デュオガーデンさいたま新都心

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

デュオガーデンさいたま新都心等、さいたま市大宮区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「デュオガーデンさいたま新都心の新着物件が出たら教えて欲しい」
「デュオガーデンさいたま新都心の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    さいたま新都心駅より徒歩で12分

  • 路線

    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目5番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    川口土木建築工業

  • 設計事務所

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    上木崎小学校

  • 中学校区

    大原中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 さいたま市大宮区ランキング さいたま新都心駅ランキング

位 (203物件中) 位 (119物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※デュオガーデンさいたま新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「デュオガーデンさいたま新都心」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/09 15:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さいたま新都心駅に対する口コミ】最寄り駅は、さいたま新都心駅。駅前にはコクーンシティという大規模商業施設があり、イトーヨーカドーやユニクロ、ヨドバシカメラなどが出店しているため買い物環境が充実している。

戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地しているため、穏やかに過ごすことができる。

平日は管理人が常駐しているため、共用部分の清掃はきちんとされている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。

南向きの住戸であり、ベランダ側は戸建て住宅が建ち並んでいるため、3階以上の住戸であれば陽当たりに問題はない。 また、リビングには床暖房があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。

徒歩13分程度で、さいたま新都心駅前にある大規模商業施設コクーンシティに行くことができる。ヨドバシカメラ、イトーヨーカドー、複数のアパレル店などが出店しており、買い物環境は充実している。物価も安いといえる。

さいたま新都心駅の西側に赤十字病院と小児医療センターがあるため、急に発病しても安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 15:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さいたま新都心駅に対する口コミ】大きな商業施設コクーンがあり、近年新築マンションも増えておりファミリー世帯が多く住んでいる。埼玉スーパーアリーナや公園もあり、散歩や家族で遊べる施設がたくさんあるので非常に便利な駅。大宮へのアクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 13:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さいたま新都心駅に対する口コミ】とにかく改札口が広い。更に、広い上に改札を出てからの道も非常に幅があり広いので、改札をでて左の方向にあるさいたまスーパーアリーナでのイベント時でも人流の面で助かる。右手には商業施設も映画館もあり、便利な駅である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 00:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅直結でコクーンという商業施設があります。映画館が入っているので、電車を使って映画を見に行く際にはうってつけの場所です◎ コクーンの反対側にはさいたまスーパーアリーナもあり、なかなかにぎわいのある駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さいたま新都心駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」徒歩12分の好立地です。

とても静かで雰囲気の良い環境の中にあります。

比較的新しく、安全性の高い防犯システムが導入されています。

選択に適した日当りの良さが魅力です。通気性にも優れています。

大きな規模のスーパーが近くにあるので便利です。

私立の幼稚園や小学校が複数あるので選択肢が増やせて助かります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティという商業施設の全面開業を皮切りに、その周辺の再開発やホテルメトロポリタンの開業など、街がますます発展している街です。 賃貸で住むにはまだ家賃相場は高くなく、これから土地価値が上がり相場も高くなっていくほど開発し、住みやすくなっていきます。 上野や池袋(1回乗り換えあり)、東京まで30～40分、上野東京ラインで1本で通勤やお出かけにも大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,970万円

    222.1万円/坪

    ～

    5,278万円

    235.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    6,862円/坪

    ～

    16.9万円

    7,584円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオガーデンさいたま新都心の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 3LDK 南西
2 2023年7月 8階 3LDK 南西
3 2023年7月 6階 3LDK 南西
4 2023年7月 8階 3LDK 南西
5 2023年6月 6階 3LDK 南西
6 2023年6月 8階 3LDK 南西
7 2023年5月 6階 3LDK 南西
8 2023年5月 8階 3LDK 南西
9 2023年5月 6階 3LDK 南西
10 2023年2月 8階 3LDK 南
11 2023年2月 6階 3LDK 南
12 2023年2月 6階 3LDK 南西
13 2021年8月 1階 2LDK 南西
14 2021年6月 1階 2LDK 南西
15 2019年9月 5階 3LDK 南東
16 2019年7月 8階 3LDK 南西
17 2019年6月 5階 3LDK 南
18 2019年6月 5階 3LDK 南
19 2019年5月 2階 3LDK 南東
20 2019年4月 2階 3LDK 西
21 2019年4月 5階 3LDK 南
22 2019年3月 2階 3LDK 西
23 2019年3月 5階 3LDK 南
24 2019年2月 2階 3LDK 西
25 2019年2月 1階 1SLDK 南
26 2019年1月 7階 3LDK 南
27 2019年1月 7階 3LDK 南
28 2018年11月 5階 3LDK 南
29 2018年11月 4階 2SLDK 南
30 2018年11月 1階 1LDK 南
31 2018年9月 5階 3LDK 南
32 2018年5月 1階 1LDK
33 2018年3月 4階 1SLDK
34 2017年4月 2階 3LDK 南
35 2017年3月 2階 4LDK 南南西
36 2016年9月 2階 4LDK 南南西
37 2016年8月 4階 3LDK 西
38 2016年7月 2階 4LDK 南南西
39 2016年6月 7階 3LDK 南南西
40 2016年4月 7階 2SLDK 南
41 2016年4月 4階 3LDK 西北西
42 2016年3月 4階 3LDK 東南東
43 2015年12月 4階 3LDK 東
44 2015年12月 1階 3LDK 南東
45 2015年8月 1階 3LDK 南東
46 2015年7月 1階 3LDK 南東
47 2015年7月 2階 3LDK 南
48 2015年4月 2階 3LDK 南
49 2015年3月 1階 3LDK
50 2015年1月 1階 2SLDK 南東
51 2015年1月 1階 3LDK 南東
52 2015年1月 1階 3LDK 南東
53 2014年12月 2階 3LDK 南
54 2014年10月 1階 3LDK 東南東
55 2014年10月 1階 2SLDK 南東
56 2014年4月 1階 2SLDK 東
57 2014年4月 1階 2SLDK 東
58 2011年12月 3階 3LDK 南南西
59 2011年11月 2階 3LDK 東南東
60 2011年10月 8階 3LDK 南南西
61 2011年10月 2階 3LDK 東南東
62 2011年7月 2階 3LDK 東南東
63 2011年6月 2階 3LDK 東南東
64 2009年7月 1階 3LDK 東南東
平均 3階 74.11㎡ 14.54㎡ 3,391万円 ＠151万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオガーデンさいたま新都心の過去の販売相場

赤線 ＝ デュオガーデンさいたま新都心の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区大原の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオガーデンさいたま新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 81.65 4LDK 南西
2024年3月 4階 70.5 1SLDK 南東
2023年10月 3階 75.8 4LDK 南西
2022年4月 4階 81.65 4LDK 南西
2017年2月 1階 80.85 1SLDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオガーデンさいたま新都心の過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオガーデンさいたま新都心の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区大原の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

さいたま市大宮区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

デュオガーデンさいたま新都心 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.