シャトー桃山

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物件概要

  • 駅

    近鉄丹波橋駅より徒歩で2分
    丹波橋駅より徒歩で3分

  • 路線

    『近鉄丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　
    『丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年6月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新富士建設

  • 新築時売主

    日本富士商事

  • 管理会社

    サンコーポレーション

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    京都市立桃山小学校

  • 中学校区

    京都市立桃山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャトー桃山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャトー桃山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/24 19:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄丹波橋駅に対する口コミ】乗り換え駅で使用していますが、特急駅で利便性高い。京都、奈良、大阪にも1本でいけ、これ以上ない立地。

成城石井が近鉄京都線連絡通路内にあり、買い物は出来る環境。教育大学付属が近くにあり、地価も高く治安はいいエリアである。

駅周辺に数多くないのが、強いて言えば、駅構内にバーがあること。

駅周辺は学習塾が多く、教育熱が高いエリア。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 22:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄丹波橋駅に対する口コミ】駅の中にコンビニ、スーパー、パン屋が入っており非常に便利です。いつも多くのお客さんで賑わっていて、明るい駅です。駅の回りは昔懐かしい下町の雰囲気が楽しめます。 特急停車駅なので、各方面へのアクセスに便利です。京都駅へは急行で10分程度ですから好立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄丹波橋駅に対する口コミ】駅周辺には複数のスーパーマーケットがある他、駅前にはコンビニもあるので買い物には便利な駅だと思います。また、周辺の治安も非常に優れているので、夜道を一人で歩いていても怖さを感じるようなことはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,020万円

    84.4万円/坪

    ～

    1,083万円

    89.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    4,989円/坪

    ～

    6.6万円

    5,514円/坪

  • 表面利回り

    7.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャトー桃山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 2LDK 南
2 2024年4月 6階 1SLDK 東
3 2024年3月 2階 1SLDK 南
4 2024年3月 2階 1SLDK 東
5 2024年2月 3階 2DK 東
6 2024年2月 6階 1LDK 東
7 2023年12月 4階 1LDK 南
8 2023年12月 6階 1LDK 東
9 2023年12月 2階 1LDK 南
10 2023年11月 4階 2DK 東
11 2023年11月 3階 3K 東
12 2023年10月 3階 2LDK 南
13 2023年9月 2階 1LDK 南
14 2023年7月 4階 2DK 南
15 2023年6月 4階 1LDK 南
16 2023年6月 6階 1LDK 東
17 2023年5月 5階 1LDK 西
18 2023年4月 3階 2LDK 南
19 2023年3月 2階 1LDK 南
20 2022年9月 2階 1SLDK 南
21 2022年3月 2階 1LDK 南
22 2022年3月 5階 1LDK 西
23 2021年5月 5階 3K 南
24 2021年3月 5階 1LDK 西
25 2020年11月 5階 3K 南
26 2020年9月 5階 1LDK 西
27 2020年8月 2階 1LDK 南
28 2020年5月 3階 2LDK 南
29 2020年2月 2階 1LDK 南
30 2019年11月 3階 2LDK 南
31 2019年8月 5階 1LDK 東
32 2019年7月 3階 2LDK 南
33 2019年6月 5階 2SLDK 南
34 2019年5月 5階 1SLDK 南
35 2019年5月 2階 2SLDK 南
36 2019年2月 5階 3DK 東
37 2019年2月 5階 1SLDK 南
38 2019年2月 5階 2DK 南
39 2018年9月 2階 1LDK 南
40 2018年6月 6階 1LDK
41 2018年4月 6階 1LDK
42 2017年10月 6階 1LDK
43 2017年9月 6階 1LDK 東
44 2017年9月 2階 1LDK 東
45 2017年8月 5階 3DK 東
46 2017年7月 2階 1LDK 東
47 2017年7月 6階 3DK
48 2017年5月 2階 1LDK 東
49 2017年4月 2階 1LDK 東
50 2017年2月 2階 2DK 東
51 2017年1月 2階 1LDK 東
52 2016年12月 5階 1LDK 東
53 2016年10月 5階 1LDK 東
54 2016年9月 4階 2DK 南
55 2016年8月 2階 2LDK 東
56 2016年8月 4階 2DK 南
57 2016年6月 4階 2DK 南
58 2016年5月 2階 2LDK 東
59 2016年3月 2階 2DK 南
60 2015年12月 4階 2DK 南
61 2015年9月 5階 西
62 2015年3月 5階 2DK 西
63 2015年2月 3階 2DK 南
64 2014年9月 5階 2DK 西
65 2014年2月 5階 2DK 西
66 2013年7月 5階 2DK
67 2013年6月 2階 2LDK 東
平均 3階 42.48㎡ 6.02㎡ 799万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャトー桃山の過去の販売相場

赤線 ＝ シャトー桃山の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区桃山筒井伊賀東町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャトー桃山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 42.4 1LDK 東
2024年2月 2階 44.03 3DK 東
2024年2月 2階 42.4 3K 東
2024年2月 6階 42.4 1LDK 東
2023年10月 4階 42.4 2DK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャトー桃山の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャトー桃山の賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区桃山筒井伊賀東町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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