武蔵野ガレリア

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物件概要

  • 駅

    三鷹駅より徒歩で21分
    三鷹駅よりバスで7分
    吉祥寺駅よりバスで9分

  • 路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都武蔵野市緑町2丁目4番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年12月

  • 総戸数

    379戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    野村不動産、住友商事

  • 設計事務所

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    千川小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 武蔵野市ランキング 三鷹駅ランキング

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※武蔵野ガレリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「武蔵野ガレリア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKenyaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/01/08 07:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】駅には遠いですが、バス停がエントランスを出てすぐのところにあり、そこから吉祥寺駅、三鷹駅行きのバスがひっきりなしに出ていますので、とても便利です。（運賃は210円、PASMOも使えます。）

近くに武蔵野パークタウンがあり、こちらは緑に囲まれた非常に綺麗な公営住宅です。また、西側には広大な武蔵野中央公園があり、マラソンをしたり、ラジコンを飛ばしたりしている人や、子どもたちが野球をしていたりと、活気があふれています。

エントランスは非常に綺麗で、オートロックになっています。共用施設にはコンビニエンスストアのような場所もあり、（24時間営業ではありません）敷地外に出ることなく買い物をすることができます。外観も築8年にしてはまったく汚れておらず、管理も行き届いています。

内装は丁寧な作りで、梁がなく、専有面積よりも広く見えるのが特徴です。また、床暖房も標準装備されているので、冬でも暖房いらずです。壁は厚く、隣の音も聞こえませんし、ルーフバルコニーのある部屋では、広大なバルコニーでガーデニングもできます。

近くに（徒歩3分）大型スーパーが2件あり、買い物に行くのがあっという間です。商店街も目の前で、パン屋、ケーキ屋、八百屋、おもちゃ屋、お寿司屋など、多彩なお店があります。

近くに私立小学校があります。（徒歩2分）また、地図を見ればわかりますが、幼稚園も近くにあり、建物のセキュリティ、近所の防犯対策と相まって、子育てには非常に良い環境だと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームつばめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/06 00:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ファミリー層が多く、周囲にスーパーやドラッグストアがあり生活するのにとても便利。市役所、図書館などの公共施設も充実している。休日は渋滞で時間がかかるが、吉祥寺へのアクセスもバス一本なので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおかやんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/06 16:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅前から北に延びる道沿いは店も多い。バスで出られる吉祥寺はサンロードやデパート等々で充実。

武蔵野中央公園が隣で、ジョギングなどもできる。マンション北側は都営住宅やURがあるが、緑が大変多い。すぐそばに市役所、図書館、市民ホールあり。駅からは歩けない距離かと思うが、バス停が前にあり、バスは三鷹、吉祥寺行の両方があり、数分おきに来る。サミットまですぐ。

北側に広い駐車場があって、止めやすい。外観もおしゃれだと思う。

南向きの住居が中心で日当たりが良い。大きな窓も気持ちが良い。

サミットがすぐ近くで、食べ物だけでなく、衣類とかもある。小さな商店街が目の前にある。

公園が隣で緑も多く、他の公園もある。サミットがあるので買い出しもすぐ行ける。駅近くでなく、安全と思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームすずきささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/02 03:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩2.3分圏内にコンビニ数軒、大型スーパー、ドラッグストア等全て揃っています。また商店街も近いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 22:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺駅はJRと京王の乗り換え駅であることもあり、駅は広いです。ホームに事故防止のガードが着いていたり、駅も使いやすくて、綺麗です。キラリナ、アトレと2つの駅ビルもあるため、買い物もそこで済んでしまうほど便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマンレビさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/26 13:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパーのサミット、ドラッグストアのスギ薬局がある。大阪王将が最近出店した。徒歩圏内にミニストップ、マクドナルド、バーミアン、くら寿司あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームJmariさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/20 23:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】最寄駅は三鷹駅。吉祥寺駅、武蔵境駅も行きやすいです。三鷹駅までバスで8分、三鷹から新宿まで快速で20分、JR中央線、総武線と東西線は始発、道路沿いのため夜中でも明るいです。バス停も徒歩3分位。

近くに中央公園があり、サミット、京王ストア、病院、商店街、幼稚園、があります。治安はとても良いです。

エントランスはとても綺麗で、クリスマスにはライトアップされ、コンシェルジュもいます。

部屋の仕様は白を基調として、バリアフリーです。

近くにサミット、京王ストアがあり不自由さは全くないです。近くにくら寿司、ファミレスも少し行くとあります。

東幼稚園、みやま幼稚園、病院、救急は日赤病院、市の行政は良く近所に中央公園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームタスクさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/06 02:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】繁華街から距離があるのでとても静かな場所です。 公園が近いのでウォーキングなどを楽しみやすい環境です。

静かな場所にあります。 治安に問題を感じたことはありません。

共用廊下にトランクルームが設置されていてありがたいです

日当たりは良好です。 室内はフルフラットで使いやすいです。

小さな店舗が結構あるので困りません。 人気の吉祥寺エリアということもあってお洒落なお店が多くあります。

武蔵野中央公園が近くにあります。 幼稚園や学校も複数徒歩圏にありますので子育てには最適

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,595万円

    276.0万円/坪

    ～

    8,065万円

    293.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.7万円

    6,814円/坪

    ～

    20.7万円

    7,531円/坪

  • 表面利回り

    3.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

武蔵野ガレリアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 東
2 2024年3月 2階 3LDK 南西
3 2024年2月 5階 3LDK 南西
4 2024年2月 2階 3LDK 南西
5 2023年11月 3階 3LDK 南西
6 2023年11月 2階 3LDK 南
7 2023年11月 2階 3LDK 南西
8 2023年10月 3階 3LDK 南西
9 2023年10月 2階 3LDK 南西
10 2023年9月 3階 3LDK 南西
11 2023年8月 3階 3LDK 南西
12 2023年8月 2階 3LDK 南西
13 2023年7月 2階 3LDK 南西
14 2023年7月 3階 3LDK 南西
15 2023年6月 3階 3LDK 南西
16 2023年6月 4階 3LDK 南西
17 2023年6月 2階 3LDK 南西
18 2023年6月 2階 3LDK 南西
19 2023年6月 3階 3LDK 南西
20 2023年5月 2階 3LDK 南西
21 2023年5月 2階 3LDK 南西
22 2023年4月 4階 3LDK 南西
23 2023年4月 2階 3LDK 南西
24 2023年4月 3階 3LDK 南東
25 2023年3月 5階 3SLDK 南西
26 2023年3月 4階 3LDK 南西
27 2023年3月 2階 3LDK 南
28 2022年9月 3階 3SLDK 南西
29 2022年7月 6階 3LDK 東
30 2022年5月 2階 3LDK 南西
31 2022年4月 3階 3LDK 南東
32 2022年2月 3階 2LDK 南東
33 2021年8月 3階 2SLDK 東
34 2021年3月 2階 3LDK 南西
35 2020年10月 4階 3LDK 南西
36 2020年4月 4階 3LDK 南西
37 2020年4月 4階 3LDK 南西
38 2017年11月 2階 南西
39 2017年9月 3階 3LDK
40 2017年9月 6階 3LDK 南西
41 2017年7月 3階 3LDK
42 2016年2月 1階 3LDK 南南西
43 2015年11月 10階 4LDK 南南西
44 2015年10月 3階 3LDK 南南西
45 2015年9月 4階 3LDK 北東
46 2015年9月 4階 4LDK 南南西
47 2015年6月 3階 3SLDK 南東
48 2015年4月 3階 3SLDK 南西
49 2015年4月 3階 3SLDK 南東
50 2015年3月 9階 3LDK 南西
51 2015年2月 3階 3SLDK 南西
52 2015年2月 3階 3SLDK 南東
53 2015年2月 7階 3SLDK 南
54 2015年2月 4階 3SLDK 東
55 2015年1月 3階 3SLDK 南西
56 2015年1月 2階 3LDK 南西
57 2014年12月 5階 2SLDK 東
58 2014年9月 7階 3LDK 南
59 2014年2月 5階 3LDK 東南東
60 2014年1月 7階 3LDK 南南西
61 2013年12月 3階 4LDK 南南西
62 2013年8月 2階 3LDK 南南西
63 2013年5月 4階 3LDK 南南西
64 2013年2月 6階 4LDK 南南西
65 2012年12月 4階 3LDK 南南西
66 2012年9月 1階 3LDK 南南西
67 2012年8月 3階 3LDK 南南西
68 2012年8月 2階 3LDK 南南西
69 2012年5月 4階 3LDK 南南西
70 2012年5月 6階 3LDK 南南西
71 2012年4月 9階 4LDK 南南西
72 2012年3月 6階 4LDK 南南西
73 2012年2月 1階 3LDK 西北西
74 2012年2月 1階 3LDK 西北西
75 2012年1月 2階 4LDK 南南西
76 2011年10月 2階 3LDK 南南西
77 2011年10月 6階 4LDK 南南西
78 2011年9月 2階 3LDK 南南西
79 2011年8月 2階 3LDK 南南西
80 2011年7月 5階 3LDK 南南西
81 2011年7月 8階 4LDK 南南西
82 2011年7月 6階 3LDK 南南西
83 2011年5月 2階 4LDK 南南西
84 2011年4月 3階 3LDK 南南西
85 2011年2月 1階 4LDK 南南西
86 2011年2月 6階 4LDK 南南西
87 2010年12月 6階 4LDK 南南西
88 2010年11月 1階 3LDK 西北西
89 2010年11月 4階 3LDK 南南西
90 2010年9月 4階 3LDK 東南東
91 2010年8月 6階 3LDK 東南東
92 2010年7月 6階 4LDK 南南西
93 2010年7月 1階 3LDK 南南西
94 2010年7月 5階 3LDK 南南西
95 2010年6月 7階 3LDK 東南東
96 2010年5月 1階 3LDK 南南西
97 2010年4月 2階 3LDK 南南西
98 2010年3月 4階 3LDK 南南西
99 2010年1月 4階 4LDK 南南西
100 2009年5月 3階 3LDK 東南東
101 2009年5月 2階 3LDK 南南西
102 2009年5月 2階 3LDK 南南西
103 2009年5月 4階 3LDK 南南西
104 2009年2月 9階 3LDK 南南西
105 2009年1月 4階 4LDK 南南西
平均 3階 83.82㎡ 9.48㎡ 6,046万円 ＠238万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

武蔵野ガレリアの過去の販売相場

赤線 ＝ 武蔵野ガレリアの売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市緑町の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

武蔵野ガレリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 74.53 3LDK 南西
2024年3月 5階 91.47 4LDK 南西
2024年3月 4階 74.53 3LDK 南西
2023年3月 4階 88.5 3LDK 南西
2022年3月 4階 88.5 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

武蔵野ガレリアの過去の賃料相場

赤線 ＝ 武蔵野ガレリアの賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市緑町の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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