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中浦和駅より徒歩で2分
武蔵浦和駅より徒歩で14分
『中浦和駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目13番8号 周辺地図はこちら
2004年8月
31戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
東鉄工業
大京
東鉄工業
大京アステージ
巡回
南南東
所有権
第二種住居地域
浦和大里小学校
白幡中学校
●エレベータ ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 中浦和駅ランキング |
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  位
(435物件中)
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 位
(105物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズアベニュー別所沼公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中浦和駅に対する口コミ】プラザホテル浦和、ファミリーレストランのバーミヤンとボウリング場を併設した施設。ビジネスホテル、２４時間スーパーの西友有り。 新宿渋谷などの都心部へのアクセスは電車一本で気楽。 別所沼公園が近く、運動するのに習慣化しやすい。公園を一周するのに大体１ｋｍくらい。ランニング、ウォーキングをしている方が多く、賑わっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/29 14:35 |
2.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中浦和駅に対する口コミ】最近快速が止まるようになって良かった。と思います。少し歩けば住宅とかも多いからいいと思う。 |
買い物は近くにSEIYUという スーパーがあるくらい。近くにボーリングするところがあるから少し治安が悪いかもしれない。 |
近くに有名店はないと思います。 （自分はそう思う。） |
駅のトイレに確か子供のやつがあった気がする。 |
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売却査定
3,519万円
168.7万円/坪
3,736万円
179.1万円/坪
賃料査定
14.2万円
6,838円/坪
15.7万円
7,557円/坪
表面利回り
4.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2013年4月 | 1階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 5 | 2012年11月 | 9階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 6 | 2012年10月 | 9階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 7 | 2012年6月 | 9階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 8 | 2012年6月 | 9階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 9 | 2012年6月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 10 | 2012年5月 | 9階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 11 | 2012年4月 | 9階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 12 | 2011年12月 | 9階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 13 | 2011年2月 | 6階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 平均 | 7階 | 61.98㎡ | 11.21㎡ | 2,831万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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3階 | 57.6 | 2LDK | |
| 2020年7月 | |
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7階 | 57.6 | 2LDK | 東 |
| 2018年10月 | |
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9階 | 57.6 | 2LDK | 東 |
| 2016年7月 | |
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5階 | 70.74 | 2LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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5階 | 70.74 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ武蔵浦和エクシード
武蔵浦和徒歩12分 |
ヴェルステージ武蔵浦和
武蔵浦和徒歩9分 |
センチュリー中浦和2
中浦和徒歩3分 |
武蔵浦和ローヤルコーポ
武蔵浦和徒歩7分 |
エトワール武蔵浦和
武蔵浦和徒歩12分 |
プレシス武蔵浦和ヴェルデ
中浦和徒歩7分 |
ヒルズ武蔵浦和
武蔵浦和徒歩8分 |
ローヤルシティ武蔵浦和
中浦和徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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