レクセルヒルズ朝霞

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物件概要

  • 駅

    朝霞駅より徒歩で13分

  • 路線

    『朝霞駅』　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県朝霞市栄町2丁目10番45号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    150戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    市立朝霞第八小学校

  • 中学校区

    市立朝霞第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルヒルズ朝霞の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルヒルズ朝霞」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム白梅さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/03/03 12:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霞駅に対する口コミ】駅西側はとてもきれいに整備され駅舎も数年前に建て替えられ、充実した書店やイタリアンレストランやデリなど使い勝手がいいです。また駅近にスーパーやカフェもあり便利です。池袋まで20分と短時間なのも魅力でした。

川越街道が近くで車でどこへ行くにも便利でしたが、街道からは1本奥の先に建っているので騒音は全くありません。近くに公園も多くたくさんの子供が遊んでいます。小学校も近くて行事などの際にとても楽です。

こちらに住んでいる際に一番良かったのが管理人さんがとてもしっかり共用部分やゴミ捨て場の管理をしてくださった事です。また何か困った事があっても気軽に相談できましたし親身に対応してくださいました。

床暖房はとても暖かく、浴室乾燥機も悪天候の際はとても助かりました。食洗機も家族4人分が片付く大きさで便利でした。

マンションの道を挟んだ目の前にスーパー「コモディイイダ」があるので日常のちょっとした買物は困りません。駅までの途中にケーキ屋があり、駅前にはスターバックスもあり、近隣にはファミレスも多く生活するには便利で全く困りませんでした。

小学校は「朝霞第八小学校」でしたが、児童数が多いわりにはきめ細やかに指導してくださり助かりました。幼稚園バスは何台もマンション前に停まってくれます。旧川越街道沿いにある徒歩数分の「安藤歯科医院」は子供にとても優しく治療も上手でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霞駅に対する口コミ】周辺の商業施設 南口はチェーン店が多くあります。 バーガーキング、スターバックス、デニーズと親子連れで入れるお店があります。 居酒屋は塚田牧場や鳥メロ、東口には牛角や鳥貴族があります。 スーパーも駅周辺に多く、東武ストアやイオン系列のアコレ、コモディイイダやSEIYUがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,620万円

    157.5万円/坪

    ～

    3,844万円

    167.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    6,187円/坪

    ～

    15.7万円

    6,838円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルヒルズ朝霞の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南
2 2023年4月 3階 3LDK 南
3 2020年7月 3階 3LDK 東
4 2019年12月 4階 3LDK 東
5 2019年12月 9階 3LDK 南
6 2019年12月 2階 3LDK 東
7 2019年11月 2階 3LDK 東
8 2019年11月 4階 3LDK 東
9 2019年10月 9階 3LDK 南
10 2019年3月 9階 3LDK 南
11 2018年9月 4階 3LDK 南
12 2018年8月 4階 3LDK
13 2018年3月 4階 3LDK
14 2018年2月 5階 3LDK
15 2017年7月 2階 3LDK 南
16 2016年12月 7階 3LDK 南
17 2016年12月 5階 3LDK 南東
18 2016年6月 5階 3LDK 東
19 2016年3月 5階 3LDK 東
20 2015年8月 7階 3LDK 南
21 2015年7月 7階 3LDK 南
22 2014年12月 8階 3LDK 東
23 2014年10月 8階 3LDK 東
24 2014年7月 8階 3LDK 東
25 2014年5月 8階 3LDK 南
26 2014年4月 9階 3LDK 東
27 2013年8月 2階 3LDK 東
28 2012年3月 1階 3LDK 東
29 2012年3月 1階 3LDK 東
30 2012年2月 1階 3LDK 東
31 2011年11月 3階 3LDK 南
32 2011年10月 9階 3LDK 南
33 2011年10月 3階 3LDK 南
34 2011年7月 2階 3LDK 東
35 2011年7月 4階 3LDK 東
36 2011年7月 7階 3LDK 東
37 2011年3月 7階 3LDK 東
38 2011年3月 8階 3LDK 東
39 2011年2月 2階 3LDK 南
40 2010年11月 7階 3LDK 南
41 2010年8月 9階 3LDK 東
42 2010年3月 5階 3LDK 東
43 2010年2月 6階 3LDK 東
44 2009年6月 4階 3LDK 東
45 2009年5月 4階 3LDK 東
46 2009年3月 2階 3LDK 南
47 2009年1月 7階 3LDK 南
平均 5階 73.64㎡ 15.55㎡ 2,999万円 ＠134万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルヒルズ朝霞の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルヒルズ朝霞の売買相場 緑線 ＝ 朝霞市栄町の売買相場 青線 ＝ 朝霞市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルヒルズ朝霞の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 68.9 3LDK 東
2019年12月 2階 71.97 3LDK
2019年2月 6階 68.9 3LDK 東
2015年10月 9階 71.97 3LDK 東
2013年7月 3階 68.9 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルヒルズ朝霞の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルヒルズ朝霞の賃料相場 緑線 ＝ 朝霞市栄町の賃料相場 青線 ＝ 朝霞市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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