京都中心部や大阪に出るのも便利です。

半商工地域の為雑然としているが治安は良い。近くに城南宮や伏見稲荷などある。

2017年外壁塗り替え、各戸の玄関ドアを交換、外観的には年代を感じさせない。管理人が夜を除き常駐しゴミの管理と清掃はよくできていると思います。室内にゴミを溜めることがないのがうれしい。

回りに高い建物がないので日当たりは良いです。

スーパー・100円ショップ・和食レストランまで各徒歩1分、信用金庫まで徒歩3分、内科まで徒歩2分、薬局や各医院まで徒歩10分以内に点在、郵便局徒歩4分と非常に便利。

竹田小学校徒歩7分、深草中学校徒歩9分（学区が違ったらごめんなさい）。京都教育大附属高等学校まで徒歩17分

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹田駅に対する口コミ】特急や急行などが停まるため京都駅や河原町駅に行きやすい。また、特急が停まるが路線自体は片側各2線ずつしかないため比較的初めての人が行ってもわかりやすい。地下鉄線のほうは始発の駅になるので竹田から乗れば確実に席に座れる。周りは住宅が多いので、深夜などは比較的静かになっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyukinkoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/15 09:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹田駅に対する口コミ】地下鉄と近鉄の駅が比較的近いので、街に出てやすいです。近鉄は特急も急行もとまるので、出掛けやすいです。

特急と急行がとまるので、行動しやすかったです。最終も遅くまであったので、街から帰るのが便利でした。

日中管理人さんが来られるので、掃除はしっかりしてもらってます。ゴミも毎日出せる倉庫があるので、家の中にゴミを置いておく必要がない。

南の部屋だったので、日中はとても明るく気持ちよかったです。改装をしておりましたので、快適に生活出来ました。

前に１００均があるので、ちょっとしたものを買うに便利。ファミレスやお寿司屋さんが近くにあるので、すぐにでも外食が出来ます。

小学校、中学校が近いため通学しやすいと思います。地蔵盆や餅つきなども中庭でやってもらってました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあざむやんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/04/20 09:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京都市バス停留所3分、地下鉄竹田駅10分、京阪藤森駅10分、大変交通の便が良い立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,342万円

    83.8万円/坪

    ～

    1,426万円

    89.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    4,963円/坪

    ～

    8.7万円

    5,485円/坪

  • 表面利回り

    7.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

深草サニーハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 3DK 西
2 2024年2月 6階 2SDK 南
3 2023年11月 2階 3LDK 西
4 2023年5月 2階 3LDK 西
5 2023年1月 1階 2LDK 南
6 2022年11月 3階 2LDK 南東
7 2022年6月 3階 2LDK 南東
8 2022年4月 1階 3DK 北西
9 2022年4月 3階 2LDK 南東
10 2022年1月 1階 3DK 北西
11 2021年10月 3階 3DK 南東
12 2021年10月 2階 3LDK 西
13 2021年10月 1階 3DK 北西
14 2021年10月 5階 2SDK 南西
15 2021年8月 1階 2LDK 西
16 2021年7月 1階 3DK 北西
17 2021年7月 5階 2SDK 南西
18 2021年7月 5階 2SDK 南西
19 2021年6月 1階 2LDK 西
20 2021年5月 1階 3DK 北西
21 2021年2月 1階 3DK 北西
22 2021年2月 3階 3DK 北
23 2021年2月 1階 3DK 北西
24 2021年1月 1階 3DK 北西
25 2020年12月 1階 3DK 北西
26 2020年11月 3階 2LDK 南東
27 2020年9月 3階 3DK 南東
28 2020年8月 3階 3DK 北
29 2020年7月 4階 2LDK 東
30 2020年5月 4階 2LDK 東
31 2020年2月 3階 3DK 北
32 2019年11月 7階 2SLDK 南西
33 2019年9月 7階 2SLDK 南西
34 2019年7月 1階 1LDK 北西
35 2019年4月 1階 1LDK 北西
36 2018年12月 1階 3DK 南
37 2018年12月 4階 3DK 東
38 2018年11月 6階 3DK 北西
39 2018年10月 6階 3DK 北西
40 2018年7月 6階 3DK 南西
41 2018年6月 6階 3DK
42 2018年5月 6階 3DK
43 2018年3月 4階 2LDK 南
44 2018年3月 4階 2LDK 南
45 2017年8月 5階 3DK
46 2017年8月 5階 3DK
47 2017年5月 5階 2LDK
48 2016年7月 3階 3DK 北
49 2016年7月 3階 3DK 東
50 2016年6月 4階 2LDK 東
51 2016年5月 2階 3LDK 西
52 2016年4月 4階 2LDK 南東
53 2016年4月 4階 2SLDK 南西
54 2016年2月 4階 3LDK
55 2016年2月 4階 2LDK 南
56 2016年2月 6階 2SLDK 南西
57 2016年1月 4階 3LDK
58 2016年1月 1階 3DK 西
59 2016年1月 7階 2LDK 南
60 2015年12月 7階 2LDK 南
61 2015年12月 6階 2SLDK 南西
62 2015年9月 1階 1SLDK 南東
63 2015年8月 7階 2LDK 南
64 2015年8月 7階 2LDK 北
65 2015年7月 4階 3DK 西
66 2015年6月 1階 1SLDK 南東
67 2015年4月 7階 3DK 南
68 2015年4月 1階 1SLDK 南東
69 2015年3月 1階 1SLDK 南東
70 2015年3月 4階 3DK 西
71 2015年2月 1階 1SLDK 南東
72 2015年2月 7階 3DK 南
73 2014年10月 7階 3DK 南
74 2014年9月 4階 3DK 西
75 2014年9月 1階 1LDK 南東
76 2014年9月 2階 3DK 東
77 2014年9月 7階 3DK 南
78 2014年7月 1階 1LDK 南東
79 2014年6月 4階 3DK 西
80 2014年6月 6階 3LDK 南
81 2014年2月 5階 3DK 南
82 2013年12月 4階 3LDK 西
83 2013年8月 3階 3DK 北西
84 2013年6月 1階 3DK 西
85 2013年6月 5階 3DK 南
86 2013年6月 5階 3DK 南
平均 3階 49.32㎡ 5.71㎡ 1,082万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

深草サニーハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 深草サニーハイツの売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区竹田七瀬川町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

深草サニーハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 52.92 3LDK 南
2024年1月 4階 52 3DK 南西
2023年10月 2階 48.45 3DK 南東
2023年10月 2階 37.2 2DK 北
2023年10月 2階 63.17 3LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

深草サニーハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 深草サニーハイツの賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区竹田七瀬川町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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