ピアース西麻布

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物件概要

  • 駅

    広尾駅より徒歩で7分
    六本木駅より徒歩で11分

  • 路線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都港区西麻布3丁目14番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤秀

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    イズム建築計画

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    港区立笄小学校

  • 中学校区

    港区立高陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ピアース西麻布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ピアース西麻布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は営団地下鉄日比谷線の広尾駅です。恵比寿方面、反対の日比谷方面にも10分以内で行けるので便利です。また、都営大江戸線も通っている六本木駅にも徒歩15分圏内なので、東西南北どの方向へもアクセスは良いです。広尾駅周辺には、商店街や高級スーパーがあり、買い物には困りません。 最寄り駅からは、大通り（外苑西通り）を通るため、夜道の怖さはないと思います。

大通りから一本入っているので、騒音もあまりなく、非常に静かです。小学校や、エグゼクティブ向けの高級マンション、大使館も近くにある閑静な住宅街にあります。 六本木ヒルズにも徒歩10分足らずで行けるので、買い物にも困りません。

コンクリート打ちっぱなしのおしゃれな外観です。監視カメラもついており、セキュリティーも問題ないと思います。廊下が外に面しておらず、建物の内側にあるので、チリやホコリで汚れる事もなく、非常に高級感がある作りです。世帯数も少なく、とても静かに生活できます。

各部屋の窓は、東西向けについているので、朝日か西日はは入ってきます。家の中は段差はなく、バリアフリーです。天井の高さは、2.4メートル以上あるのと、西向きの部屋は、リビングの窓が天井から床まであるので、圧迫感はなく、非常に明るいです。

近所に小型スーパーはありますが、六本木ヒルズのスーパーマーケット、広尾駅周辺のスーパーマーケットまで約10分で行けるので、買い物は困りません。外人向けスーパーも近くにあるので、色々種類のものが近くで購入できます。

最寄りの公立小学校まで、徒歩約3分です。近所に大使館もあるため、日本人以外の生徒もいて、国際色豊かです。最寄りの保育園までは、徒歩で10分弱。近くに救急病院（都立広尾病院）や、大型病院（日赤医療センター）もあるので、子育ては比較的しやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームは-さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/24 15:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅は商店街もあり便利。場所がいい。。

静か。学校が近い。大使館も多く治安が良い。

場所がいい。内廊下設計も高級感があり良い。RC打ち放し。

壁式構造で柱型がでないので有効スペースが広い。

飲食店・コンビニは充実。六本木ヒルズも近い。

学校が近いくて治安が良い。公園も近くてよい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,107万円

    653.8万円/坪

    ～

    8,609万円

    694.2万円/坪

  • 賃料査定

    19.4万円

    15,719円/坪

    ～

    21.5万円

    17,374円/坪

  • 表面利回り

    2.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ピアース西麻布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK 南西
2 2024年2月 3階 1LDK 西
3 2024年1月 5階 2LDK 南西
4 2023年11月 5階 2LDK 南西
5 2023年10月 3階 1LDK 西
6 2023年9月 7階 2LDK 西
7 2023年6月 5階 1LDK 東
8 2023年3月 5階 1LDK 東
9 2022年11月 3階 1DK 西
10 2022年9月 3階 1LDK 東
11 2022年9月 3階 1DK 西
12 2022年7月 3階 1DK 西
13 2022年4月 3階 1DK 西
14 2021年10月 1階 1DK 西
15 2021年10月 2階 1DK 西
16 2021年5月 3階 1LDK 西
17 2021年5月 5階 1LDK 東
18 2021年2月 2階 1DK 東
19 2020年6月 3階 1DK 東
20 2019年12月 3階 1DK 東
21 2019年11月 2階 1DK 東
22 2019年11月 3階 1SDK
23 2019年6月 3階 1DK 東
24 2019年6月 3階 1DK
25 2019年5月 2階 1DK 東
26 2019年3月 2階 1DK 西
27 2019年3月 1階 1DK 西
28 2019年1月 3階 1DK 東
29 2019年1月 2階 1LDK 東
30 2018年7月 3階 1DK 東
31 2018年6月 1階 1DK
32 2018年4月 3階 1DK 東
33 2018年4月 1階 1DK
34 2017年9月 2階 1DK 東
35 2017年6月 2階 1DK 東
36 2017年4月 3階 1DK 東
37 2017年2月 3階 1DK 東
38 2016年10月 3階 1DK 西
39 2016年8月 4階 1LDK 東
40 2016年6月 4階 1LDK 東
41 2016年3月 4階 1LDK 西
42 2016年2月 4階 1LDK 西
43 2015年11月 3階 1DK 西
44 2015年11月 1階 1DK 西
45 2014年4月 4階 1LDK 東
46 2013年1月 5階 1DK 西
47 2012年12月 5階 1DK 西
48 2012年10月 5階 1DK 西
49 2011年3月 2階 1DK 西
50 2011年3月 5階 1LDK 東
51 2010年7月 3階 1DK 西
52 2010年7月 5階 1DK 西
53 2010年6月 3階 1LDK 西
54 2009年4月 3階 1DK 西
55 2009年2月 3階 1LDK 西
平均 3階 44.14㎡ 4.94㎡ 6,044万円 ＠450万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ピアース西麻布の過去の販売相場

赤線 ＝ ピアース西麻布の売買相場 緑線 ＝ 港区西麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ピアース西麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 44.03 1LDK 西
2023年6月 3階 44.74 1LDK 東
2023年6月 1階 44.74 1LDK 東
2022年11月 5階 66.59 2LDK 西
2022年11月 4階 66.59 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ピアース西麻布の過去の賃料相場

赤線 ＝ ピアース西麻布の賃料相場 緑線 ＝ 港区西麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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