パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンス

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物件概要

  • 駅

    大船駅より徒歩で11分

  • 路線

    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 住所

    神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大船小学校

  • 中学校区

    岩瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「イトーヨーカドー大船店」約100m ●公園「いわせ第二自動遊園」約150m ●病院「大船中央病院」約650m ●「大船郵便局」約350m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームびびぃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/30 18:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大船駅に対する口コミ】大船駅は東海道線、横須賀線、京浜東北線の3路線がありとても便利です。商業施設は大船駅直結でルミネ、LIFEやヤマダ電機のあるグランシップがあり、駅前の仲通商店街も賑わっています。また西友、ドン・キホーテ、ヨーカドーもあり買い物に困ることはほとんどありません。駅までのアプローチはフラットで、春は桜プロムナードがとてもきれいで楽しみにしています。

帰路は何通りかありますので大通りもあれば小道もあります。一番近道はグランシップを抜けて川沿いの小道になります。街灯があるのと夜でも同じ方向に人は歩いているので治安が悪いことはありません。途中の桜プロムナードは春に満開になるので楽しみにしています。

キーがないと共用部分に出入りすることができず、防犯カメラの設置もあり、メインの入り口は常駐で管理人もいますしセキュリティは問題ありません。

天井が高く、窓がとても広いです。日照について、サウスとセントラルは南向きなので問題なく、イーストは前にマンションがあるものの距離がとても開いているので問題なく日が当たっています。

徒歩でイトーヨーカドー2分、西友７分、ライフ10分程度。コンビニは近くになくてセブンイレブンとファミマがいずれも徒歩８分程度のところにあります。駅前に仲通り商店街があり、八百屋、魚屋、肉屋などそろってます。買いものには困らず、駅にはルミネもあるし、家電のヤマダ電機が駅直結のグランシップ内にあります。

保育園はそれなりにあるのと公園も多いです。横浜市には子供が遊ぶためのログハウスがいくつかあり、車があるとなお子育てには便利です。雨の日は重宝していました。一番近くて桂台の桂山公園にロッキーというログハウスがあります。病院は駅周辺にほぼ揃っているのと、大船中央病院が徒歩８分のところにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/29 12:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大船駅に対する口コミ】毎日大船に行っていますが、NEWDAYSなどのコンビニが沢山あるのがメリットです。小腹がすいたらいつも買いに行っています！家賃はそんな高くないと思います。 私はそこで住んでいないのであんまり分かりませんが。

大船駅を出てすぐのところにマックやカラオケ、ドラッグストアなどがあります。出てすぐの所なので、お腹空いた時など便利です！治安は人が多いのでいいと思います。安心できるので、オススメです

美味しいお店がたくさんあるので、すごく便利です。近くを通ったらよく食べています、

公園など遊ぶ場所が多くて、駅のトイレはどんな人にも利用できるように障害者でもいけるような手すりが付いていたりします。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大船駅に対する口コミ】東口駅前の商店街は昼間でも混んでいるが野菜や魚は安くてよく買います。また改札口前のルミネは便利で必ず入るので稀に休みの時があるのですがその日はとてもショックです。駅ナカは綺麗で飲食が買え本屋もあって良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームドレミドリさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/04/10 14:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大船駅に対する口コミ】大船駅は複数の路線が入り特急も停車するので交通の便がよいです。商店街も充実し、各種病院もそろっています。美味しい店もいです。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,367万円

    239.8万円/坪

    ～

    5,699万円

    254.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    6,297円/坪

    ～

    15.5万円

    6,960円/坪

  • 表面利回り

    3.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 東
2 2024年4月 4階 4LDK 南東
3 2023年10月 5階 3LDK 東
4 2023年8月 5階 3LDK 東
5 2023年6月 5階 3LDK 東
6 2023年3月 7階 2LDK 東
7 2023年3月 2階 3LDK 東
8 2022年5月 4階 3LDK 南
9 2021年10月 4階 4LDK 南
10 2021年5月 6階 3LDK 南
11 2020年11月 6階 3LDK 南
12 2020年9月 5階 3LDK 南
13 2020年6月 4階 4LDK 南
14 2020年6月 4階 4LDK 南
15 2020年3月 4階 4LDK 南
16 2020年2月 4階 4LDK 南
17 2019年12月 4階 4LDK 南
18 2019年11月 1階 3SLDK 南東
19 2019年10月 1階 3SLDK 南東
20 2019年8月 4階 4LDK 南
21 2019年6月 4階 4LDK 南
22 2019年3月 6階 4SLDK 南
23 2019年1月 6階 4SLDK 南
24 2019年1月 6階 4SLDK 南
25 2018年11月 6階 4SLDK 南
26 2018年11月 6階 4SLDK 南
27 2018年10月 2階 3LDK 南
28 2018年9月 2階 3LDK 南
29 2018年9月 1階 3SLDK
30 2018年8月 2階 3LDK 南
31 2018年8月 6階 3LDK
32 2018年3月 2階 3LDK 南
33 2018年2月 2階 3LDK 南
34 2018年1月 2階 3LDK 南
35 2017年12月 6階 3LDK
36 2017年12月 1階 3SLDK
37 2017年10月 5階 3SLDK
38 2017年5月 2階 3LDK
39 2017年4月 7階 4LDK 南
40 2017年4月 2階 3LDK 東
41 2017年3月 7階 4LDK 南南西
42 2017年3月 2階 3LDK 南南西
43 2017年3月 5階 3LDK 東南東
44 2017年2月 1階 3LDK 南南西
45 2017年1月 7階 4LDK 南南西
46 2016年12月 3階 3LDK 南南西
47 2016年12月 2階 3LDK 南南西
48 2016年12月 1階 3LDK 南南西
49 2016年10月 6階 3LDK 東南東
50 2016年9月 6階 3LDK 東南東
51 2016年4月 5階 3LDK 南
52 2016年4月 4階 3LDK 東南東
53 2016年3月 1階 3LDK 南西
54 2016年3月 4階 3LDK 南南西
55 2015年9月 2階 3LK 南西
56 2015年9月 5階 4LDK 東南東
57 2014年10月 7階 3LDK 東南東
58 2014年2月 4階 4LDK 南南西
59 2014年2月 6階 2LDK 南
60 2013年8月 5階 3LDK 東南東
61 2013年7月 2階 3LDK 東南東
62 2013年7月 6階 3LDK 南南西
63 2013年4月 5階 4LDK 南南西
64 2013年2月 2階 3LDK 東南東
65 2013年2月 5階 4LDK 南南西
66 2012年12月 5階 4LDK 南南西
67 2012年11月 5階 4LDK 南南西
68 2012年3月 1階 3LDK 東南東
69 2011年12月 2階 3LDK 東南東
70 2011年11月 5階 3LDK 東南東
71 2011年7月 1階 3LDK 南南西
72 2011年1月 6階 3LDK 南南西
73 2010年2月 5階 3LDK 南南西
74 2009年11月 2階 3LDK 南南西
75 2009年10月 6階 4LDK 南南西
76 2009年9月 5階 4LDK 東南東
77 2009年8月 2階 3LDK 東南東
78 2009年4月 6階 3LDK 南南西
平均 4階 80.8㎡ 13.32㎡ 4,548万円 ＠186万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 鎌倉市岩瀬の売買相場 青線 ＝ 鎌倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 72.63 3LDK 東
2021年4月 3階 78.33 3LDK 南
2020年4月 6階 76.13 3LDK 南西
2020年3月 1階 72.63 3LDK 東
2020年3月 3階 78.33 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 鎌倉市岩瀬の賃料相場 青線 ＝ 鎌倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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