嵐山グランドシティ

外観

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物件概要

  • 駅

    有栖川駅より徒歩で5分
    車折神社駅より徒歩で6分
    嵯峨嵐山駅より徒歩で15分

  • 路線

    『有栖川駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『車折神社駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『嵯峨嵐山駅』　JR山陰本線　嵯峨野観光鉄道　

  • 住所

    京都府京都市右京区嵯峨朝日町2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年11月

  • 総戸数

    169戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    大同建設

  • 設計事務所

    アトリエアーバンアーボア

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    工業地域

  • 小学校区

    嵐山小学校

  • 中学校区

    嵯峨中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「大黒屋嵯峨野店」約210m ●「嵯峨中山公園」約550m ●「ローソン嵯峨明星店」約25m ●「ココカラファイン有栖川店」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※嵐山グランドシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「嵐山グランドシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/01 10:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有栖川駅に対する口コミ】嵐電車折神社駅(徒歩5分)・有栖川駅(徒歩7～8分)の間に位置します。地下鉄を使うなら、天神川での乗り換えが便利です。また四条大宮駅まで出ればすぐ阪急に乗り換えられるので、梅田・神戸方面へも出やすいです。マンションの向かいには京都バス有栖川ターミナルがあり、嵐山・大覚寺・京都駅・四条河原町方面などのバスが出ています。

自然の中でのんびり散歩したいなら、車折神社がおすすめです。嵐山界隈は観光客でにぎわっていますが、もっと西の奥嵯峨まで足を伸ばせば、のどかな雰囲気を楽しめるでしょう。最も、観光シーズンは奥嵯峨も混雑していますが… 三条通から少し入れば、静かな住宅街が広がっています。

階段の途中に部屋があり、1区画につき2部屋がそれぞれのドアが向かい合う形で配置されています。玄関周辺のプライバシーを重視したい人にはおすすめです。ドアの外には腰の高さの柵で区切られた各部屋専用スペースがあり、ちょっとしたモノ(子どもの三輪車など)を置くのにも便利です。また、一定の条件を守れば犬・猫などのペットもOKです。

多くの部屋は通りからやや離れたところにあるので、通りの騒音はそれほど気にならないでしょう。納戸があるので、収納に便利です。築年数は古いですが、そのわりにリビングの天井は高めです。

徒歩5分のところに、スーパー大黒屋黒潮市場嵯峨野店があります。(夜遅くまで営業)また、大黒屋の東隣にはユニクロ嵯峨野店があります。バスターミナルの西隣にはローソン嵯峨明星町店、有栖川をはさんで東隣にはココカラファイン有栖川店があります。外食するなら、西へ徒歩2～3分のグラッチェガーデンズ京都嵯峨野店などが便利です。温泉好きな人には、天山の湯がおすすめです。

嵐山小学校へは、徒歩7分ほどです。マンションには自治会があり、餅つきなどのイベントが開催されています。大きいマンションなので、マンション内の同級生同士で遊ぶこともあるようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmoimoiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/21 07:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有栖川駅に対する口コミ】嵐電の駅は近いです。JRは遠いものの、京都駅にもバス1本で簡単に行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 23:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有栖川駅に対する口コミ】観光地として有名な嵯峨嵐山の玄関口とも言える駅であり、見た目や内装はかなり良いです。ホームも2つあります。近くにはトロッコ列車の駅もあり、春は桜、夏は新緑、秋は紅葉、冬は雪景色を堪能できるので、家族での観光などにおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームボスさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/01 18:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有栖川駅に対する口コミ】くるまざきじんじゃから近くて静かべんりでいい

静かすごくいいどうろもひろくてさいこういい

有人管理であんしんエレベーターもきれいであんしん

ひろくてきれいにつかわれている ひあたりもよくいいかんじ

だいこくやスーパー近いいろんなものがうっていてべんり

アラシヤマしょうがっこうが学校近いあんしんしてかよえる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/24 14:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有栖川駅に対する口コミ】京都バスの停留所が目の前で、京都駅、烏丸、河原町にダイレクトに行ける。嵐電の車折神社駅、有栖川駅も直ぐ近くにあり、15分ほど歩くとJR嵯峨嵐山駅、阪急嵐山駅があり便利。

嵐山の渡月橋が徒歩圏内で、足を伸ばせば、嵯峨野、清滝などの自然を楽しむことができる。階によっては愛宕山系の眺望がすばらしく、五山送り火も楽しめる。

管理は行き届いていて、不審者のチェックはされていると思う。また共用部の掃除も行き届いている。三条通りから見ると分からないが、中に入ると広い。

日当たりが良く、風通しも良い。夏は風が通るので、涼しい。

スーパー、天然温泉、薬局も近くて生活至便。

敷地内に広場、集会所があるので、祭りや家族向けのイベントが多く、マンション内の交流もあるようだ。子供もマンション内でよく遊んでいる。 病院も内科、眼科、整形外科、耳鼻科とほとんど徒歩圏内で揃っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/19 15:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有栖川駅に対する口コミ】間取りが充実している。天井が高く解放感がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有栖川駅に対する口コミ】駅近くにファミリーマートとセブンイレブンがあります。また、生クリームにこだわりのあるケーキ屋さんや、和食さとなどの飲食店も近くにあります。 昔ながらの趣のある駅の外観なので、京都の街並みにマッチして景観が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/18 01:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有栖川駅に対する口コミ】バス停が目の前にあるので、最寄バス停から徒歩0分の立地です。また、徒歩3分ほどで嵐電があります。

比較的静かでありながら、コンビニやユニクロ、スーパー銭湯などが近くにあり、治安が良く住みやすいです。

20年以上前の物件にしては白塗りのオシャレな外観です。マンション内に公園があり、よく整備されています。

個人でリフォームされているお宅が多いので、各部屋で内装が異なります。部屋によってはバリアフリーや食洗機などを装備している場合があります。

ローソン、大黒屋、ユニクロ、ぐらっちぇガーデンズ(ファミレス)など徒歩5分圏内で生活する分に困らない施設が多数あります。

学校、幼稚園、保育園ともに近い距離にあり、雰囲気も良いです。また、外国の方が住まわれいたりすので、外国のお子様と一緒に教育を受けさせることもできますので、子供の教育には良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,944万円

    97.4万円/坪

    ～

    2,064万円

    103.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    3,548円/坪

    ～

    7.8万円

    3,921円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

嵐山グランドシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 3LDK 西
2 2024年1月 4階 3LDK 西
3 2023年12月 3階 2SLDK 西
4 2023年12月 3階 2SLDK 西
5 2023年10月 4階 3LDK 西
6 2023年10月 4階 3LDK 西
7 2023年10月 3階 2SLDK 西
8 2023年8月 4階 1SLDK 東
9 2023年7月 4階 2SLDK 西
10 2023年7月 3階 2SLDK 西
11 2023年3月 2階 3SLDK 西
12 2023年1月 4階 2SLDK 西
13 2022年12月 3階 2LDK 西
14 2022年10月 3階 2SLDK 東
15 2022年9月 2階 3SLDK 西
16 2022年8月 3階 2SLDK 東
17 2022年5月 2階 3SLDK 西
18 2022年3月 3階 2LDK 西
19 2022年3月 3階 2LDK 西
20 2022年2月 3階 2SLDK 東
21 2022年2月 3階 2LDK 西
22 2022年2月 5階 3DK 西
23 2022年2月 3階 2LDK 西
24 2022年1月 5階 3DK 西
25 2022年1月 5階 3DK 西
26 2021年12月 2階 4LDK 西
27 2021年10月 3階 2LDK 西
28 2021年7月 3階 3SLDK 西
29 2021年6月 2階 4LDK 西
30 2021年6月 5階 4LDK
31 2021年1月 6階 3LDK 西
32 2020年11月 5階 3SLDK 西
33 2020年10月 7階 5LDK 東
34 2020年8月 3階 3LDK 東
35 2020年1月 3階 3LDK 東
36 2019年9月 2階 3SLDK 西
37 2019年7月 6階 5LDK 西
38 2019年2月 3階 2SLDK 西
39 2018年12月 6階 5LDK 西
40 2018年10月 3階 2SLDK 西
41 2018年10月 1階 4LDK
42 2018年9月 3階 2SLDK 西
43 2018年8月 1階 4LDK 東
44 2018年8月 1階 4LDK
45 2018年6月 6階 5LDK
46 2018年4月 6階 4LDK 東
47 2018年3月 1階 4LDK 東
48 2017年12月 6階 5LDK
49 2017年7月 1階 3LDK
50 2017年5月 1階 3LDK
51 2016年12月 3階 2LDK 北
52 2016年11月 3階 2LDK 北
53 2016年10月 3階 2SLDK 西
54 2016年10月 3階 2LDK 北
55 2016年9月 3階 3LDK 西
56 2016年9月 3階 3LDK 西
57 2016年7月 3階 3LDK 西
58 2016年7月 3階 3LDK 西
59 2016年5月 3階 2SLDK 西
60 2016年3月 4階 2LDK 東
61 2015年12月 4階 2LDK 東
62 2015年10月 3階 2SLDK 西
63 2015年9月 2階 3LDK 東
64 2015年9月 2階 3LDK 東
65 2015年8月 2階 3LDK 東
66 2015年8月 2階 3LDK 東
67 2015年6月 4階 2SLDK 西
68 2015年6月 4階 3LDK 南
69 2015年3月 4階 2SLDK 西
70 2015年2月 4階 2SLDK 西
71 2014年12月 4階 3LDK 南
72 2014年6月 1階 3SLDK 西
73 2014年2月 3階 2LDK 東
74 2014年1月 7階 4LDK 東
75 2013年12月 7階 4LDK 東
76 2013年12月 2階 3LDK 東
77 2013年6月 2階 4LDK
78 2013年6月 2階 4LDK 東
79 2013年6月 1階 2SLDK
80 2013年6月 3階 3LDK 東
平均 3階 74.28㎡ 10.19㎡ 1,815万円 ＠81万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

嵐山グランドシティの過去の販売相場

赤線 ＝ 嵐山グランドシティの売買相場 緑線 ＝ 京都市右京区嵯峨朝日町の売買相場 青線 ＝ 京都市右京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

嵐山グランドシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 4階 67.97 2SLDK 西
2022年11月 4階 64.69 2SLDK 西
2022年11月 4階 64.69 3LDK 西
2022年6月 4階 68 3LDK 北
2022年5月 4階 64.69 2SLDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

嵐山グランドシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ 嵐山グランドシティの賃料相場 緑線 ＝ 京都市右京区嵯峨朝日町の賃料相場 青線 ＝ 京都市右京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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