パラドール伏見

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物件概要

  • 駅

    竹田駅より徒歩で9分
    藤森駅より徒歩で13分

  • 路線

    『竹田駅』　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『藤森駅』　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区深草フチ町46番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年4月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    今井建設、今井不動産

  • 管理会社

    今井建設

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    京都市立深草小学校

  • 中学校区

    京都市立深草中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パラドール伏見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パラドール伏見」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹田駅に対する口コミ】駅前にコンビニや居酒屋がある。国道24号線が近くに走っており、ファミレスや100円ショップのフレッツ竹田店やフレスコなどがあります。近鉄の京都線に接続します。駅の上を名神高速道路が通り、近くの西浦公園まで歩けば京都深草の高速バス路線のバス停がアクセスできます。京都駅まで出れば関西国際空港や伊丹空港、名古屋、東京など各地に行く高速バス乗り場があり、またJR各線、新幹線により全国に出かけられる環境が整っています。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/19 16:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹田駅に対する口コミ】近鉄の特急以外は停車し、バス停も充実している。それと地下鉄の発着駅でもあるので交通の便は伏見の辺境の割に悪くない。また、ここ1、2年でトイレの改修工事が行われたため利用しやすくなったように思われる。駅には証明書の発行コーナーも隣接されているので平日役所に行けない人は便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹田駅に対する口コミ】京都市営地下鉄への乗り換えが、スムーズにできます。降りて向い側に電車が来てることも多いです。駅には京都市営バスの駅もあって便利だと思います。駅の中に、ちょっとしたパン屋さんがあります。有料ですが、自転車置場があります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹田駅に対する口コミ】京都市の証明書発行コーナがあります。 地下鉄、近鉄の２WAYです。 京阪線は丹波橋駅乗り換え、JRは京都駅乗り換えといずれも１０分程度で乗り換え可能です。 車をお持ちでしたら京都南インターや巨椋池インターも近いので便利です。 急ぎの際は城南宮インターを使えばさらに時間短縮になりますが、 阪神高速となり別料金とはなります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/14 00:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹田駅に対する口コミ】少し歩かねばならないですが、京阪、地下鉄両線徒歩圏内で便利。

静かです。大通りからは少し離れているので、よい具合に隔離されていて静かです。

しっかりしたつくり、キレイな建物で、掃除も行き届いています。

部屋の間取りなどはワンルームとしてはまったく問題ありませんでした。

５分くらいのところに小さなスーパー、コンビニ、１０分くらい歩くとダイエーなど大きな施設もあります。

学校はそろっていると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    497万円

    91.4万円/坪

    ～

    528万円

    97.1万円/坪

  • 賃料査定

    3.2万円

    6,057円/坪

    ～

    3.6万円

    6,694円/坪

  • 表面利回り

    8.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パラドール伏見の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1K 西
2 2022年12月 7階 1K 西
3 2022年11月 7階 1K 西
4 2022年11月 7階 1K 西
5 2022年10月 7階 1K 西
6 2022年10月 7階 1K 西
7 2022年8月 7階 1K 西
8 2022年8月 7階 1K 西
9 2022年6月 7階 1K 西
10 2022年1月 7階 1K 南
11 2021年6月 1階 2DK 東
12 2020年5月 1階 2DK 東
13 2019年5月 4階 1K 東
14 2019年5月 4階 1K 東
15 2019年4月 4階 1K 東
16 2019年4月 4階 1K 東
17 2019年3月 5階 1K 東
18 2018年11月 6階 1K 東
19 2018年11月 5階 1R 西
20 2018年11月 6階 1K 東
21 2018年10月 6階 1K 東
22 2018年10月 6階 1K 東
23 2018年8月 5階 1K 東
24 2018年7月 5階 1K
25 2018年5月 5階 1R 西
26 2018年5月 5階 1R
27 2018年2月 5階 1R
28 2018年1月 5階 1R
29 2017年11月 5階 1K 東
30 2017年11月 5階 1K
31 2017年11月 5階 1R 西
32 2017年10月 5階 1K
33 2017年10月 4階 1K 東
34 2017年9月 7階 1K 東
35 2017年8月 7階 1K
36 2017年4月 5階 1R 東
37 2017年4月 4階 1K 西
38 2017年1月 4階 1K 東
39 2016年9月 4階 1K 西
40 2016年3月 4階 1K 西
41 2015年9月 4階 1K 西
42 2015年3月 4階 1K 西
43 2015年1月 7階 1K 西
44 2014年11月 7階 1K 南
45 2014年9月 4階 1K 西
46 2014年3月 3階 2DK 東
47 2014年2月 4階 1K 西
48 2013年6月 4階 1K
49 2013年6月 4階 1K
平均 5階 21.39㎡ 2.73㎡ 585万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パラドール伏見の過去の販売相場

赤線 ＝ パラドール伏見の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区深草フチ町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パラドール伏見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 20.44 1K 東
2024年2月 4階 20.44 1K 東
2024年2月 4階 18.92 1K 東
2024年2月 6階 21.9 1K 西
2024年2月 6階 20.44 1K 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パラドール伏見の過去の賃料相場

赤線 ＝ パラドール伏見の賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区深草フチ町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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