ラヴィラ府中多摩川

外観

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物件概要

  • 駅

    中河原駅より徒歩で8分

  • 路線

    『中河原駅』　京王線　

  • 住所

    東京都府中市住吉町2丁目30番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    375戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所、平和不動産、総合住宅販売

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    住吉小学校

  • 中学校区

    第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラヴィラ府中多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラヴィラ府中多摩川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム変態ナイトメアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/05/05 09:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】とてもいいところです！エントランスから中に入るとでっかい広場みたいな場所があって、危ないところもあまりなく小さいお子さんも心配なく遊べます。 もちろんマンションの中なので誰も関係者以外はいることはできないので小さいお子さんをもつお母様でも心配なく遊ばせれます！

前に多摩川の川原があり親子楽しく遊ぶことができます とても広くて、ストレス発散などにも最適です 徒歩五分居ないに大きなスーパーもあり便利です

中の施設はとても充実していて、ペットのシャワールームや、大浴場、カラオケルーム、シアタールーム、ゲストルームなどがありわざわざ外出しなくても楽しめる施設もたくさんあるます！ エントランスにもちゃんとしっかりインターホンがあるので不審者などが進入してくることは恐らくないでしょう

もちろんお部屋によって大きさは違いますがとても景色がいいです 多摩川が一面バァーット見えるお部屋もあれば目の前の住吉小学校が見えるお部屋もあります 体育の授業や昼休みや中休みに自分のお子さんもみることができて安心します

徒歩五分以内のところにとても大きなスーパーが二つほどあります色々売っていてとても便利です！ 飲食屋さんなどは近くの大きな通りに居酒屋がたくさんあったり、中華屋屋さんがあったりとても充実しています男の方は居酒屋などもありとてもいいと思います

住民の方もたくさん住んでいるのでもちろんお子さんもたくさんいてお友達もすぐにできます！また、マンション内のお子さんが遊べる施設はキッズルームなど中庭もあり危険なものもなく安心して遊ばせることができます！とても便利です！

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまさのすけさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/24 15:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】駅からめっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっちゃ近いから最高

駅近で川も近くて、店や商店街もたくさんある

セキュリティバッチリ本当に最高です！おすすめ

とても綺麗で部屋がたくさんあるしとても広い！

近くに商店街があるからほしいものはすぐ手に入る

広くて大きいから安心安全なのが特にメリット

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあきらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/01 08:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】近隣は京王線の中河原駅になります。 派手ではないです。 地味な駅で周りにも必要最低限のものしかないです。 とはいえ駅地価の「ライフ」には助かっています。

府中市にありますので治安は良いです。 夜でもそれなりに人通りがありますので安心です。 マンションの立地自体もそれなりです。ファミリーの方には近隣に中河原公園がありますから楽しめます。またジョギングが趣味な方はすぐ目の前がサイクリングロードですので、自転車、ジョギングを楽しめます。

共用施設として「スパ」があります。 週6日解放されていますので豊富な湯量で癒されます。 結構な住人が使用していると思います。 また「サウナ」もドライとミストが完備されていますので個人的に非常に重宝しています。

全戸広めだと思いました。 私の家ですと75平米、収納も多めで別途トランクルームもあります。 最近の新築物件も見に行きますが、結果この家の方が使い勝手が良いなと気づきます。

駅地下にライフと西友がありますのでスーパーについては問題ないと思います。 ドラックストアはミネドラッグが駅にありますが安くありません。 ラーメン屋・焼き鳥屋が多いです。

子育てにはもってこいだと思います。 府中市は特に子育て支援が充実していますから、私も助かった印象があります。 近くの中河原公園であそぶのもよいでしょう。 小学校もすぐ近くにあります。 近隣病院などは最低限あります。救急受付の病院もすぐ近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこてつさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/11 22:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】大規模マンションのため管理はしっかりしている印象です。

リバービューが好きならおすすめです。買い物も特に不便は感じないかと。

大浴場やカラオケルーム、ゲストルーム等大変充実しており、また敷地内でなら子供だけでもわりと安全に遊ばせることができるので、子育てでは大変助かります。

上下階の音は気になったことがない。天井も高いし、何よりディスポーザーは最高です。

聖跡や府中まで出られるので、日常の買い物に困ったことはない。

すぐ裏に小学校があり、このマンションから多くの児童が通っている。 帰ってきたらすぐに小学校の友達とマンション内で遊んだりしている。 戸建てに比べると友達もできやすいので子供の成長にとっては素晴らしい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】スーパーが西友（24時間営業）、ライフ（24時まで営業）と充実しており、コンビニもファミリーマート、ローソン、セブンイレブンと物品の購入には困りません。 また銀行も駅前に三菱、みずほ、りそな、住友があり、少し離れたところ（徒歩10分くらい）には郵貯もあります。 病院も大変充実しており、外食（主に居酒屋さん、ラーメン屋さん）には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,089万円

    167.0万円/坪

    ～

    4,342万円

    177.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラヴィラ府中多摩川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 東
2 2024年3月 11階 4LDK 南
3 2024年3月 3階 3LDK 南
4 2024年1月 3階 3LDK 南
5 2024年1月 8階 3LDK 南
6 2023年12月 5階 3LDK 南
7 2023年12月 8階 3LDK 南
8 2023年12月 5階 3LDK 東
9 2023年12月 3階 3LDK 南
10 2023年10月 5階 3LDK 東
11 2023年10月 5階 3LDK 南
12 2023年9月 3階 3LDK 東
13 2023年7月 3階 3LDK 東
14 2023年4月 5階 3LDK 南
15 2023年4月 1階 3LDK 南
16 2023年3月 5階 4LDK 南
17 2023年2月 7階 3LDK 南
18 2023年2月 7階 2LDK 南
19 2023年1月 7階 3LDK 南
20 2023年1月 1階 3LDK 南
21 2023年1月 3階 3LDK 西
22 2022年12月 5階 3LDK 南
23 2022年12月 5階 3LDK 南
24 2022年11月 5階 4LDK 南
25 2022年11月 5階 3LDK 南
26 2022年9月 5階 4LDK 南
27 2022年7月 5階 4LDK 南
28 2022年6月 5階 4LDK 南
29 2022年6月 5階 3LDK 南
30 2022年5月 4階 3LDK 東
31 2022年3月 6階 3SLDK 東
32 2022年1月 6階 3LDK 東
33 2021年12月 5階 3LDK 南
34 2021年12月 6階 3LDK 東
35 2021年11月 1階 3LDK 東
36 2021年10月 6階 3LDK 東
37 2021年10月 12階 3LDK 東
38 2021年9月 7階 4LDK 南
39 2021年9月 1階 3LDK 東
40 2021年8月 8階 3LDK 南
41 2021年6月 5階 3LDK 南
42 2021年6月 4階 3LDK 東
43 2020年12月 3階 3LDK 南
44 2020年12月 3階 3LDK 南
45 2020年11月 5階 3LDK 南
46 2020年11月 3階 4LDK 南
47 2020年9月 5階 3LDK 南
48 2020年8月 4階 3LDK 南東
49 2020年7月 4階 3LDK 南東
50 2020年7月 4階 3LDK 東
51 2020年5月 5階 4LDK 南
52 2020年4月 3階 3LDK 南
53 2020年3月 5階 3LDK 南
54 2020年2月 5階 3LDK 南
55 2020年1月 5階 4LDK 南
56 2020年1月 6階 4LDK 南
57 2019年9月 5階 4LDK 南
58 2019年9月 6階 4LDK 南西
59 2019年7月 5階 4LDK 南
60 2019年7月 9階 4LDK 東
61 2019年7月 6階 4LDK 南西
62 2019年6月 4階 3LDK 南西
63 2019年5月 9階 4LDK 東
64 2019年5月 9階 4LDK 東
65 2019年1月 8階 3LDK 南
66 2019年1月 10階 3LDK 南西
67 2018年11月 8階 3LDK 東
68 2018年10月 10階 3LDK 南西
69 2018年8月 10階 3LDK
70 2018年6月 10階 3SLDK 南西
71 2018年5月 6階 3LDK 南西
72 2018年4月 6階 4LDK
73 2018年4月 1階 3LDK
74 2018年4月 1階 3LDK
75 2018年2月 1階 3LDK
76 2018年2月 6階 4LDK
77 2018年2月 5階 3LDK
78 2018年1月 5階 3LDK
79 2017年12月 1階 3LDK
80 2017年12月 1階 3LDK
81 2017年12月 10階 3LDK
82 2017年11月 10階 3LDK
83 2017年11月 6階 3LDK
84 2017年10月 7階 4LDK
85 2017年9月 6階 4LDK
86 2017年9月 1階 3LDK
87 2017年8月 5階 3LDK 南
88 2017年8月 5階 3LDK
89 2017年6月 5階 3LDK
90 2017年6月 1階 3LDK 南
91 2017年5月 10階 南西
92 2016年11月 3階 3LDK 南南西
93 2016年9月 3階 3LDK 南南西
94 2016年7月 3階 3LDK 南南西
95 2016年7月 1階 3LDK 南南西
96 2016年3月 6階 4LDK 南南西
97 2016年3月 11階 4LDK 南南西
98 2016年3月 1階 3LDK 南南西
99 2016年2月 6階 4LDK 南
100 2016年2月 12階 4LDK 南南西
101 2015年12月 6階 4LDK 南
102 2015年11月 12階 3LDK 南
103 2015年7月 5階 3LDK 南西
104 2015年2月 8階 4LDK 南
105 2014年12月 10階 3SLDK 東
106 2014年12月 7階 2LDK 南西
107 2014年11月 10階 3LDK 東
108 2014年10月 6階 3LDK 東
109 2014年9月 10階 3SLDK 東
110 2014年9月 10階 4LDK 南
111 2014年8月 7階 3LDK 南南西
112 2014年8月 10階 3LDK 東
113 2014年6月 10階 東
114 2014年3月 6階 2LDK 南
115 2014年2月 4階 3LDK 東
116 2013年12月 10階 3LDK 東
117 2013年12月 5階 4LDK 南南西
118 2013年10月 4階 3LDK 南南西
119 2013年8月 5階 3LDK 南南西
120 2013年4月 8階 4LDK 南南西
121 2013年3月 5階 4LDK 南南西
122 2013年1月 3階 3LDK 西北西
123 2012年11月 9階 3LDK 南南西
124 2012年11月 8階 4LDK 南南西
125 2012年11月 7階 3LDK 南南西
126 2012年9月 5階 4LDK 南南西
127 2012年9月 2階 3LDK 南南西
128 2012年6月 4階 3LDK 南南西
129 2012年6月 4階 3LDK 南南西
130 2012年5月 9階 4LDK 南南西
131 2012年5月 6階 3LDK 東
132 2012年3月 6階 3LDK 南南西
133 2011年12月 11階 3LDK 南南西
134 2011年12月 2階 3LDK 南南西
135 2011年11月 2階 3LDK 南南西
136 2011年10月 1階 3LDK 西北西
137 2011年10月 4階 3LDK 南南西
138 2011年8月 13階 4LDK 南南西
139 2011年8月 5階 4LDK 南南西
140 2011年7月 6階 4LDK 南南西
141 2011年7月 11階 3LDK 南南西
142 2011年7月 4階 3LDK 南南西
143 2011年3月 4階 3LDK 南南西
144 2011年2月 4階 3LDK 南南西
145 2010年12月 3階 3LDK 南南西
146 2010年10月 3階 4LDK 南南西
147 2010年9月 2階 4LDK 南南西
148 2010年8月 6階 3LDK 東南東
149 2010年7月 3階 3LDK 南南西
150 2010年7月 6階 3LDK 東南東
151 2010年6月 4階 3LDK 南南西
152 2010年5月 6階 3LDK 南南西
153 2010年3月 5階 3LDK 東南東
154 2009年12月 4階 3LDK 西北西
155 2009年10月 1階 3LDK 南南西
156 2009年10月 11階 3LDK 南南西
157 2009年9月 5階 3LDK 南南西
158 2009年7月 11階 3LDK 南南西
159 2009年5月 6階 3LDK 南南西
160 2009年5月 5階 3LDK 南南西
161 2009年2月 11階 3LDK 南南西
162 2009年1月 1階 3LDK 南南西
平均 5階 84.17㎡ 14.64㎡ 3,921万円 ＠153万円
販売履歴を全て見る（全162件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラヴィラ府中多摩川の過去の販売相場

赤線 ＝ ラヴィラ府中多摩川の売買相場 緑線 ＝ 府中市住吉町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラヴィラ府中多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年3月 7階 80.65 3LDK 南
2018年11月 12階 100.04 3LDK 南西
2017年12月 12階 100.04 3LDK 南西
2017年9月 5階 101.59 3LDK 南
2017年8月 8階 86.33 4LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラヴィラ府中多摩川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラヴィラ府中多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 府中市住吉町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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